Irina Palermo, expert in vastgoedtransacties in Cannes presenteert:
06400-CANNES CENTRE-PROCHE CROISETTE EN RUE D'ANTIBES-CLAIR-TERRASSE
Mooi 3-kamer appartement (ontwikkeling van een derde slaapkamer mogelijk), bestaande uit een woon-eetkamer van 20,88 m2 met aangrenzend terras van 12 m2 op het zuiden, 2 slaapkamers van 14,02 en 12,58 m2 met vrij uitzicht op herenhuizen en groen, een keuken uitgerust en ingericht, een inloopdouche en apart toilet.
Het appartement heeft 3 kasten. Het is uitgerust met omkeerbare airconditioning en een gepantserde toegangsdeur.
Er is parkeergelegenheid voor bezoekers beschikbaar in de residentie. Een kelder completeert deze woning.
Het appartement is gelegen op de 3e verdieping met lift. De gemeenschappelijke ruimtes zijn in uitstekende staat en de residentie heeft een conciërge 24/24.
De jaarlijkse kosten omvatten koud water, warm water, verwarming, bewaking, vergoedingen van de trustee.
Er loopt geen procedure.
Het appartement ligt op slechts 5 minuten lopen van de Rue d'Antibes, de beroemde Boulevard de la Croisette en het Palais de Festival. Dicht bij scholen, winkels en het treinstation van Cannes.
Geweldige kans voor een huurinvestering of voor een gezin dat in het hart van de stad Cannes wil wonen.
Om zonder vertraging te bezoeken!
Aantal kavels : 51
Blootstelling: Noord-Zuid
Slaapkamers:2 (3 mogelijk)
Geschatte jaarlijkse kosten: 2640 €
ECD uitgevoerd na juli 2021
DPE 197 kWh/m²/jaar, waarvan 41 kg CO₂/m²/jaar
De kosten worden geschat op basis van de kenmerken van de accommodatie en voor standaard gebruik. Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 790 € en 1140 € per jaar. Gemiddelde prijzen van geïndexeerde energie op 01 januari 2021 (abonnement inbegrepen).
De commissie van 3,5% ten laste van de koper is inbegrepen in de weergegeven verkoopprijs.
Deze onroerend goed advertentie werd geschreven door Irina Palermo, handelsagent van SAS WELMO France, geregistreerd bij de RSAC van Cannes onder het nummer 877730879
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website: www.georisques.gouv.fr
Uw contactpersoon:
Irina Palermo
Bel het nummer +33 6 59 09 75 38
Neem contact met mij op via e-mail i.palermo@welmo.fr