Duplex de Standing 3 slaapkamers, terras, tuin

Als een villa, in het hart van het dorp la Butte aux Cailles bekend om zijn unieke charme, in een mooie met bomen omzoomde passage. Duplex van 91 m2 met eigen ingang, 3 slaapkamers en een eigen terras van 31 m2. In perfecte staat, aangename en zonnige woonkamer met uitzicht op het terras vol planten, ingerichte keuken, 3 slaapkamers, studeerkamer, badkamer, doucheruimte met toilet, apart toilet, kleedkamer en veel bergruimte. Zeer recent en van een hoge standaard, de flat bestaat op de 1e verdieping uit een hal, een woonkamer met een ingerichte en uitgeruste open keuken, een studeerkamer, een slaapkamer, een berging en een grote badkamer met douche en toilet, op de 2e verdieping van 2 slaapkamers, waarvan één met een grote kleedkamer, beide met airconditioning, evenals een badkamer met douche en apart toilet. Alle kamers komen uit op het terras op hetzelfde niveau, in een kleine rustige straat, waar kleurrijke huizen en straatkunstwerken te bewonderen zijn. Het hele complex onthult een uitgesproken eigentijdse bouwstijl. Het omringende schilderwerk en de elegante gevels, waarvan de transparante glazen balustrades hun lichtheid benadrukken. Witte bekleding en bruin zink vormen een achtergrond waartegen een samenspel van reliëfs en volumes contrasteert. Het pand is licht en zonnig dankzij de grote ramen op het westen. Het ligt zeer dicht bij het zwembad Butte aux Cailles. Materialen Massieve parketvloer in de woonkamer, slaapkamers, gangen en gangen. - Tegelvloeren in de keuken, badkamers, douches en toilet. Gemengd hout en aluminium schrijnwerk en bruine zinken kozijnen. Gladde betonnen dakbedekking op terrassen. Beveiligingssysteem, digicode en video-intercom in het gebouw Driepunts vloerdeur Aluminium rolluiken met individuele en centrale motorisering. Comfort thermo-akoestische dekvloer op de begane grond en akoestische dekvloer op de bovenverdieping Handdoekradiatoren in badkamer en doucheruimte Ingebouwde kasten met openslaande deuren. Kast met spiegel en paneel in badkamers. Bad en extra platte douchebak. Betegeld badkamerschort. Aan de muur gehangen toilet. Verwarming en warm water geleverd door een collectieve gasketel. Beveiligd gebouw (Vigik, Digicode, Videofoon) Hier zijn enkele van de voordelen van het leven in deze buurt Kleine dorpse sfeer, met smalle straatjes, lage huizen en pleinen. Architectonisch erfgoed: de buurt staat vol met kleine huizen en oude gebouwen, vaak versierd met muurschilderingen, waardoor het een historische en pittoreske charme heeft. Groene ruimtes in de buurt zijn onder andere het Parc Montsouris en het plein René Le Gall..... Nachtleven en bars: Butte-aux-Cailles staat bekend om zijn bars en kleine tavernes, perfect voor een avondje uit met vrienden. Piscine de la Butte-aux-Cailles: dit zwembad staat bekend om zijn Art Deco architectuur en omdat het gevoed wordt door een natuurlijke warmwaterbron. Street art: de buurt is beroemd om zijn street art, met veel muurschilderingen en kunstwerken in de straten. Rustig: ondanks zijn populariteit blijft de wijk relatief rustig, vooral in vergelijking met andere meer toeristische gebieden van Parijs. Lokale winkels: veel kleine winkels, bakkerijen, supermarkten, onafhankelijke boetieks, enz. Gemeenschap: er is een sterk gemeenschapsgevoel onder de buurtbewoners. Lokale evenementen en festivals zijn frequent. Goede bereikbaarheid: Hoewel de wijk een beetje ver van het centrum van Parijs ligt, is het goed bereikbaar met het openbaar vervoer, RATP: Lijn 5 station Place d'Italie. Lijn 6 Place d'Italie en Corvisart stations. Lijn 7 Place d'Italie en "Tolbiac" stations. Met de bus: 67, halte "Verlaine" 57. 62 halte "Bobillot Tolbiac". Velib': 200 m* (rue de la Butte-aux-Cailles en rue Bobillot). in de buurt van het metrostation Corvisart. Autolib': 200 m* (rue de Tolbiac). 400 m* (Bobillotstraat). in de buurt van het metrostation Corvisart.