Huis en Cabaña te koop, Rama Caída, San Rafael, Mendoza, Argentinië

Uniek onroerend goed te koop in het district Rama Caida, San Rafael, provincie Mendoza, Argentinië Comfortabel familiehuis met het potentieel om te worden gebruikt voor een toeristische onderneming Het pand bestaat uit twee gebouwen - het hoofdgebouw en een cabaña Het hoofdgebouw (ca. 150 m²) heeft 2 slaapkamers, een studeerkamer / 3e slaapkamer, badkamer, hal, open woonkamer en keuken. Het huis is verbonden met het naburige gebouw, een oude wijnmakerij van zeer robuuste constructie De cabaña (ca. 150m²) heeft een op zichzelf staand accommodatiegedeelte (2-6 personen) bestaande uit een grote keuken / woonkamer en een aparte slaapkamer; een wasruimte, een opslagloods, een speciaal gebouwd kunstenaarsatelier en een flinke quincho of patio. (Zit 10-12) Er is een grote gevestigde tuin (ca. 1000m²) Gelegen in een rustige omgeving op 14 km van het centrum van de kleine stad San Rafael Eigendomsprijs is $ 100.000 (Amerikaanse dollars) Het hoofdgebouw heeft veel karakter. Het is meer dan 100 jaar oud, gebouwd van adobe versterkt met staal. De dikke muren van deze traditionele bouwmethode betekenen dat het goed geïsoleerd is en relatief koel blijft in de zomer en warm in de winter Het huis werd opnieuw bedraad in 2008, toen het ook overal werd herbediende, afgezien van de badkamer die eenvoudig maar functioneel is. Er zijn plafondventilatoren in elk van de belangrijkste kamers De keuken is op dit moment gerenoveerd en heeft aanzienlijke opslag Het huis heeft veel aantrekkelijke kenmerken, zoals de originele houten kozijnen en luiken. Het is ruim en luchtig. In de zomer helpt het gebladerte van de bomen om het huis koel te houden, in de winter ontvangt het veel licht Er zijn twee slaapkamers en een studeerkamer die als derde slaapkamer kan worden gebruikt. Ze zijn allemaal 4m vierkant. Er is een grote hal met dubbele deuren naar de voorkant van het huis De hoofdkamer heeft dubbele deuren naar de tuin en een enkele keukendeur. Alle deuren en ramen hebben veiligheidsbeugels van een aantrekkelijk ontwerp De cabana bevat: 1) Een zelfstandige wooneenheid - badkamer, slaapkamer met tweepersoonsbed en grote keuken / woonkamer. Dit is ruim en is gemakkelijk geschikt voor 2-4 meer gasten. Woonkamer heeft dubbele deuren naar de tuin, er is ook een ingang van de quincho 2) Wasserij / berging 3) Galpon of opslagruimte met buitendeuren naar de tuin 4) Speciaal gebouwde kunstenaarsstudio met dubbele deuren naar de tuin. Deze bevindt zich aan het einde bij het accommodatiegebied. Een deur kan gemakkelijk tussen de twee worden geplaatst, waardoor een extra kamer wordt toegevoegd aan het accommodatiegedeelte 5) Quincho of een overdekte patio. Deze heeft een flinke parilla (ingebouwde barbecue) en wastafel. Er is ruimte voor een grote tafel voor 10 - 12 personen De cabana ligt op 12 meter van het hoofdgebouw. Er is een gedeeltelijk overdekte betonnen patio tussen de twee Er is een gevestigde tuin met volwassen olijf- en pruimenbomen en veel decoratieve bomen en struiken. Het is schaduwrijk en koel in de zomer en een rel van kleur in de herfst De grote tuin ligt achter het huis. er is ook een klein gebied aan de voorkant van het huis dat potentieel heeft voor verdere ontwikkeling. Op dit moment bevat het een volwassen palmboom De tuin is aan alle kanten omheind en afgelegen en veilig voor kinderen De huizen kijken uit op een vrij rustige weg. Er is een aantrekkelijke kiezelmuur aan de voorkant van het pand, met een poort die naar behoefte kan worden vergrendeld Rama Caida is een semi-landelijke wijk op 14 km van het centrum van San Rafael Het is een rustige omgeving waar toeristische bedrijven naast kleine bedrijven en boerderijen zitten Het is een zachtfruitteeltgebied en er zijn veel wijnhuizen Het huis is goed gelegen voor lokale voorzieningen Er zijn winkels, inclusief een apotheek en supermarkten, en een basisschool op minder dan een km afstand Er is een regelmatige busdienst naar de stad vanaf een halte aan het einde van de weg Er is een kleine lokale winkel met basisvoorzieningen op minder dan 2 minuten lopen van het huis De buren zijn vriendelijk en het gebied heeft het gevoel van een dorp met het voordeel dat het binnen handbereik van San Rafael ligt. Deze kleine stad heeft openbare en particuliere ziekenhuizen; scholen en universiteiten; een levendig nachtleven en culturele scene De stad Mendoza ligt 180 km naar het noorden en heeft alle voorzieningen van een grote stad Het huis ligt dicht (20 km) van de Valle Grande, een zeer mooie kloof met veel toeristische voorzieningen, die leidt naar de prachtige Canon de Atuel Wereldklasse skiën is beschikbaar in Las Leñas, een paar uur rijden Meer foto's zijn beschikbaar indien nodig, maar ze zijn van een paar jaar geleden Als u geïnteresseerd bent in het pand van wilt u meer informatie, neem dan contact op