Koopcontract in Frankrijk
Het aankoopproces van een woning in Frankrijk begint met het compromis de vente.
De Kosten van levensonderhoud in Frankrijk
Stad | Maandelijkse huur (1 bed centraal appartement) | Driegangendiner voor 2 personen in restaurant van het middenklasse | Maandelijkse kosten voor familie van 4 personen, vóór huur |
---|---|---|---|
Paris | €1,102 | €50 | €3,120.78 |
Marseille | €572 | €40 | €2,269.49 |
Toulouse | €585 | €50 | €2,693.63 |
Nice | €767 | €60 | €2806.74 |
Lille | €605 | €35 | €2417.89 |
Oorsprong: Numbeo
Frankrijk is een redelijk welvarend land. Uit statistieken van de OESO blijkt dat het gemiddeld besteedbare inkomen van huishoudens USD 31.137 per jaar bedraagt, iets meer dan het OESO-gemiddelde. De kosten van levensonderhoud in Frankrijk zijn daarom redelijk hoog - Numbeo stelt het 15% hoger dan de kosten van levensonderhoud in de VS. Dit cijfer wordt echter enigszins vertekend door de hoge kosten van levensonderhoud in Parijs. De Franse hoofdstad komt op de 62e plaats van HR-consultant Mercer’s rangschikking van kosten van levensonderhoud, achter Londen, maar vóór Brussel, Amsterdam, Rome, München of Madrid. Als u naar de statistieken van Numbeo kijkt, is het huren van een flat in Parijs bijvoorbeeld ongeveer het dubbele van de kosten in de meeste andere Franse steden, en een restaurantmaaltijd kost u in Parijs 15 euro meer dan wanneer u uit eten gaat in Limoges of Lille. Zelfs boodschappen in Parijs zijn 10-20% duurder dan in de andere steden.
Klaar om je droom van het bezitten van onroerend goed in Frankrijk werkelijkheid te laten worden? Onze uitgebreide gids, "Hoe Onroerend Goed te Kopen in Frankrijk", is jouw essentiële hulpbron om met vertrouwen door de Franse vastgoedmarkt te navigeren.
Vul het onderstaande formulier in en download nu jouw exemplaar.
EUR | Spanje | Frankrijk | VK |
---|---|---|---|
Maaltijd voor 2 personen, middenklasse restaurant | 35 | 50 | 52 |
Cappuccino | 1,53 | 2,64 | 2,93 |
Fles wijn (basiskwaliteit) | 5,00 | 6,00 | 8,04 |
Maandelijks openbaar vervoersbewijs | 43,26 | 56,00 | 68,89 |
Maandelijkse vaste lasten voor een appartement van 85m2 | 112,73 | 134,01 | 161,58 |
Maandelijkse huur voor een 3 slaapkamer appartement in het stadscentrum | 590,25 | 1 249,51 | 1 364,68 |
Bron: Numbeo
Als u kijkt naar het Europese perspectief, tonen de cijfers van Eurostat dat Frankrijk ver boven de duurste landen uitkomt (Zwitserland en de Scandinavische landen) wat betreft de algemene kosten van levensonderhoud, maar dan boven Spanje, Portugal en de voormalige COMECON-landen. Het is ook iets goedkoper dan het Verenigd Koninkrijk en Ierland. Gezien de hoge kwaliteit van het leven van het land en goede openbare diensten, lijkt dat een redelijk koopje.
Een meer gedetailleerde vergelijking met het VK en Spanje laat zien dat Frankrijk redelijk in het midden van de twee zit. U betaalt bijvoorbeeld een euro meer voor uw cappuccino in Frankrijk dan in Spanje, en nog eens dertig cent meer in het VK; een maandelijks lokaal transportticket kost dertien euro meer in Frankrijk dan in Spanje, en nog eens dertien euro meer in het VK. (Houd er echter rekening mee dat als u naar een kleinere, goedkopere stad in Frankrijk verhuist, u lagere levenskosten krijgt dan in Barcelona.)
De huizenprijzen in Frankrijk volgen hetzelfde patroon als de totale kosten van levensonderhoud. Parijs is ook hier veruit de duurste plek om te kopen, met prijzen van meer dan 9.116 euro per vierkante meter. Zodra u de stad verlaat en naar het Ile de France gaat, halveert de prijs. Grote steden met bloeiende economieën, zoals Lyon, Nice, Toulouse en Montpellier, komen een eindje verderop in de lijst. In voornamelijk landelijke regio’s zoals Cotes d'Armor, Dor-Dogne en Correze, verkopen de huizen voor slechts EUR 1.030 per vierkante meter.
Regio | Prijs / m2, EUR | Regio | Prijs / m2, EUR |
---|---|---|---|
Gemiddelde voor Frankrijk | 2,010 | Marseille | 2,430 |
Parijs | 9,160 | Vaucluse, Provence | 2,080 |
Ile de France | 4,010 | Cotes d'Armor, Brittany | 1,260 |
Lyon en Nice | 3,650 | Dordogne | 1,190 |
Toulouse | 2,660 | Correze | 1,030 |
Montpellier | 2,550 |
Bron: Notaires de France, Q4 2017 - alleen doorverkochte woningen