Deze grote eengezinswoning met vier slaapkamers is gelegen in de zeer mooie wijk Edmondson Village. De accommodatie ligt op slechts drie minuten en op minder dan 1 mijl van Gwynns Falls Park. De woning heeft vier grote slaapkamers een grote woon / eetkamer, twee badkamers en een zeer schone en gerenoveerde grote kelder. Het pand is zojuist bijgewerkt met een nieuwe bijgewerkte keuken, badkamer, nieuwe tapijten en verf. Het beheerbedrijf zal gloednieuwe huurders plaatsen wanneer de nieuwe eigenaar sluit op het pand en elke maand $ 1.200 aan huur betaalt.
Details van de accommodatie
• Vier slaapkamers.
• Twee badkamers.
• Volledige kelder
• 1.360 sqft gebouwd.
• Volledig beheerd.
• Lokaal personeel.
•Tuin
• Huurder.
Berekening van de investering
Aankoopprijs: 74.900
Bruto jaarlijkse huurinkomsten: $ 14.400
Lopende kosten van het onroerend goed: $ 3.505
(Belasting-, verzekerings- en beheerskosten)
Netto jaarlijkse huurinkomsten: $ 10.895
Berekening van de investering - Nettowinst gedeeld door aankoopprijs = NETTO ROI.
Rendement op investering: 15%
Break-even in 6,6 jaar