Vastgoed vinden in Portugal

Criteria waaraan u moet denken voordat u een huis kiest

Portugal mag dan wel een vrij klein land zijn; het staat op de dertiende plek in de EU, op 91.568 vierkante kilometer, minder dan een vijfde zo groot als Frankrijk of Spanje. Maar het is nog steeds groot en divers genoeg om eerst wat onderzoek te willen doen om uit te vinden waar u precies wilt kopen - in een van de steden, aan de kust of in het binnenland? In het zonovergoten zuiden of het groene (maar soms regenachtige) noorden?

Het gaat niet alleen om geografie. Het gaat ook om de keuze voor een heel andere levensstijl, afhankelijk van of u de felle lichten en toeristische trams van Lissabon, de stranden en resorts van de Algarve kiest, of het rustige tempo van het leven in een bergdorp. Doe uw onderzoek - zelfs als dat betekent dat u een paar maanden een woning huurt om even te proeven van het lokale leven.

U zal ook willen nadenken over transportverbindingen – berucht om zijn traagheid aan de Silver Coast ten noorden van Lissabon, en veel sneller in de Algarve. Als u op zoek bent naar een vakantiehuis, wilt u misschien redelijk dicht bij een luchthaven zijn: Lissabon en Porto zijn de belangrijkste knooppunten, hoewel Faro ook een internationale luchthaven heeft.

Koopgids voor Portugal vastgoed

Koop je nieuwe huis in Portugal als een local met hulp van onze gids. Het is een geweldig avontuur om met ons aan te gaan en nieuwe kanten van Portugal te ontdekken. Je kunt niet alles weten, maar het is altijd een goed idee om eerst onderzoek te doen voordat je erin duikt.

Geef je contactgegevens op zodat we je de gids kunnen sturen

Stappen om uw droomhuis te vinden

1. Zoek op Properstar

Nadat u een gebied heeft gekozen (en met name als dit nog niet is gebeurd), moet u serieus naar woningen gaan kijken. Gebruik een uitgebreide zoekfunctie naar vastgoed op Properstar met een groot aantal lokale makelaars, zodat u een goede selectie van te koop staande woningen kunt vinden.

Het gebruik van verschillende zoekstijlen kan u helpen uw ideeën te verfijnen; u kunt zoeken op budget om te zien wat u voor uw geld kunt krijgen, maar u kunt ook zoeken op basis van vastgoed of voorzieningen zoals een zwembad of een balkon.

2. Neem contact op met makelaars

Nadat u een aantal plaatsen heeft gezien die voldoen aan uw criteria en uw budget, is het tijd om contact op te nemen met makelaars. Denk eraan om niet alleen naar één enkele woning te informeren, maar vraag ook of er andere mogelijkheden zijn die aan uw vereisten voldoen. Als u duidelijk uw prioriteiten uitlegt, kan een goede makelaar in staat zijn om eigenschappen aan te geven die passen bij uw wens, en kan hij u ook woningen tonen die net op de markt zijn. U bent vrij om contact op te nemen met meerdere makelaars er een te selecteren. De makelaarskosten worden doorgaans betaald door de verkoper.

Hoe dan ook, zelfs als u twijfelt en met vragen zit, kunt u altijd een vastgoedvertegenwoordiger benaderen. Ze delen altijd graag informatie over de locatie en andere vergelijkbare woningen.

3. Bereid bezichtigingen voor

Een makelaar kan u vragen om een overeenkomst met hen te ondertekenen voordat de woningen worden getoond. Er is niets mis mee om overeen te komen dat als u een woning koopt die zij aan u laten zien, u het via het bureau doet, maar zorg ervoor dat u precies begrijpt wat u ondertekent. En vergeet niet dat u moet controleren of het bureau is geregistreerd bij de Associação de Mediadores Imobiliarios.

In de Algarve en op sommige andere toeristisch georiënteerde locaties zijn er makelaars die zich richten op buitenlandse kopers, met Engels sprekend personeel.

Een huis kopen in Portugal zonder makelaar

Woman sitting on stairsHeel wat vastgoed in Portugal wordt verkocht zonder de diensten van een makelaar. Eigenaars zetten simpelweg een bordje neer met de tekst 'Vende-se' ('te koop'). Als u precies in welk gebied u wilt wonen, wellicht doordat u er meerdere keren op vakantie bent geweest, is dit misschien een goede manier om een huis te vinden. Het gaat realistisch gezien wel alleen werken als u op zijn minst een beetje Portugees spreekt of als u een lokale vriend heeft die u wilt helpen. U zult er ook zeker van willen zijn dat uw schatting van de waarde van het vastgoed juist is - nogmaals, dat zal alleen het geval zijn als u Portugal en het betreffende gebied al enige tijd kent.

Vergeet niet voldoende tijd te nemen om de huizen goed te bekijken, en misschien zelfs voor een tweede bezoek aan een van de huizen als u overweegt om een bod te doen. Zelfs in vrij kleine gebieden of afzonderlijke steden, plan niet meer dan zes bezichtigingen per dag, anders komt u waarschijnlijk tijd te kort of moet u de inspectie afraffelen. In landelijke gebieden met bergachtige en kronkelende wegen, kunt u er waarschijnlijk beter nog minder inplannen.

Dit klinkt misschien als hard werken, en dat is het ook. Maar het is de moeite waard om het goed te doen: of u nu op zoek bent naar een huurinvestering of een droomhuis wilt kopen, u wilt ervoor zorgen dat uw uiteindelijke aankoop aan alle eisen voldoet. En weet u, na een zware dag huizen bezoeken, terwijl u ontspant met een glas wijn aan het water, of een hartige Portugese maaltijd in een café in een straatje achteraf, dan moet u misschien toegeven dat het toch heel leuk is geweest!