Prior 36 - Een mix van geschiedenis en modern comfort

De Prior do Crato-straat (voorheen Livramento-straat) ligt in het beschermde gebied van het Palácio das Necessidades-complex. Het stedelijk weefsel volgt aangepaste en organische lay-outs in overeenstemming met de topografie. Er ontstonden hiërarchieën met bredere straten, adellijke en ruime gebouwen, bedoeld voor de handel en hogere sociale klassen, die gezondheid, ruimtelijkheid en bewoonbaarheid boden. Het gebouw, daterend van vóór 1950, respecteert de Pombaline-stijl, met vier verdiepingen, waaronder zolderruimtes, winkels op de begane grond en balkons op de eerste en bovenste verdieping. Het commerciële gebied heeft hoge plafonds, trappen ontworpen om het Pombaline-gevelontwerp te behouden, tegelwerken en twee ingangen die het gebied scheiden voor de huiseigenaren en het servicegedeelte. Dit verhoogde de glamour van recepties, zorgde voor privacy in gesprekken en compartimenteerde de geluiden uit het servicegebied. De ruimtelijkheid, het overvloedige natuurlijke licht en de prioriteit van functionaliteit boven decoratieve rococo-elementen roepen niet alleen verlichtingsprincipes op, maar maken ook een snellere stadsreconstructie mogelijk. De renovatie was ingrijpend en kreeg een nieuwe vergunning en technisch dossier. Het ging om coördinatie met de gemeentelijke stedenbouwkundige dienst en de indiening van architecturale, stabiliteits-, huishoudelijke en regenwaterrioleringsnetwerk, thermisch gedrag, akoestisch gedrag, verwarming, ventilatie en airconditioningprojecten. Inmiddels begrijpt u waarschijnlijk dat dit niet zomaar een facelift renovatie is. De optimalisatie van de plattegrond was gericht op het gebruik als lokale accommodatie, maar u kunt gemakkelijk genieten van de voordelen van de zorgvuldige renovatie. De wanden en plafonds waren volledig bedekt met gipsplaatpanelen en geluidsisolatie met minerale wolpanelen. Dit helpt het geluid dat u in het huis hoort en de verspreiding ervan tussen kamers te verminderen. De kozijnen met dubbele beglazing en thermische onderbreking werken samen met massief houten binnenluiken en airconditioning om het thermisch comfort te verbeteren. Dit resulteerde in een verbetering van een B-energie-efficiëntieclassificatie en uitgebreid naar materialen en apparatuur, waaronder Love Ceramic Tiles-coatings, 12 mm Zwitserse Kronotex-vloeren en details zoals het perfect bijpassende Silestone Pulsar-aanrechtblad en de glanzende gouden handgrepen van de thermolamineerde oppervlakken. Een gasketel met een inhoud van 500 liter werd geïnstalleerd om de vijf badkamers te ondersteunen. U bent dicht bij de rivier, de dokken, het Hospital da Luz en omgeven door een rijke geschiedenis, zonder de krapte van meer overbelaste secundaire straten te ervaren. In de buurt heb je een speeltuin, het Tapada das Necessidades-park en restaurants met zitplaatsen buiten op Praça da Armada, waar je vriendelijke mensen tegenkomt, zoals die in het restaurant 31 D'Armada die ons toestonden om een beetje in de video te spelen om je een beter gevoel van de omgeving te geven.