Exclusief Superb familie dorpshuis met gastenverblijf

Aire-la-Ville
Huis • 12 kamer(s) • 6 bed. • 3 bad. • ref: BA-119748.
€ 5.084.353
Exclusief
In het hart van het dorp Aire-la-Ville, zal dit prachtige dorpshuis u verblinden met de kwaliteit van de renovatie (ASS Architects) en de charme van de interieur- en exterieurarchitectuur. Het profiteert ook van een aangrenzend huis, gastenverblijf of mogelijke uitbreiding.

Waarschijnlijk daterend uit het begin van de 18e eeuw, waren een deel van het hoofdgebouw en een deel van het bijgebouw oorspronkelijk een hugenotenkerk. De prachtige hoogte van het dak maakt dit duidelijk.
Talrijke architecturale elementen uit die periode zijn nog steeds zichtbaar: lateien van de deuren, kasten in melassesteen, Bourgondische tegels, enz.

De charmante patio beschikt over een mooie tuin met aromatische kruiden en een vijver/fontein. Ze omringen een aangename ruimte om te lunchen of te ontspannen en bieden toegang tot een historische kelder.

Perfect gerenoveerd en regelmatig onderhouden, kan men vandaag een perfecte harmonie bewonderen tussen de authenticiteit van het verleden en het hedendaagse comfort.

Een gezinswoning bij uitstek of ook geschikt voor een ambassadeur, het huis heeft verschillende ontvangstruimtes en 6 slaapkamers in het hoofdgebouw en nog 2 in het aangrenzende huis.

Het hoofdgebouw is als volgt verdeeld:

Benedenverdieping
Grote inkomhal
Woonkamer
Gastentoilet
Doucheruimte/WC
Woonkamer/bibliotheek met open haard
Grote wintertuin met hoge plafonds (voormalige Hugenotenkerk) met 3 volautomatische temperatzre/regenwater gecontroleerde dakramen (Stelber), toegang tot de patio
Grote eetkamer met open haard
Volledig ingerichte keuken (merk Forster, zeer goed uitgerust), ruimte voor grote eettafel, toegang tot patio
Airconditioning (10-11 °C) wijnkelder, onder de keuken, bereikbaar via en elektrisch regelbaar glazen luik

1e verdieping (4 grote slaapkamers + 2 kamers, die momenteel worden gebruikt als kantoor en PA's / conferentieruimte)
Opruiming/kleine woonkamer
Gang met veel kasten
Grote slaapkamer met open haard
Badkamer met douche
Apart toilet
Grote slaapkamer met open haard en en suite badkamer/douche WC
2 grote slaapkamers
1 slaapkamer + 1 studeerkamer op een rij + toegang tot een kamer op de zolder (momenteel onafgewerkt, kan worden gebruikt als zolder)
Zolder

Kelder
Het huis heeft 4 grote kelders of kamers in de kelder:
Wijnkelder met airconditioning (in de keuken)
Kelder voor het opslaan van tuingereedschap
Opslagkelder (in de patio)
Was-/stookruimte (toegang vanuit de inkomhal)

Het huis heeft een prachtig aangelegde tuin (ontworpen door Boccard) en een binnenplaats met een carport voor 4 voertuigen en verschillende buitenruimtes.

Het aangrenzende huis heeft dezelfde kenmerken in termen van de geest van het combineren van oud en nieuw, met meer gedurfd gebruik van glas en verrassende architectonische kenmerken.

Het is als volgt verdeeld:

Benedenverdieping
Volledig ingerichte keuken
Eetkamer en suite naar woonkamer met volledig geautomatiseerd temperatuur- en regengeregeld glazen dak (Stelber)

1e verdieping
Slaapkamer met glazen terras/balkon met rvs balustrade over delen van de woonkamer, ideaal als werk- of leeshoek.
Badkamer/WC
Bergruimte

Zolder
Slaapkamer
Doucheruimte/WC
Opslag

Kelder
Bergruimte
Wasruimte
Doucheruimte/WC

Cadiom verwarming (stadsverwarmingsnet)
Hoofdhuis: radiator verwarming
Bijgebouw: vloerverwarming

Nuttige oppervlakte van het hoofdgebouw: ca. 460 m2
Nuttige oppervlakte van bijgebouw: 140 m2
Totale oppervlakte van de percelen: ca. 1300 m2

Algemene renovatie: 1995/2001-2003
Renovatie van de keuken met verlaging van de vloer, keukenwijn en terras: 2012
Renovatie van de kozijnen in melasse en vervanging van 36 ramen met dubbel glas: 2010-2012

Tuin en carport, buiteninrichting: 2015
Installatie van een designer/custom made stalen trap (Metaloid SA) in het najaar van 2018

Ruimten

Kamers12
Slaapkamers6
Badkamers3

Oppervlakken

Bruikbaar460 m²
Totaal1200 m²
Internet
Terras
Voorzieningen verzameld door AI.
Balkon
Gemeubileerd
Parkeerplaats
Tuin

Aire-la-Ville

De makelaar heeft het exacte adres van deze woning niet opgegeven. U kunt het hier aanvragen.
Basisschool
Dagopvang
Middelbare school
Openbaar vervoer
Vliegveld
Winkels
Uitzicht en ligging verzameld door AI.
Uitzicht op de tuin
TypeHuis
VoorwaardeUitstekende conditie
VerwarmingRadiator