Nice Carré d'or - Prachtige 3p van 92m ² kruising in hoge verdieping

Nice - Dubouchage // -Zeldzaam- Welkom in de elegante residentie "Le Consul", genesteld langs de prestigieuze Boulevard Dubouchage. Deze opmerkelijke residentie, veilig en uitgerust met een conciërge, presenteert een zeldzame parel op de 7e verdieping van 8: een luxueus appartement van 92m², badend in het licht en verfraaid met een prachtig terras van 14m². Zodra u deze ruimte betreedt, verwelkomt een hal met berging u hartelijk. Aan uw rechterhand nodigt een grote woonkamer van 30 m² u uit om te ontspannen, terwijl een aparte keuken (met een niet-dragende muur) elegant uitkomt op het terras van 14 m² met een prachtig panoramisch uitzicht. Aan de andere kant ontdekt u twee prachtige master suites, elk met een eigen balkon, een verfijnde kleedkamer en een eigen badkamer met toilet. Wonen in dit appartement is synoniem met absoluut comfort, zonder de minste behoefte aan werk. U profiteert van dubbele beglazing, elektrische rolluiken, airconditioning en een videofoonsysteem voor optimale veiligheid. De maandelijkse kosten, inclusief warm water, koud water, conciërge, lift en onderhoud van de gemeenschappelijke ruimtes, bedragen slechts € 225. De jaarlijkse onroerende voorheffing bedraagt €1.872. Je hebt ook toegang tot een privékelder, perfect voor het opslaan van je kostbare bezittingen. Indien gewenst kan als optie een garage worden aangeschaft. De geografische ligging van deze woning is ideaal, in de directe nabijheid van alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, winkelcentrum Nice Etoile) en op slechts 7 minuten lopen van de beroemde Promenade des Anglais. Mis deze uitzonderlijke kans niet om in luxe en comfort te leven in het hart van Nice, in de residentie "Le Consul". Onroerend goed onderworpen aan het statuut van mede-eigendom: 68 Hoofdkavels. Jaarlijkse bedrijfskosten: € 2.700. Er loopt geen procedure. Kosten betaald door de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de Geohazards-website: georisques.gouv.fr