Prachtige 8 slaapkamer boerderij en wijngaard te koop in Gualdo Tadino Umbrië Italië
Esales Eigenschap ID: es5553415
Locatie van de accommodatie
Anguillara 67
06933
Gualdo Tadino PG
Umbrië
Alle serieuze aanbiedingen in de buurt van de vraagprijs worden in overweging genomen.
Details van de accommodatie
Met zijn glorieuze natuurlijke landschap, warme klimaat, gastvrije cultuur en lage kosten van levensonderhoud, krijgt Italië snel een reputatie als een van de meest gewilde plaatsen over de hele wereld om te wonen of te bezoeken. Hier wordt een kans aangeboden om een slimme financiële investering te doen in dit prachtige deel van de wereld.
Domus Nova is een prachtige boerderij op het volle platteland buiten de historische stad Gualdo Tadino in het groene hart van Italië, bekend als Umbrië. De stad heeft een grote culturele scene plus verschillende musea en een van de top 100 mooiste kastelen van Italië gebouwd in de 11e eeuw. Het ligt aan de voet van de Apennijnen met zijn prachtige wandelingen, wilde bloemenweiden en uitzonderlijke dieren in het wild. Het is een gebied dat wordt beschouwd als van groot belang flora en fauna verstandig vaak bestudeerd door wereldwijde universiteiten, enz.
Het is een vrij onontdekt deel van Italië, maar met geweldige weg- en spoorverbindingen. De oostkust ligt op slechts 1 uur rijden met een aantal mooie stranden. Er zijn 7 slaapkamers in het hoofdgebouw met 4 badkamers, 2 zitkamers, 3 keukens, veel opslag en 2 kelders. Er is ook een kleine Casetta in de wijngaard met een slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, keuken en zithoek plus terras met uitzicht op de wijngaard. De grote tuin heeft een kleine wijngaard, sier- en fruitbomen samen met inheemse planten. Het zwembad, dat zich aan de zijkant van het huis bevindt in wat vroeger een veld was, zodat het geluid van de gast nauwelijks te horen is, heeft een prachtig uitzicht over het platteland, heuvels en bergen plus prachtige dieren in het wild met trekvogels enz.
Domus Nova ligt op 4 minuten buiten de stad en binnen handbereik van een uitstekend ziekenhuis, door een familie gerunde restaurants, treinstation en goede wegverbindingen naar heel Umbrië en Italië. Het is in het volle platteland, maar binnen handbereik van overal. Land- en bergwandelingen zijn adembenemend! Voor fietsliefhebbers is er een groot aantal wegen te volgen om kastelen, kerken en dorpen te ontdekken.
Domus Nova heeft 4.20kwp fotovoltaïsche panelen die de kosten laag houden en er is zelfs enige terugverdientijd voor elektriciteit die terug aan het net wordt verkocht. Nieuwe ketel dit jaar geïnstalleerd met 7 jaar garantie. Het is een ideale woning voor verhuur en huizenruil die de huidige eigenaar al bijna 20 jaar doet. De eigenaar kan in het grootste deel wonen terwijl hij nog steeds het hele jaar door huurt of huisruilt. Het huis is verdeeld in 3 appartementen allemaal met een eigen ingang of het kan volledig worden geopend voor een groot gezin. Volledig operationeel verwarmingssysteem, ondervloer in het eigenaarsgedeelte.
Het huis is grotendeels verdeeld over 2 verdiepingen en een klein deel op de 2e verdieping. Gemakkelijke ingang voor de voorste 2 ingangen omdat het allemaal op één niveau is zonder trappen. Er is nog een onafhankelijke ingang aan de achterkant van het huis die leidt naar het deel van het huis dat wordt gebruikt voor verhuur en huizenruil. Op de begane grond is er een grote hal, een grote keuken met open haard die naar beneden en boven kan verwarmen, een grote zitkamer, bijkeuken en toilet, 2 kelders, een onafhankelijk appartement met 1 slaapkamer met slaapkamer, badkamer, interne en externe keuken (met onafhankelijke ingang).
Houten en smeedijzeren trappen leiden naar de eerste verdieping met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote keuken, een andere onafhankelijke ingang met terras. Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers, een grote zitkamer en een badkamer. Er is ook een zeer grote overdekte garage met ruimte voor 1 auto, gereedschapsopslag, wijnbereidingsapparatuur en houtopslag. Buiten is er een klein gebouw met de panelen op het dak en is een zeer nuttige opslagruimte voor tuinmeubelen en apparatuur. Het hele huis is voorzien van dubbel glas en massief kastanjehouten luiken, ramen en deuren waardoor het gemakkelijk op te sluiten is wanneer men op vakantie gaat. De huidige eigenaar heeft een goed netwerk van mensen opgebouwd om te helpen bij het in goede staat houden van Domus Nova. Dat is een groot voordeel van wonen in een klein stadje!
Er zijn tal van terrassen, zithoeken met zeilen of schaduw van bomen. Sommige meubels zoals bedden etc zullen worden achtergelaten in het pand. Gualdo Tadino is goed gelegen voor een bezoek aan Perugia, Gubbio, Assisi, Florence, Rome en een overvloed aan mooie stadjes op een heuveltop. Domus Nova ligt op 500 meter hoogte en is dus geweldig voor de lange lange zomer. De avonden koelen af en zijn zeer aangenaam. Totale vloergrootte is 354 vierkante meter: 8 slaapkamers, 5 badkamers. Volledig privé-eigendom en zwembad. Het zwembad wordt gevuld door een put van 33 meter op het terrein en is indien nodig ook verbonden met een tweede put.
De kwaliteit van leven in het gebied en Umbrië in het algemeen is erg goed, omdat het niet veel industrieën heeft die het gebied samen vervuilen. Het prachtige landschap, de vriendelijke mensen en festivals waarbij alle lokale bevolking betrokken is, maken het een rustgevende plek om te wonen, maar niet afgesneden van de rest van Italië. Umbrië wordt beschouwd als een van de beste gezondheidszorgsystemen in Italië met alternatieve behandelingen die vaak zelfs in ziekenhuizen worden aangeboden.
Vergeet niet dat Italië 75% van 's werelds kunstschatten heeft.
De meeste gezinnen in de omgeving hebben een klein bedrijf en produceren groenten, fruit en vers vlees voor het huishouden, wetende waar het allemaal vandaan komt! Een paar rijen wijnstokken en wat olijfbomen en ze hebben ook genoeg wijn en olijfolie! Domus Nova is geen uitzondering met zijn wijngaard, olijfbomen en veel fruitbomen en ruimte voor een moestuin. Er is zelfs een kippenren en alle wijnbereidingsapparatuur wordt achtergelaten voor gebruik door de volgende eigenaren.
Jezelf onderdompelen in de natuur die overal om je heen is in Umbrië komt niet alleen je geestelijke gezondheid ten goede, maar je hele welzijn, vooral in de wereld waarin we leven. De prioriteiten zijn veranderd na de pandemie en wonen in Umbrië met zijn zeer schaarse bevolking is misschien de juiste keuze om te maken.
Dit volledig anti-seismische huis is bijna 25 jaar oud en is gebouwd volgens de hoogste specificaties met inachtneming van alle bouwwetten en -voorschriften.
OVER DE OMGEVING
Umbrië is een Italiaanse regio die grenst aan Toscane, Lazio en Le Marche. Vaak het groene hart van het land genoemd, staat het bekend om zijn middeleeuwse heuvelsteden, dichte bossen en lokale gerechten, met name truffels en wijnen. Heuveltop Perugia, de regionale hoofdstad, is de site van het middeleeuwse Palazzo dei Priori, waar het kunstmuseum Galleria Nazionale dell'Umbria is gevestigd. Het autovrije Corso Vannucci is de focus van het stadsleven.
Het groene hart van Italië, Umbrië, is een land op zich, de enige Italiaanse regio die noch aan de zee, noch aan een ander land grenst. Dit isolement heeft invloeden van buitenaf op afstand gehouden en ervoor gezorgd dat veel van de oude tradities van Italië vandaag de dag overleven. Reis hierheen en je zult nog steeds grootmoeders in schorten zien die pasta maken met de hand en voordeuren die al eeuwen niet op slot zijn geweest.
De regio is vooral bekend om zijn middeleeuwse steden op een heuveltop, waarvan vele prachtig bewaard zijn gebleven en dramatisch zijn gelegen. De Etrusken, Romeinen, ruziënde middeleeuwse families en renaissancekunstenaars hebben allemaal een afdruk achtergelaten, van de grote gotische kathedraal van Orvieto tot de met fresco's beklede basiliek van Assisi. Maar de natuur heeft ook zijn rol gespeeld, in tegenstelling tot de wilde schoonheid van de Monti Sibillini met de zachte val en opkomst van groene heuvels en met wilde bloemen bevlekte weiden.
Fijnproevers zijn hier in hun element, met tartufi neri (zwarte truffels), fijn gezouten vlees en volle lokale wijnen die hun weg vinden naar regionale menu's.
MAiN KENMERKEN:
• 352 m2 woonoppervlak & 8093m2 perceel
• 8 slaapkamers
• 4 Badkamers
•Zwembad
• Eigen tuin
• Eigen parkeerplaats
• Enorm potentieel in de huurmarkt
• Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
• Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
• Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Italië te ontdekken
• Veel uitstekende sportfaciliteiten, vis-, wandel- en fietsgebieden in de buurt
Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Italië te kopen of te verkopen.
Esales Eigenschap ID: es5553415
Locatie van de accommodatie
Anguillara 67
06933
Gualdo Tadino PG
Umbrië
Alle serieuze aanbiedingen in de buurt van de vraagprijs worden in overweging genomen.
Details van de accommodatie
Met zijn glorieuze natuurlijke landschap, warme klimaat, gastvrije cultuur en lage kosten van levensonderhoud, krijgt Italië snel een reputatie als een van de meest gewilde plaatsen over de hele wereld om te wonen of te bezoeken. Hier wordt een kans aangeboden om een slimme financiële investering te doen in dit prachtige deel van de wereld.
Domus Nova is een prachtige boerderij op het volle platteland buiten de historische stad Gualdo Tadino in het groene hart van Italië, bekend als Umbrië. De stad heeft een grote culturele scene plus verschillende musea en een van de top 100 mooiste kastelen van Italië gebouwd in de 11e eeuw. Het ligt aan de voet van de Apennijnen met zijn prachtige wandelingen, wilde bloemenweiden en uitzonderlijke dieren in het wild. Het is een gebied dat wordt beschouwd als van groot belang flora en fauna verstandig vaak bestudeerd door wereldwijde universiteiten, enz.
Het is een vrij onontdekt deel van Italië, maar met geweldige weg- en spoorverbindingen. De oostkust ligt op slechts 1 uur rijden met een aantal mooie stranden. Er zijn 7 slaapkamers in het hoofdgebouw met 4 badkamers, 2 zitkamers, 3 keukens, veel opslag en 2 kelders. Er is ook een kleine Casetta in de wijngaard met een slaapkamer met tweepersoonsbed, badkamer, keuken en zithoek plus terras met uitzicht op de wijngaard. De grote tuin heeft een kleine wijngaard, sier- en fruitbomen samen met inheemse planten. Het zwembad, dat zich aan de zijkant van het huis bevindt in wat vroeger een veld was, zodat het geluid van de gast nauwelijks te horen is, heeft een prachtig uitzicht over het platteland, heuvels en bergen plus prachtige dieren in het wild met trekvogels enz.
Domus Nova ligt op 4 minuten buiten de stad en binnen handbereik van een uitstekend ziekenhuis, door een familie gerunde restaurants, treinstation en goede wegverbindingen naar heel Umbrië en Italië. Het is in het volle platteland, maar binnen handbereik van overal. Land- en bergwandelingen zijn adembenemend! Voor fietsliefhebbers is er een groot aantal wegen te volgen om kastelen, kerken en dorpen te ontdekken.
Domus Nova heeft 4.20kwp fotovoltaïsche panelen die de kosten laag houden en er is zelfs enige terugverdientijd voor elektriciteit die terug aan het net wordt verkocht. Nieuwe ketel dit jaar geïnstalleerd met 7 jaar garantie. Het is een ideale woning voor verhuur en huizenruil die de huidige eigenaar al bijna 20 jaar doet. De eigenaar kan in het grootste deel wonen terwijl hij nog steeds het hele jaar door huurt of huisruilt. Het huis is verdeeld in 3 appartementen allemaal met een eigen ingang of het kan volledig worden geopend voor een groot gezin. Volledig operationeel verwarmingssysteem, ondervloer in het eigenaarsgedeelte.
Het huis is grotendeels verdeeld over 2 verdiepingen en een klein deel op de 2e verdieping. Gemakkelijke ingang voor de voorste 2 ingangen omdat het allemaal op één niveau is zonder trappen. Er is nog een onafhankelijke ingang aan de achterkant van het huis die leidt naar het deel van het huis dat wordt gebruikt voor verhuur en huizenruil. Op de begane grond is er een grote hal, een grote keuken met open haard die naar beneden en boven kan verwarmen, een grote zitkamer, bijkeuken en toilet, 2 kelders, een onafhankelijk appartement met 1 slaapkamer met slaapkamer, badkamer, interne en externe keuken (met onafhankelijke ingang).
Houten en smeedijzeren trappen leiden naar de eerste verdieping met 4 slaapkamers, 2 badkamers, een grote keuken, een andere onafhankelijke ingang met terras. Op de 2e verdieping zijn er 2 slaapkamers, een grote zitkamer en een badkamer. Er is ook een zeer grote overdekte garage met ruimte voor 1 auto, gereedschapsopslag, wijnbereidingsapparatuur en houtopslag. Buiten is er een klein gebouw met de panelen op het dak en is een zeer nuttige opslagruimte voor tuinmeubelen en apparatuur. Het hele huis is voorzien van dubbel glas en massief kastanjehouten luiken, ramen en deuren waardoor het gemakkelijk op te sluiten is wanneer men op vakantie gaat. De huidige eigenaar heeft een goed netwerk van mensen opgebouwd om te helpen bij het in goede staat houden van Domus Nova. Dat is een groot voordeel van wonen in een klein stadje!
Er zijn tal van terrassen, zithoeken met zeilen of schaduw van bomen. Sommige meubels zoals bedden etc zullen worden achtergelaten in het pand. Gualdo Tadino is goed gelegen voor een bezoek aan Perugia, Gubbio, Assisi, Florence, Rome en een overvloed aan mooie stadjes op een heuveltop. Domus Nova ligt op 500 meter hoogte en is dus geweldig voor de lange lange zomer. De avonden koelen af en zijn zeer aangenaam. Totale vloergrootte is 354 vierkante meter: 8 slaapkamers, 5 badkamers. Volledig privé-eigendom en zwembad. Het zwembad wordt gevuld door een put van 33 meter op het terrein en is indien nodig ook verbonden met een tweede put.
De kwaliteit van leven in het gebied en Umbrië in het algemeen is erg goed, omdat het niet veel industrieën heeft die het gebied samen vervuilen. Het prachtige landschap, de vriendelijke mensen en festivals waarbij alle lokale bevolking betrokken is, maken het een rustgevende plek om te wonen, maar niet afgesneden van de rest van Italië. Umbrië wordt beschouwd als een van de beste gezondheidszorgsystemen in Italië met alternatieve behandelingen die vaak zelfs in ziekenhuizen worden aangeboden.
Vergeet niet dat Italië 75% van 's werelds kunstschatten heeft.
De meeste gezinnen in de omgeving hebben een klein bedrijf en produceren groenten, fruit en vers vlees voor het huishouden, wetende waar het allemaal vandaan komt! Een paar rijen wijnstokken en wat olijfbomen en ze hebben ook genoeg wijn en olijfolie! Domus Nova is geen uitzondering met zijn wijngaard, olijfbomen en veel fruitbomen en ruimte voor een moestuin. Er is zelfs een kippenren en alle wijnbereidingsapparatuur wordt achtergelaten voor gebruik door de volgende eigenaren.
Jezelf onderdompelen in de natuur die overal om je heen is in Umbrië komt niet alleen je geestelijke gezondheid ten goede, maar je hele welzijn, vooral in de wereld waarin we leven. De prioriteiten zijn veranderd na de pandemie en wonen in Umbrië met zijn zeer schaarse bevolking is misschien de juiste keuze om te maken.
Dit volledig anti-seismische huis is bijna 25 jaar oud en is gebouwd volgens de hoogste specificaties met inachtneming van alle bouwwetten en -voorschriften.
OVER DE OMGEVING
Umbrië is een Italiaanse regio die grenst aan Toscane, Lazio en Le Marche. Vaak het groene hart van het land genoemd, staat het bekend om zijn middeleeuwse heuvelsteden, dichte bossen en lokale gerechten, met name truffels en wijnen. Heuveltop Perugia, de regionale hoofdstad, is de site van het middeleeuwse Palazzo dei Priori, waar het kunstmuseum Galleria Nazionale dell'Umbria is gevestigd. Het autovrije Corso Vannucci is de focus van het stadsleven.
Het groene hart van Italië, Umbrië, is een land op zich, de enige Italiaanse regio die noch aan de zee, noch aan een ander land grenst. Dit isolement heeft invloeden van buitenaf op afstand gehouden en ervoor gezorgd dat veel van de oude tradities van Italië vandaag de dag overleven. Reis hierheen en je zult nog steeds grootmoeders in schorten zien die pasta maken met de hand en voordeuren die al eeuwen niet op slot zijn geweest.
De regio is vooral bekend om zijn middeleeuwse steden op een heuveltop, waarvan vele prachtig bewaard zijn gebleven en dramatisch zijn gelegen. De Etrusken, Romeinen, ruziënde middeleeuwse families en renaissancekunstenaars hebben allemaal een afdruk achtergelaten, van de grote gotische kathedraal van Orvieto tot de met fresco's beklede basiliek van Assisi. Maar de natuur heeft ook zijn rol gespeeld, in tegenstelling tot de wilde schoonheid van de Monti Sibillini met de zachte val en opkomst van groene heuvels en met wilde bloemen bevlekte weiden.
Fijnproevers zijn hier in hun element, met tartufi neri (zwarte truffels), fijn gezouten vlees en volle lokale wijnen die hun weg vinden naar regionale menu's.
MAiN KENMERKEN:
• 352 m2 woonoppervlak & 8093m2 perceel
• 8 slaapkamers
• 4 Badkamers
•Zwembad
• Eigen tuin
• Eigen parkeerplaats
• Enorm potentieel in de huurmarkt
• Dicht bij essentiële voorzieningen zoals supermarkten en apotheken
• Dicht bij vele uitstekende bars en restaurants
• Geweldige uitvalsbasis om andere fantastische gebieden van Italië te ontdekken
• Veel uitstekende sportfaciliteiten, vis-, wandel- en fietsgebieden in de buurt
Neem vandaag nog contact met ons op om snel online onroerend goed in Italië te kopen of te verkopen.