Huis voor Kopen in Y Felinheli, Verenigd Koninkrijk

Een zeldzame kans om aanzienlijk onroerend goed te verwerven met meer dan 2 hectare grond in de historische Port DinorwicMarina. De aantrekkingskracht van deze prachtige, vrijstaande woning is grenzeloos; gelegen binnen de grenzen van Port Dinorwic Marina in Y Felinheli, komt varen onmiddellijk in gedachten. Er is echter meer, veel meer. Het dok is een heerlijke oase geworden, met een verscheidenheid aan gezellige cafés en restaurants, naast andere bedrijven. Het is niet ongewoon om tafels te zien die bruisen van mensen, genietend van een zomeravond, allemaal binnen een paar minuten lopen van het pand. Gemakkelijke toegang tot het strand in het dorp biedt een alternatieve mogelijkheid om te eten, drinken en socialiseren! Het pand is een kenmerk van het historische weefsel van het dok, in een tijd dat dit een werkende haven en boten was, en treinen een normaal onderdeel waren van de dagelijkse routine. In het recentere verleden is het pand omgetoverd tot een vrijstaand huis, gelegen in ongeveer twee hectare aan tuinen en bossen. Wat de gelukkige koper zal verwerven, is een goed doordachte woning met een overvloed aan leefruimte en traditionele hoge plafonds. De achterzijde is slim opgezet om vanuit zowel de fantastische eetkeuken als de achterste ontvangstruimte in de tuin te stromen. Een grote ontvangstruimte is ook voorzien aan de voorzijde. De eerste verdieping beschikt over vier slaapkamers en drie badkamers. Een vrijstaande garage aan de voorzijde maakt het perceel compleet. Wat de locatie betreft, worden de attracties van Snowdonia aangeboden; wandelen, klimmen, tokkelen en binnenwatersporten. Tegelijkertijd ligt de accommodatie op slechts een paar minuten rijden van de belangrijkste A55 met verbindingen naar Engeland en het snelwegennetwerk. Bangor ligt een paar minuten verderop en biedt een stadscentrum en natuurlijk een algemeen ziekenhuis. Kustwatersporten zijn niet alleen beschikbaar vanaf het dok, maar ook vanuit Anglesey en de Menai Strait. Het Welsh National Watersports Centre in Plas Menai ligt op een klein eindje rijden. Caernarfon en zijn historische kasteel zijn gemakkelijk te bereiken, naast verschillende andere historische monumenten en kastelen uit Wales. Bovendien bieden onze klanten een optie om een aangrenzend perceel (ca. 100m2) aan de voorzijde van het hoofdgebouw langs de jachthaven te kopen, dat kan worden gebruikt voor het parkeren van auto's of botenopslag. Het perceel heeft ook ontwikkelingspotentieel nadat eerder een bouwvergunning voor een woning op hoofdlijnen is verleend. Als u het pand betreedt via de eikenhouten voordeur die dubbele zijpaneelramen biedt, komt u in een prachtige hal. Een groot kenmerk van de hal die u zult zien, is de weidse 180 trap door naar een galerij landing. De hal is voorzien van stenen tegelvloeren en een bakstenen schouw met een eikenhouten schoorsteenmantel. De vestiaire op de begane grond is toegankelijk via de inkomhal. Bestaande uit een low-level w.c. en een aan de muur gemonteerde wastafel. Bovendien is de tegelvloer in de gang ook hier een kenmerk. Verhuizen naar de eerste grote, dubbele ontvangstruimte, een aanzienlijke dubbele beglazing erker met zitplaatsen zit aan de voorzijde van het pand. Verdere ramen worden aangeboden, naast een deur aan de voorzijde. Een bijzonder kenmerk hier, is de bakstenen inglenook open haard gepresenteerd met een multi-brandstof vuur. Deze kamer is voorzien van houten vloeren en balkenplafonds. Terug naar de inkomhal en door naar de keuken. De keuken bestaat uit een reeks eikenhouten units, variërend in type en bovendien voorzien van een Welsh dressoir, allemaal aangevuld met donkere werkbladen. Verder met een Belfast spoelbak ingericht met messing kranen, een uitsparing met een zes-ring bereik, ingebouwde koelkast met vriesvak en een ingebouwde vaatwasser. Vanuit de keuken gaat u verder naar de bijkeuken met een eigen buitendeur en raam. De bijkeuken biedt ruimte voor apparaten en sanitair voor een automatische wasmachine. De ketelkast is ook vanaf hier toegankelijk. De keuken staat open voor de grote eethoek die een overvloed aan ruimte biedt voor een aanzienlijke familie eettafel. Een omhullend raam met dubbele beglazing met bank wordt hier gepresenteerd en Franse openslaande deuren naar het dek, maken de look compleet. Dubbele deuren leiden u naar de tweede ontvangstruimte met openslaande deuren naar het dek, een bakstenen muur en een gasimitatiebrander. Zowel in de eetkamer als in de tweede ontvangstruimte zijn houten vloeren te vinden. De trap leidt u naar de eerste verdieping en naar de galerij overloop. Er is een aanzienlijk raam met een schilderachtig uitzicht op het dok en daarbuiten. Daarnaast presenteert een bakstenen schouw met mantel. De hoofdslaapkamer bevindt zich aan de voorzijde van het pand en biedt inbouwkasten, ramen naar twee aspecten en toegang tot de ensuite. Bestaande uit een laag niveau w.c, een voetstuk wastafel, stap in douchecabine, dubbele beglazing aan de zijkant en handdoekradiator. Daarnaast beschikt de tweede slaapkamer over een ensuite. Deze kamer biedt voldoende ruimte voor een tweepersoonsbed en beschikt over een raam aan de zijkant. De ensuite bestaat uit een laag niveau w.c, voetstuk wastafel en een instap douchecabine. Aan de achterzijde van de overloop is een bergkast voorzien, samen met een zeer goed ingerichte en stijlvolle badkamer. Met een laag niveau w.c, voetstuk wastafel, een tweepersoons verzonken bad met mengkranen en douche bevestiging en een instap douchecabine. Een Velux raam aan het plafond zorgt voor voldoende lichtinval. De dubbele zolderruimte die toegankelijk is vanuit beide en-suite doucheruimtes is vloerdicht, heeft elektriciteit en biedt mogelijkheden voor uitbreiding van het pand. Een extra slaapkamer aan de achterzijde wordt gepresenteerd met een gebogen raam met dubbele beglazing om het licht en het prachtige uitzicht op de tuin te maximaliseren. Last but not least, vindt u nog een tweepersoonsslaapkamer ingericht met wrap around ramen, een bijzonder aantrekkelijke functie. Een grote tuin is voorzien aan de achterzijde die is aangelegd om privacy te bieden en is verdeeld in ongeveer een hectare bos en een hectare tuin. Bovendien stroomt een riviergrens naar één kant. De tuin is ontworpen om een ruim gazon en boswandelingen te bieden. Direct aan de achterzijde van het pand is een aanzienlijk dek te vinden dat toegang heeft vanaf verschillende punten in het pand en ideaal is voor een ontspannen avond met het gezin. Aan de voorzijde van het pand is een grind oprit voorzien die u naar de ingang en garage leidt. Het is aangelegd met tuinen, gevestigde bloembedden, patio en gazon. Afmetingen van de kamerBegane grondENTREEHAL: 11' 3" x 10' 9" (3.43m x 3.28m)Garderobe: 5' 7" x 4' 4" (1.72m x 1.34m)LOUNGE: 27' 2" in bay x 18' 1" (8.30m in bay x 5.53m)ZITKAMER: 17' 5" x 12' 5" (5.31m x 3.81m)KITCHEN EETKAMER: 25' 8" x 16' 7" (7.84m x 5.08m)UTILITY ROOM: 9' 2" x 6' 2" max (2.80m x 1.88m max)WC: 5' 6" x 3' 4" (1.70m x 1.02m)Eerste verdiepingGALLERY LANDING :BADKAMER: 11' 1" x 10' 1" (3.40m x 3.08m)MASTER BEDROOM : 18' 1" x 13' 11" (5.52m x 4.26m)EN-SUITE : 9' 7" x 6' 8" (2.93m x 2.04m)SLAAPKAMER 2 : 13' 1" x 12' 1" (4.00m x 3.70m)EN-SUITE : 6' 7" x 5' 8" (2.01m x 1.74m)SLAAPKAMER 3: 17' 6" x 11' 11" (5.35m x 3.64m)SLAAPKAMER 4: 17' 7" max x 11' 11" max (5.37m max x 3.64m max)ExterieurVRIJSTAANDE GARAGE: 17' 8" x 13' 6" (5.40m x 4.12m)Diensten:We zijn geïnformeerd door de verkoper deze woning profiteert van leidingwater, gas, elektriciteit en afvoer. Verwarming:Centrale verwarmingsketel op gas (in 2021 vervangen naar een hoge specificatie). De agent heeft geen serviceapparatuur of de centrale verwarming getest. Tenure:FreeholdCouncil Band Tax:Band F - Gwynedd County Council