Dit grote multi-familie huis ligt in Mount Pleasant en ligt op slechts zeven minuten van het beroemde Shaker Square. Shaker Square is een van de grootste attracties in Cleveland en is vol met restaurants, bars, boetieks en heeft zelfs een bioscoop.
De eigenschap is verdeeld in twee grote appartementen, heb je een groot appartement met twee slaapkamers beneden en een groot appartement met twee slaapkamers boven.
Deze eigenschap heeft goede huurders in de plaats die beide betalen $750 in huur elke maand. Het pand wordt beheerd door een groot lokaal managementbedrijf.
Details van de eigenschap
• Vier slaapkamers.
• Twee badkamers.
• 2.090 m² gebouwd.
• 5.985 m² lot.
• Volledig beheerd.
• Lokaal personeel.
• Tuin.
• Huurder.
Investeringsberekening
Aankoopprijs: 55.900
Bruto jaarlijkse huurinkomsten: $18.000
Exploitatiekosten voor onroerend goed: $ 3.600
(Kosten voor belastingen, verzekeringen en beheer)
Netto jaarlijkse huurinkomsten: $14.400
Beleggingsberekening - Nettowinst gedeeld door aankoopprijs = NETTO ROI.
Return on investment: 26%
Break-even in 3,84 jaar