Prestigieus appartement in Roseto degli Abruzzi

Nella zona centrale di Roseto degli Abruzzi proponiamo in vendita un prestigioso ed ampio appartamento di mq. 110 calpestabili.

E' posizionato al piano primo e rifinito in maniera eccellente.

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E' accessorio dell'immobile e incluso nel prezzo di vendita un garage con cantina di una metratura complessiva di circa mq. 45, con agile spazio di manovra, posizionato al piano seminterrato.

E' caratterizzato da comodi e spaziosi terrazzi di una metratura totale di circa mq. 70.

La soluzione non è stata mai abitata e fa parte di un fabbricato edificato nell'anno 2016 in perfetto stato e con doppio ingresso.

La sua esposizione a sud-ovest  arricchisce la visuale panoramica di luminose albe e ottimizza il confort abitativo.

Ha un accesso pedonale  diretto alla spiaggia raggiungibile in breve tempo (due minuti) tramite un sottopasso che collega il centro della città al lungomare, provvisto anche di pista ciclabile.

L' entrata allo stabile è idonea anche  per i diversamente abili in quanto dotato di  ascensore (che raggiunge il piano seminterrato) e di rampa di accesso.

La palazzina è dotata di pannelli solari termici che convertono le radiazioni solari in energia termica trasferita verso un accumulatore termico per produrre acqua calda.

E' inoltre dotata di cappotto termico e pompa (posizionata nel piano seminterrato) impiegata per aspirare l'acqua e che si aziona nel caso di allagamenti dovuti a forti piogge.

L’immobile si suddivide come segue:

Zona giorno

-Ingresso;
-sala;
-cucina abitabile.

Zona notte

-2/3 camere;
-2 bagni finestrati.

Tutti gli ambienti della soluzione (ad eccezione dei bagni) hanno uscita sui terrazzi dotati di bocchettoni di scarico che evitano danni da infiltrazioni dell'acqua piovana e facilitano la loro pulizia.

La zona giorno si apre su un grande ingresso che ci accompagna ad un luminoso e confortevole salone doppiamente finestrato.

Completa  l'ambiente diurno una cucina abitabile.

Un  comodo corridoio ci accompagna alla zona notte  che si compone di due camere e due bagni (uno con vasca e l'altro con doccia).

La linearità nella distribuzione degli spazi interni  permettono la realizzazione di una terza camera.

L’appartamento è ubicato nel cuore della cittadina ed è dotato di tutte le comodità: negozi di ogni genere (supermercato, farmacia, abbigliamento etc.  e servizi (stazione ferroviaria, fermata autobus di linea urbana ed extraurbana, taxi).

Porta blindata, videocitofono, caldaia esterna, vaschetta esterna, termostato, predisposizione aria condizionata,  infissi  doppio vetro in pvc, persiane in pvc,  pavimentazione in parquet, termosifoni d'arredo, rifiniscono ottimamente l'appartamento.

Se stai cercando un appartamento ottimamente rifinito nel cuore di Roseto degli Abruzzi, in uno stabile di recente costruzione, a pochi metri dalla spiaggia, con ampio terrazzo e vista mare, in zona servita, questa è la soluzione giusta per te!

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