Huis te koop, 111, Thirteenth Av., Dalecross 2196, Sandton City CBD.

Sandton, 111 13th Ave
Herenhuis • 8 kamer(s) • 5 bed. • 4 bad. • 556 m² • Begane grond
€ 923.859

[ALLE AANKOOPAANBIEDINGEN PER E-MAIL WORDEN IN OVERWEGING GENOMEN]

Gelegen in een rustige straat in het beveiligde Dalecross Estate bestaande uit slechts 60 eigenschappen, vereist deze prachtige woning nul werk en is klaar voor u om uw eeuwige thuis te maken! Perfect voor gezinnen en / of zakelijke entiteiten op zoek naar een uitstekende locatie, op slechts 1,5 km van Johannesburg Stock Exchange (JSE), Sandton Mall, SA &International Banks, Amerikaanse ambassade, Pfizer .... etc en 450 meter van Benmore Gardens Shopping Centre in het Sandton Central Business District (CBD) bekend als "Africa's Golden Mile". Ook, op loopafstand van het landgoed zijn de prive Crawford school &College, met een interne prive-toegangspoort naar de campussen.
Totale oppervlakte van het pand is ca. 2.500 vierkante meter. Totale woning- en kantooroppervlakte binnen is ca. 556 vierkante meter.

De accommodatie bestaat uit 2 afzonderlijke gebouwen. Het achterhuis is nieuw gebouwd in 2001 en de front kantoren / appartement is nieuw gebouwd in 2016.

Het pand biedt hoogwaardige afwerkingen, waaronder solide Meranti-ramen en -deuren, elegante Weense kroonluchters die uit de plafonds draperen, ruimte en natuurlijk licht overal en beschikt over een fitnessruimte, wasserij, werkplaats, huishoudelijke vertrekken van in totaal 100m², evenals een nieuw gebouwd 100m² volledig uitgerust kantoor bovenop een dubbele garage, ideaal om vanuit huis / kantoren te werken of het kan gemakkelijk worden gebruikt als volledig uitgerust appartement. Het heeft high speed internet glasvezel, een omgekeerde osmose watersysteem, ondergronds boorgat & auto irrigatiesysteem, een zout gechloreerd zwembad en is beveiligd met een gekoppeld alarm en elektrische omheining.

De woning komt binnen in een grote voortuin en een zwembad, opstap naar een herfstkleuren leisteen betegelde patio met een prachtige waterpartij aan de voordeur. De uitnodigende porseleinen betegelde met een vloerrozet inleg hal met designer kristallen Oostenrijkse kroonluchter en gastentoilet leidt naar de ruime ontvangstruimtes en keuken.
Een open woonkamer bestaat uit de eetkamer, massief mahoniehouten ingebouwde bar en trapt naar beneden in een familiekamer met stapelbare deuren die uitkomen op het sprankelende zwembad en de verzorgde tuin, ideaal voor entertainment.

Er is een aparte studeerkamer van de woonkamers en een aparte formele lounge met een gezellige open haard op gas en deuren naar de patio van 100 m² aan de achterkant, die ook bijdraagt aan perfect vermaak met een ingebouwde barbecue met uitzicht op een grote ruime achtertuin met open gazons en een Wendy-opslaghuis.

De enorme granieten gastronomische keuken met een ontbijtzaal bij de ingang heeft een ontbijtbalie, vloer-niveau oven en gaskookplaat &afzuigkap. Kamer voor een dubbele koelkast en vaatwasser. Een rug
deur leidt naar de fitnessruimte, wasserij, betegelde dubbele garage en boven kantoren.

De slaapkamers hebben een hemelverlichte doorgang, 4 betegelde slaapkamers, allemaal met spiegelende schuifkasten aan de voorkant die het gevoel van ruimte creëren, en 2 volledig moderne badkamers (Main en suite) met verwarmde handdoekrekken en afzuigkappen en zijn afgewerkt met prachtig Zwitsers Geberit sanitair. De ruime master suite heeft inloopkasten, die leiden naar een prachtige eigen badkamer met een vrijstaand klauwbad , handdouche, naadloze douche en zijn & hare over ijdelheid eenheid.
De overige 3 slaapkamers, een met een deur naar de patio aan de achterkant, maken gebruik van een 2e badkamer met een jacuzzi en een naadloze douche.

De ruime porseleinen betegelde kantoren (of appartement) hebben stapelbare (opvouwbare) deuren naar het balkon, een Californische massief houten granieten keuken, 1 aparte kamer / kantoor en een en-suite Italiaanse badkamer met een douche & Swiss Geberit Sanitair.

De verkoopprijs van het vermelde onroerend goed omvat de meubels en fittingen, en alle schriftelijke aanbiedingen zouden in overweging worden genomen.

Ruimten

Kamers8
Vloeren2
Slaapkamers5
Badkamers4
Toiletruimten4
Appartementen1
Balkons1
Garages (buiten)2
Kantoren3
Parkeerplaatsen (binnen)6
Terrassen3

Oppervlakken

Leven556 m²
Kavel2500 m²
Balkon
Garage
Gemeubileerd
Parkeerplaats
Terras
Tuin
Wasmachine
Zwembad
Voorzieningen verzameld door AI.
Fitnesscentrum

111 13th Ave, Sandton

Noorden oriëntatie
Uitzicht en ligging verzameld door AI.
Uitzicht op de tuin
TypeHuis
VoorwaardeUitstekende conditie
ReputatieZeer luxe
Bouwjaar2016
BouwtypeBeton
OmgevingRustig, Residentieel, Groen