Bent u op zoek naar een appartement met één slaapkamer , maar ruim genoeg om u comfortabel te ontvangen en uw vrienden te ontvangen? Ideaal centraal gelegen in de stad Porto en met gemakkelijke toegang ? En trouwens, dat het in praktisch 'kant-en-klare' staat wordt verkocht, zodat u zich alleen zorgen hoeft te maken over de datum van de verhuizing? En, als het niet te veel gevraagd is, ingevoegd in een deel van de stad met een hoog potentieel voor de waardering van onroerend goed? Zo ja, let dan op de kenmerken van deze woning:
Dit is een appartement met één slaapkamer , volledig en onlangs gerenoveerd , dat gemeubileerd, ingericht en uitgerust zal worden verkocht . Het is gelegen op de begane grond , met totale privacy , op het oosten , ingevoegd in een gebouw met lift en erkende bouwkwaliteit.
Bij de ingang van het appartement kijken we uit op een 'L'-vormige woon- en eetkamer , die verschillende functionele ruimtes biedt . Zo is er aan de linkerkant een meer intieme en beschermde ruimte (ingericht met een bank en een bureau), waardoor we toegang hebben tot de badkamer, waarvan de ingang 'vermomd' is met een prachtige structuur in lattenhout. Voor de toegangsdeur vinden we een ontmoetingsruimte (met bank en tv-meubel). En in een ruimte verder weg van de deur vinden we de eethoek (ingericht met een tafel en stoelen), in verbinding met de keuken en dicht bij de ramen naar buiten. Het heeft airconditioning.
Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer hebben we toegang tot een extra recreatieruimte (ingericht met een tafel en stoelen), met twee ramen naar buiten, toegankelijk via een enorme glazen deur (waarvan de kozijnen op vaste rails op de vloer en het plafond lopen), die zorgt voor extra thermische en akoestische isolatie van het appartement. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als kantoor en/of extra opslagruimte.
De keuken, in 'open ruimte', communiceert rechtstreeks met het eetgedeelte van de woonkamer, maar is beschut tegen de toegangsdeur en gericht op de ramen en direct licht van buitenaf. Het is gemeubileerd en uitgerust met afzuigkap, kookplaat (elektrisch), oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de wasruimte, die wordt begrensd door een glazen deur (identiek aan die in de woonkamer) die zorgt voor extra thermische en akoestische isolatie van het appartement. De vloer is keramisch (tegel), geschikt voor een natte ruimte. Het is uitgerust met een wasmachine en een droogrek voor kleding. Het is op deze plek dat de elektrische boiler (met een inhoud van 80 liter) is geïnstalleerd.
De slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een goede grootte, is mooi en comfortabel. Het heeft een ingebouwde kledingkast over de gehele hoogte en (bijna) breedte van een van de muren, die een gecodeerde toegangskluis bevat. De kamer is voorzien van airconditioning en heeft een groot raam, dat direct licht van buiten ontvangt en communiceert met het eerder genoemde extra recreatiegebied.
De complete en moderne badkamer is ingericht (bergruimte en spiegel) en voorzien van een douche en een volledig functionerende luchtafzuiging.
In het meest intieme gedeelte van de woonkamer, naast de ingang van de badkamer, heeft het appartement een ingebouwde kledingkast voor het opbergen van kleding. En we hebben ook toegang tot twee ingebouwde kasten met verschillende opslagcapaciteit: een met een goed oppervlak, hoog en diep, met meerdere planken, en een andere met het elektrische paneel en wat (weinig) opbergruimte op planken.
De kamertemperatuur in het appartement wordt geregeld door twee airconditioners (één in de slaapkamer en één in de woonkamer). De mogelijkheid om de glazen deuren van de wasruimte en de extra ontspanningsruimte te sluiten, maakt extra controle van de kamertemperatuur mogelijk. Gezien de oostelijke oriëntatie, aan de achterkant van het gebouw, is de drukte van dit deel van de stad helemaal niet voelbaar, met een hoge akoestische isolatie .
In de woonkamer (inclusief de extra recreatieruimte), keuken en slaapkamer is een zwevende vloer toegepast (mooi en van goede kwaliteit). In de badkamer en in de wasruimte zijn keramische vloeren aangebracht. Alle verlichting in het appartement, namelijk de spots aan het plafond, aangevuld met verschillende tafellampen en staande lampen, bestaande in de verschillende divisies, evenals met de kleur en het patroon van de zwevende vloer en andere bestaande decoratieve elementen, zorgen voor een verleidelijke en comfortabele esthetiek.
Het gebouw omvat een parkeerplaats aan de achterkant, met eigen toegang, via een automatisch te openen poort. De fractie is inclusief een eigen parkeerplaats.
Opmerking 1: Dit appartement is op basis van lokale accommodatie (AL), met een actieve licentie, al enkele jaren, met goede rendementen, gezien de locatie en kenmerken (centraliteit, toegankelijkheid, gemak, privacy). Het is ingevoegd in de parochie van Ramalde, die wordt beschouwd als een "gebied van duurzame groei" in termen van classificatie volgens de gemeentelijke verordening inzake lokale huisvesting.
Opmerking 2: het appartement is volledig gemeubileerd, gedecoreerd en uitgerust en het is de bedoeling om op die manier te worden verkocht, maar er zijn enkele (weinige) activa - zichtbaar op de promotiefoto's en video - die tijdens de transactie niet in het pand zullen blijven, waarvan de lijst vooraf zal worden gedeeld met geïnteresseerde partijen.
De ligging van deze woning maakt deze 'centraliteit' en toegankelijkheid mogelijk: Voor dagelijkse behoeften: bakkerijen, supermarkten, slagers, cafés, apotheken, restaurants, sportscholen, banken, geldautomaten, enz... in de omgeving. Voor toegang tot middelbare scholen en universiteiten: Fontes Pereira de Melo High School op 1.000 m (12 min lopen), Clara de Resende High School op 1.200 m (14 min te voet), Campo Alegre Univ. Campus op 1.600 m (19 min te voet / 5 min met de auto), Downtown Univ. Campus op 2,5 km afstand (10 min met de auto / 21 min met de bus), Asprela Univ. Campus op 3,4 km (8 min met de auto / 25 min met de metro). Voor toegang tot verschillende kunsten: Super Bock Arena op 2,2 km (6 min met de auto), Rivoli op 3,1 km (9 min met de auto), Coliseu do Porto op 3,3 km (7 min met de auto), Cinema Trindade op 2,6 km (8 min met de auto), Bioscopen NOS Norteshopping op 3,5 km (10 min met de auto), Bioscopen UCI Arrábida op 5,5 km (8 min met de auto), Bioscopen NOS Marshopping op 9,3 km (12 min met de auto), Soares dos Reis Nationaal Museum op 2,1 km (6 min met de auto), Museum voor Hedendaagse Kunst op 2,5 km (11 min met de auto). Voor gezondheidszorg: Carvalhido Health Center op 1.200 meter, Boavista Health House op 800 meter, Prelada Ziekenhuis op 1.500 meter, Santo António Ziekenhuis op 2,3 km (7 minuten met de auto), CUF Ziekenhuis op 4,2 km (10 minuten met de auto), Solinca Gimnasium op 800 meter, Fitness Up Gimnasium op 1.000 meter, Holmes Place Gimnasium op 1. 200 meter, Bessa Stadium op 1.200 meter. Om met de nodige bureaucratieën om te gaan: Parochieraad van Ramalde op 1.700 meter, stadhuis van Porto op 2,8 km (8 minuten met de auto), belastingkantoor op 1.000 meter en socialezekerheidskantoor op 600 meter. Om te winkelen in winkelcentra: Brasília Shopping Center op 900 meter, Norteshopping op 3,5 km (10 min met de auto), Arrábida Shopping op 5,5 km (8 min met de auto), Marshopping/Ikea op 9,3 km (12 min met de auto). Voor vrije tijd: de stranden van Foz do Douro op 4,8 km (13 minuten met de auto) en het strand van Matosinhos op 6,3 km (12 minuten met de auto), het Serralves-park op 2,8 km (11 minuten met de auto) en het stadspark op 3,6 km (11 minuten met de auto). Voor langere reizen: metrostation Casa da Música op 550 meter, metrostation Francos op 550 meter, treinstation S. Bento op 3,7 km afstand (13 min met de auto / 17 min metro) en treinstation Campanhã op 4,9 km (14 min auto / 21 min metro), luchthaven Francisco Sá Carneiro op 13 km afstand (16 min met de auto / 33 min metro). Om nabijgelegen steden te ontdekken: V. N. Gaia (centrum) op 5,1 km (13 min auto/ 30 min metro), Matosinhos (centrum) op 5,6 km (13 min auto/ 29 min metro), Maia (centrum) op 9,5 km (13 min auto/ 30 min bus) en Gondomar (centrum) op 10 km (17 min auto/ 50 min metro). Voor reizen met de auto: snelweg A20 (VCI) op 2,1 km (5 min met de auto), snelweg A3 op 4,4 km (7 min met de auto), snelweg A1 (Ponte da Arrábida) op 2,9 km (5 min met de auto) en snelweg A28 op 5,5 km (8 min met de auto).
Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij het kopen van dit appartement gelegen aan de Rua 5 de Outubro, 504, in Porto . Een woning gerenoveerd, ingericht, gedecoreerd en uitgerust, met een uitstekende locatie... wat een goed rendement op UW INVESTERING kan opleveren... en/of UW NIEUWE THUIS kan worden!
LAATSTE OPMERKINGEN: We hebben een gespecialiseerde en gratis service van financieringsoplossingen voor de aankoop van dit (of een ander) onroerend goed, dus aarzel niet om ons uw wensen te laten weten. Voor een gemakkelijke identificatie van deze woning verwijzen wij u altijd naar de betreffende code: 1214-3 658 . Draag bij het plannen en uitvoeren van een bezoek altijd uw burgerkaart of paspoort bij u. Uw identificatie en handtekening worden gevraagd in een specifiek document: "Verslag van bezoek aan de woning". Deze woning is beschikbaar voor het delen van makelaarscommissie (50-50% basis) met elke makelaar of bedrijf - met een geldige AMI-licentie - die een koper presenteert die de transactie voltooit.
Dit is een appartement met één slaapkamer , volledig en onlangs gerenoveerd , dat gemeubileerd, ingericht en uitgerust zal worden verkocht . Het is gelegen op de begane grond , met totale privacy , op het oosten , ingevoegd in een gebouw met lift en erkende bouwkwaliteit.
Bij de ingang van het appartement kijken we uit op een 'L'-vormige woon- en eetkamer , die verschillende functionele ruimtes biedt . Zo is er aan de linkerkant een meer intieme en beschermde ruimte (ingericht met een bank en een bureau), waardoor we toegang hebben tot de badkamer, waarvan de ingang 'vermomd' is met een prachtige structuur in lattenhout. Voor de toegangsdeur vinden we een ontmoetingsruimte (met bank en tv-meubel). En in een ruimte verder weg van de deur vinden we de eethoek (ingericht met een tafel en stoelen), in verbinding met de keuken en dicht bij de ramen naar buiten. Het heeft airconditioning.
Vanuit het eetgedeelte in de woonkamer hebben we toegang tot een extra recreatieruimte (ingericht met een tafel en stoelen), met twee ramen naar buiten, toegankelijk via een enorme glazen deur (waarvan de kozijnen op vaste rails op de vloer en het plafond lopen), die zorgt voor extra thermische en akoestische isolatie van het appartement. Deze ruimte kan ook worden gebruikt als kantoor en/of extra opslagruimte.
De keuken, in 'open ruimte', communiceert rechtstreeks met het eetgedeelte van de woonkamer, maar is beschut tegen de toegangsdeur en gericht op de ramen en direct licht van buitenaf. Het is gemeubileerd en uitgerust met afzuigkap, kookplaat (elektrisch), oven, magnetron, koelkast en vaatwasser.
Vanuit de keuken hebben we toegang tot de wasruimte, die wordt begrensd door een glazen deur (identiek aan die in de woonkamer) die zorgt voor extra thermische en akoestische isolatie van het appartement. De vloer is keramisch (tegel), geschikt voor een natte ruimte. Het is uitgerust met een wasmachine en een droogrek voor kleding. Het is op deze plek dat de elektrische boiler (met een inhoud van 80 liter) is geïnstalleerd.
De slaapkamer, bereikbaar vanuit de woonkamer, heeft een goede grootte, is mooi en comfortabel. Het heeft een ingebouwde kledingkast over de gehele hoogte en (bijna) breedte van een van de muren, die een gecodeerde toegangskluis bevat. De kamer is voorzien van airconditioning en heeft een groot raam, dat direct licht van buiten ontvangt en communiceert met het eerder genoemde extra recreatiegebied.
De complete en moderne badkamer is ingericht (bergruimte en spiegel) en voorzien van een douche en een volledig functionerende luchtafzuiging.
In het meest intieme gedeelte van de woonkamer, naast de ingang van de badkamer, heeft het appartement een ingebouwde kledingkast voor het opbergen van kleding. En we hebben ook toegang tot twee ingebouwde kasten met verschillende opslagcapaciteit: een met een goed oppervlak, hoog en diep, met meerdere planken, en een andere met het elektrische paneel en wat (weinig) opbergruimte op planken.
De kamertemperatuur in het appartement wordt geregeld door twee airconditioners (één in de slaapkamer en één in de woonkamer). De mogelijkheid om de glazen deuren van de wasruimte en de extra ontspanningsruimte te sluiten, maakt extra controle van de kamertemperatuur mogelijk. Gezien de oostelijke oriëntatie, aan de achterkant van het gebouw, is de drukte van dit deel van de stad helemaal niet voelbaar, met een hoge akoestische isolatie .
In de woonkamer (inclusief de extra recreatieruimte), keuken en slaapkamer is een zwevende vloer toegepast (mooi en van goede kwaliteit). In de badkamer en in de wasruimte zijn keramische vloeren aangebracht. Alle verlichting in het appartement, namelijk de spots aan het plafond, aangevuld met verschillende tafellampen en staande lampen, bestaande in de verschillende divisies, evenals met de kleur en het patroon van de zwevende vloer en andere bestaande decoratieve elementen, zorgen voor een verleidelijke en comfortabele esthetiek.
Het gebouw omvat een parkeerplaats aan de achterkant, met eigen toegang, via een automatisch te openen poort. De fractie is inclusief een eigen parkeerplaats.
Opmerking 1: Dit appartement is op basis van lokale accommodatie (AL), met een actieve licentie, al enkele jaren, met goede rendementen, gezien de locatie en kenmerken (centraliteit, toegankelijkheid, gemak, privacy). Het is ingevoegd in de parochie van Ramalde, die wordt beschouwd als een "gebied van duurzame groei" in termen van classificatie volgens de gemeentelijke verordening inzake lokale huisvesting.
Opmerking 2: het appartement is volledig gemeubileerd, gedecoreerd en uitgerust en het is de bedoeling om op die manier te worden verkocht, maar er zijn enkele (weinige) activa - zichtbaar op de promotiefoto's en video - die tijdens de transactie niet in het pand zullen blijven, waarvan de lijst vooraf zal worden gedeeld met geïnteresseerde partijen.
De ligging van deze woning maakt deze 'centraliteit' en toegankelijkheid mogelijk: Voor dagelijkse behoeften: bakkerijen, supermarkten, slagers, cafés, apotheken, restaurants, sportscholen, banken, geldautomaten, enz... in de omgeving. Voor toegang tot middelbare scholen en universiteiten: Fontes Pereira de Melo High School op 1.000 m (12 min lopen), Clara de Resende High School op 1.200 m (14 min te voet), Campo Alegre Univ. Campus op 1.600 m (19 min te voet / 5 min met de auto), Downtown Univ. Campus op 2,5 km afstand (10 min met de auto / 21 min met de bus), Asprela Univ. Campus op 3,4 km (8 min met de auto / 25 min met de metro). Voor toegang tot verschillende kunsten: Super Bock Arena op 2,2 km (6 min met de auto), Rivoli op 3,1 km (9 min met de auto), Coliseu do Porto op 3,3 km (7 min met de auto), Cinema Trindade op 2,6 km (8 min met de auto), Bioscopen NOS Norteshopping op 3,5 km (10 min met de auto), Bioscopen UCI Arrábida op 5,5 km (8 min met de auto), Bioscopen NOS Marshopping op 9,3 km (12 min met de auto), Soares dos Reis Nationaal Museum op 2,1 km (6 min met de auto), Museum voor Hedendaagse Kunst op 2,5 km (11 min met de auto). Voor gezondheidszorg: Carvalhido Health Center op 1.200 meter, Boavista Health House op 800 meter, Prelada Ziekenhuis op 1.500 meter, Santo António Ziekenhuis op 2,3 km (7 minuten met de auto), CUF Ziekenhuis op 4,2 km (10 minuten met de auto), Solinca Gimnasium op 800 meter, Fitness Up Gimnasium op 1.000 meter, Holmes Place Gimnasium op 1. 200 meter, Bessa Stadium op 1.200 meter. Om met de nodige bureaucratieën om te gaan: Parochieraad van Ramalde op 1.700 meter, stadhuis van Porto op 2,8 km (8 minuten met de auto), belastingkantoor op 1.000 meter en socialezekerheidskantoor op 600 meter. Om te winkelen in winkelcentra: Brasília Shopping Center op 900 meter, Norteshopping op 3,5 km (10 min met de auto), Arrábida Shopping op 5,5 km (8 min met de auto), Marshopping/Ikea op 9,3 km (12 min met de auto). Voor vrije tijd: de stranden van Foz do Douro op 4,8 km (13 minuten met de auto) en het strand van Matosinhos op 6,3 km (12 minuten met de auto), het Serralves-park op 2,8 km (11 minuten met de auto) en het stadspark op 3,6 km (11 minuten met de auto). Voor langere reizen: metrostation Casa da Música op 550 meter, metrostation Francos op 550 meter, treinstation S. Bento op 3,7 km afstand (13 min met de auto / 17 min metro) en treinstation Campanhã op 4,9 km (14 min auto / 21 min metro), luchthaven Francisco Sá Carneiro op 13 km afstand (16 min met de auto / 33 min metro). Om nabijgelegen steden te ontdekken: V. N. Gaia (centrum) op 5,1 km (13 min auto/ 30 min metro), Matosinhos (centrum) op 5,6 km (13 min auto/ 29 min metro), Maia (centrum) op 9,5 km (13 min auto/ 30 min bus) en Gondomar (centrum) op 10 km (17 min auto/ 50 min metro). Voor reizen met de auto: snelweg A20 (VCI) op 2,1 km (5 min met de auto), snelweg A3 op 4,4 km (7 min met de auto), snelweg A1 (Ponte da Arrábida) op 2,9 km (5 min met de auto) en snelweg A28 op 5,5 km (8 min met de auto).
Wij staan tot uw beschikking om u te helpen bij het kopen van dit appartement gelegen aan de Rua 5 de Outubro, 504, in Porto . Een woning gerenoveerd, ingericht, gedecoreerd en uitgerust, met een uitstekende locatie... wat een goed rendement op UW INVESTERING kan opleveren... en/of UW NIEUWE THUIS kan worden!
LAATSTE OPMERKINGEN: We hebben een gespecialiseerde en gratis service van financieringsoplossingen voor de aankoop van dit (of een ander) onroerend goed, dus aarzel niet om ons uw wensen te laten weten. Voor een gemakkelijke identificatie van deze woning verwijzen wij u altijd naar de betreffende code: 1214-3 658 . Draag bij het plannen en uitvoeren van een bezoek altijd uw burgerkaart of paspoort bij u. Uw identificatie en handtekening worden gevraagd in een specifiek document: "Verslag van bezoek aan de woning". Deze woning is beschikbaar voor het delen van makelaarscommissie (50-50% basis) met elke makelaar of bedrijf - met een geldige AMI-licentie - die een koper presenteert die de transactie voltooit.