Nieuwe ontwikkeling

Aurios Vive O Tempo

Porto, Av. de Paiva Couceiro
Appartementen voor verkopen
Tussen € 1.735.000 en € 3.325.000
3 tot 4 slaapkamers
247,6 tot 311,3 m²
3 verdiepingen
Preconstruction
1 augustus 2025
Een exclusief concept AURIOS is een project met unieke kenmerken, een stedelijk toevluchtsoord in een luxe landelijke sfeer voor een verfijnde en kosmopolitische levensstijl. In het hart van de bruisende stad Porto toont AURIOS een actuele visie op de relatie tussen architectuur en natuur, met gebouwen verborgen in het landschap. AURIOS stelt een synergie voor waarbij de buitenruimte deel uitmaakt van het huis en de binnenruimtes profiteren van de aanwezigheid van het buitenleven en de open lucht. Gebouwen jubelen in natuurlijk licht, verbonden met de tuin en het landschap van de Douro. Het project AURIOS heeft 48 eenheden met uitzicht op de rivier, waar de grote huizen van Porto traditioneel tegenover staan. Er zijn 26 villa's en 22 appartementen ontworpen met het hoogste niveau van kwaliteit en vraag. De helling van het land stelt elk gebouw in staat om te spelen met verhogingen van verschillende hoogten die twee zeer verschillende perspectieven bieden en ook bijdragen aan het behoud van de privacy van de bewoners. Sport en gezondheid combineren met comfort en stijl voor het welzijn van AURIOS-bewoners. De ontwikkeling heeft een sporthal, padelbaan, een fitnessruimte met uitzicht op de Douro, een zwembad met ligbedden, een sauna, een Turks bad en ruimtes voor rust en gezelligheid, binnen en buiten. Houses Aurios heeft 26 eenheden gerangschikt in 3 lijnen langs de rivier de Douro. Met oppervlaktes van 300 tot 350 m2 gaan de villa's op in het landschap en profiteren ze van de orografie om uitzicht in absolute privacy te bieden. T4 Duplex Tuinhuizen De acht eenheden die het dichtst bij de rivier de Douro liggen, hebben een oppervlakte van meer dan 350 m2, verdeeld over twee verdiepingen. De ingang en toegang tot de garage bevinden zich op de bovenste verdieping, waar de woon- en serviceruimtes, keuken, badkamer, wasruimte en een woonkamer, met bijna 70 m2, ook toegang hebben tot het bovenste terras, uitgerust met zwembad. Beneden zijn de vier slaapkamers, allemaal met en-suite badkamers en toegang tot het terras op de begane grond met bamboe vlonders. De master suite heeft 35 m2 plus een badkamer, uitgerust met een aparte douche en bad en twee wastafels. Huizen Patio T3 Duplex Op het tweede niveau is er een rij van negen huizen, verdeeld over drie verdiepingen, met een geschatte oppervlakte van 300 m². De entree en toegang tot de garage bevinden zich op het lagere niveau. Op het tweede niveau bevinden zich de service- en woonruimtes. De kamer van bijna 60 m2 heeft toegang tot de eigen buitentuin. De bovenste verdieping herbergt de drie slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en toegang tot grote en praktische balkons. De toegangstrap wordt geflankeerd door een kleine binnentuin verlicht door een dakraam dat licht door het hele huis reflecteert. De master suite, met een totaal van meer dan 45 m2, heeft een gereserveerde ruimte die ook wordt verlicht door een dakraam. Huizen Terras T4 Duplex Een niveau hoger bevindt zich in een derde rij huizen, met negen eenheden. Deze units hebben een totale oppervlakte van ongeveer 325 m², verdeeld over twee verdiepingen. De hoofdingang en toegang tot de garage bevinden zich op de benedenverdieping, net als de service- en sociale ruimtes, met een woonkamer van 55 m2 en een ruime keuken die toegang geeft tot een fantastisch terras met een zwembad. Boven zijn er vier slaapkamers, allemaal met een eigen badkamer en een balkon. De master suite heeft een totaal van meer dan 50 m2, toegang tot een eigen terras en een badkamer met twee wastafels, een aparte douche en een bad. Appartementen Op het hoogste niveau van AURIOS, een licht gebouw van vier verdiepingen, dat de terrassen van de heuvel nabootst, biedt een verzameling spectaculaire appartementen met drie en vier slaapkamers. Aurios beschikt in totaal over 22 appartementen. Zestien T3 duplex appartementen van meer dan 240 m², met drie suites. Een T4+1 duplex van 290 m², met twee slaapkamers en twee suites, en een T3+1 duplex van bijna 280 m², met drie suites. Deze appartementen hebben grote terrassen op de onderste en bovenste verdiepingen. Bewoners van de appartementen hebben toegang tot alle voorzieningen van Aurios, zoals het gemeenschappelijke zwembad, de fitnessruimte, padelbanen, sauna en Turks bad. Locatie Langs de oevers van de rivier de Douro, op Quinta da China, een van de oudste en meest charismatische recreatieboerderijen in Porto, is AURIOS geboren, een unieke ontwikkeling die natuur en verfijning combineert. In dit oostelijke deel van Porto, gelegen op slechts twee kilometer van de D. Luís I-brug en de drukte van Ribeira, veranderen het graniet en de smalle straatjes die vorm en textuur geven aan het historische centrum, dat op de Werelderfgoedlijst staat, in een groen eiland van open ruimtes en beboste gebieden, waar nog steeds moestuinen en kleine teeltvelden zijn. In de buurt van Aureos komt er een nieuwe brug over de Douro die het rivierfront van Porto verbindt met Vila Nova de Gaia, zodat u de rivier te voet of met de fiets kunt oversteken en u kunt uitnodigen om te genieten van de natuurlijke haltes die aan beide oevers lonken. Duurzaamheid Het uitgangspunt van het hele project is de energie- en milieuduurzaamheid. Naast het omringende landschap en de groene ruimten met inheemse vegetatie, is er een sterke inzet voor het gebruik van hernieuwbare energiebronnen en de zorgvuldige implementatie van efficiëntiemaatregelen, zowel passief als actief, die AURIOS het hoge niveau van energiecertificering verlenen. De systemen samen zullen het mogelijk maken om de milieu-impact te verminderen, maar ook om het verbruik van elektriciteit en water door bewoners tot een minimum te beperken. Energiebesparingen worden ook bevorderd in verlichtingsoplossingen, zowel binnen als buiten, zonder in te boeten aan comfort en veiligheid. Traditionele en ecologisch duurzame natuurlijke materialen, zoals kurk en graniet, en andere met een hoge duurzaamheid en lage milieu-impact, zoals zink, optimaliseren het comfort, integreren de ontwikkeling in het landschap en minimaliseren de ecologische voetafdruk van AURIOS. Aanbetalingsstructuur voor reservering na het doen van een aanbod van 25 000 € dat zal worden verdisconteerd in de 1e betaling met het promessecontract. De resterende betalingen tijdens de bouw worden besproken op het moment van ondertekening van het promessecontract. Alle villa's zijn beschikbaar en 11 appartementen zijn beschikbaar, maar met betrekking tot de plattegronden, aangezien we de laatste hand leggen aan de plannen, zou het beter zijn om door te verwijzen naar onze ontwikkelingswebsite https://aurios.pt/

Voor reservering na het doen van een aanbod van 25 000 € dat zal worden verdisconteerd in de 1e betaling met het promessecontract (resterende betalingen tijdens de bouw zullen worden besproken op het moment van ondertekening van het promessecontract.

Garage
Parkeerplaats
Tuin
Zwembad
Voorzieningen verzameld door AI.
Fitnesscentrum
Sauna

Av. de Paiva Couceiro, Porto

Openbaar vervoer

Heeft u interesse?

Stuur een bericht om een afspraak aan te vragen of een vraag te stellen.