Exclusieve retail in Óbuda
De winkel
De winkel heeft een enorm 4 meter hoog glazen portaal dat ongeveer 30 meter naar de straatkant kijkt. Hoekwoningen vallen daarom vooral op door de ligging.
Er zijn vijf ingangen, waardoor de verkoopruimte op verschillende manieren kan worden ontworpen. De interne hoogte is hoog: 4,5 meter.
De begane grond is 156 m2 en de galerij is 50 m2
Het is momenteel verdeeld in 2 delen: een deel van 60 m2 en een galerijgedeelte van 96 m2 plus 50 m2.
Bij het ontwerp van de winkel zijn hoogwaardige, exclusieve materialen gebruikt. Het pand wordt regelmatig onderhouden en heeft een jaar geleden een professionele renovatie ondergaan. Centrale verwarming.
Het huis
De winkelruimte bevindt zich op de begane grond van een vijf verdiepingen tellend premium kantoorgebouw.
Er is parkeergelegenheid recht tegenover de winkel, wat handig is voor klanten en voordelig voor het vervoeren van goederen.
Garageplaatsen kunnen gehuurd worden in het kantoorgebouw.
Resten van gebouwen uit de Romeinse tijd werden ontdekt tijdens de bouw van het kantoorgebouw. Er zijn Romeinse relikwieën buiten het huis en in een deel van het bedrijfspand.
Het gebied
Het ligt op de grens van het district 2e en 3e district. In de buurt van Zsigmond tér en Kolosy tér, tussen het drukke Bécsi út en Lajos utca. Het ligt in een drukbezochte, commercieel uiterst voordelige omgeving aan de voet van Szemlőhegy.
Uitstekend openbaar vervoer: tram 17, 19, 41, trein H5, busdiensten 9, 29, 65, 65A, 109, 111, 165, 923, 934, 960
Rendement, rendement
De winkelruimte kan samen met vaste, stabiele, langdurige huurders worden gekocht.
Het heeft een schoonheidssalon en een premium dierenvoedingswinkel.
Goede investering, snel rendement en veilige waardegroei!