2 slaapkamer appartement in Porto van 160.00 m²

UITZONDERLIJKE T2 Triplex in Prime Zone in het centrum van Porto 80 m van de marginale van de rivier de Douro; Hoge constructieve kwaliteit en onderscheidende artistieke details geïntegreerd in het pand. Een vrijstaand huis T2 met 3 verdiepingen en dak met tuin en uitzicht waar u de rivier de Douro, de Arrábida-brug en de huizen van de rivierzone van de stad Porto kunt zien. Parkeerplaats voor 1 auto in de behuizing; Binnentuin met patio en penthouse met vrij uitzicht. Deze woning maakt deel uit van een van de meest historische parochies van de stad Porto, in Rua do Outeiro, behorend tot de unie van parochies van Lordelo de Ouro en Massarelos, gemeente Porto. Het reconstructieproject van dit pand had de handtekening van een gerenommeerde architect gemarkeerd met verschillende architectuurprijzen in de verbouwing van onroerend goed in de stad Porto en werd ontworpen met het doel om alle ruimtes te optimaliseren en een hoog niveau van comfort en bewoonbaarheid te verlenen. Hieraan draagt de privé-binnenpatio bij, zeer intiem met een van airconditioning voorziene, gepersonaliseerde en vrij complete kelder. Deze patio geeft directe toegang tot het dak aangelegd en uitgerust met bar en recreatiegebied, een uitstekende plek voor solarium of feestelijke gezelligheden zoals zonsondergangen of avondbijeenkomsten. Bij de reconstructie van dit gebouw werd rigoureus aandacht besteed aan de keuze van de toegepaste materialen, gebaseerd op het doel om hoge kwaliteitsnormen te combineren met comfort, elegantie en design. Voorbeelden hiervan zijn de Natural Wood Floors in American Pine; PANORAMAH kozijnen; Binnentrap in Amerikaans grenen; Wit gelakt timmerwerk; Keukenmeubelen in gelakt MDF met blad in CORIEN; of het Natural DECK op de dakvloer. In de algemene reconstructie van het pand werd gekozen voor de optie van beton in zicht waarvan het doel het huidige minimalistische ontwerp, weerstand en zeer weinig onderhoud op de lange termijn verzoent. Beton is ook een materiaal dat stijl heeft, omdat het de afwerking expressief maakt, het is niet alleen structuur en ruimte, het biedt ook oppervlakken die de aandacht trekken, waardoor een unieke uitstraling ontstaat. Voor de verschillende hierboven beschreven doeleinden is er ook de introductie van enkele kunstwerken van beeldhouwkunst en timmerwerk, exclusieve en unieke werken, met de handtekening van de beeldende kunstenaar Portugees Paulo Neves, wiens opname het pand relevante details van prominentie en uniciteit geeft. VERDELING VAN DE RUIMTES: VERDIEPING 0 - Garage voor 1 auto met automatische poort; - Aangelegde entree binnenplaats - Speciale wasruimte, volledig uitgerust met apparatuur en wasmachine en droger; - Sociaal Toilet VERDIEPING 1 - Woonkamer met een glazen gevel voor de binnenplaats; - Volledig privé en intieme binnenplaats; - Prachtige kelder met airconditioning, DAIKIN onafhankelijke airconditioningapparatuur, met een capaciteit voor 600 flessen; - Volledig uitgeruste keuken met apparatuur en koelkasten van het merk GAGGENAU met onafhankelijke vries- en beschermingszones, naast de eetkamer. VERDIEPING 2 - 1 suite met ingebouwde kledingkast en complete badkamer met inloopdouche; - 1 slaapkamer met walking closet; met ingebouwde tv; - Volledige badkamer; VERDIEPING 3 - TERRAS / DAK in natuurlijk houten dek met vrij uitzicht en Arrábida-brug; - Uitgerust met Bar Zone (Koelkast en Cup Zone) - Recreatie- en rustplaatsen in natuurlijk DEK en kiezelsteen; - Decoratie en tuinmeubilair en douche; UITRUSTING & FACILITEITEN: - Badkamers met hangend servies; - Keukenmeubelen in wit gelakt MDF en bladen in SILESTONE wit - Detectie-/inbraaksysteem en CCTV in KNX geïntegreerd domoticasysteem (met integratie van elektrische black-outs? - Gecentraliseerde airconditioning met 4 DAIKIN VRC HVAC-zones in kanalen en luchtverversing; - Ambient Sound System; - AV-systeem Home-Cinema met TV LOEWE 46 in de woonkamer; - Draadloos LAN-netwerk op alle verdiepingen; - algemene verlichting van de behuizing in LED; - Minimalistische frames PANORAMAH; - Automatische garage toegangspoort; * Bekijk de accommodatievideo die beschikbaar is in deze aanbieding. ** Project Architectuur Plannen beschikbaar op aanvraag. BEZIENSWAARDIGHEDEN IN DE BUURT: - Hotel Vinnci Porto **** - Hotel Vila Galé Porto Ribeira **** - Uitzichtpunt van de Arrábida-brug; - Werf van de Stenen; - Museum voor elektrische auto's - PortusCale Nautische Sport en Culturele Vereniging - Kerk van Massarelos; - Rosa Mota SuperBock Arena Paviljoen (voormalig Crystal Palace) - Hof van Beroep van Porto; - Cordoaria Tuin - Crystal Palace Tuin - Sint-Antoniusziekenhuis -Heliport; - Abel Salazar College of Medicine - Diverse hotels in de omgeving, hetzij richting Foz, Porto Center, Boavista; - World of Discoveries Themapark - Een breed scala aan handel en diensten. DE PLAATS / DE PAROCHIE VAN MASSARELOS De parochie van Massarelos is een van de oudste parochies van Porto, gelegen op de rechteroever van de rivier de Douro. Met een oppervlakte van ongeveer 1,74 km² is het een van de kleinste parochies in Porto, maar met een zeer rijke geschiedenis en traditie. Massarelos staat bekend als een boheemse en culturele wijk, met een sterke aanwezigheid van universiteitsstudenten, vanwege de nabijheid van de Universiteit van Porto en de Universiteitspool van Asprela. Het is ook een parochie met vele toeristische attracties, zoals de kerk van Massarelos, de tuin van het Crystal Palace, het Huis van Serralves en het Electric Car Museum. De parochie van Massarelos wordt in het noorden begrensd door de parochie van Bonfim, in het oosten door de parochie van Cedofeita, in het zuiden door de parochie van Lordelo do Ouro en in het westen door de rivier de Douro. De bewonersbevolking is ongeveer 6.000 inwoners, verdeeld over verschillende buurten zoals de wijk Pinheiro Manso, de wijk Serralves, de wijk São João do Porto en de wijk Massarelos. In termen van erfgoed is de kerk van Massarelos een van de meest emblematische monumenten van de parochie, daterend uit de achttiende eeuw en in barokke stijl. De Crystal Palace Garden is een andere bezienswaardigheid, een van de mooiste tuinen in Porto, met een panoramisch uitzicht over de rivier de Douro en de stad. Casa de Serralves is een belangrijk voorbeeld van moderne architectuur en een centrum van hedendaagse kunst, met tentoonstellingen en culturele evenementen het hele jaar door. Ten slotte is het Electric Car Museum een museum gewijd aan de geschiedenis van het openbaar vervoer in Porto, met een verzameling elektrische auto's, bussen en andere antieke voertuigen. Kortom, de parochie van Massarelos is een bevoorrechte omgeving van Porto, met een culturele en boheemse omgeving, een grote patrimoniale rijkdom en vele toeristische attracties. Het is een ideale plek om te bezoeken en te genieten van het beste dat de stad te bieden heeft. #ref: 92887