Huis voor Kopen in Breaza, Roemenië

Hedendaagse architectuur speelt met volumes, vol en leeg, overlappende parallellepipedoden met langwerpige zijden - net als deze villa, een loodrecht universum van rechte hoeken getemd door zorgvuldig geplaatste vegetatie, dik gekroonde bomen en bossige struiken. Ruime, modern ontworpen terrassen zijn ontworpen om het leven buiten mogelijk te maken, in de frisse lucht van dit rustige, afgelegen deel van Breaza. De begane grond oogt vloeibaar, de ruimte heeft continuïteit en lichtheid in een licht mannelijke sfeer waar de chromaticiteit geconcentreerd is in olijftinten, antraciet en declinaties van het chocolade-karamelspectrum. De vage soberheid wordt ook gehandhaafd in de privéruimtes, in de badkamers die monochrome tinten graniet ontvangen met dramatische accenten. De twee open haarden, in de woonkamer en de slaapkamer, brengen warmte en stijl. De eethoek is geplaatst tussen twee glazen muren die licht bieden en uitzicht op het groen buiten; op warme dagen wordt de maaltijd genuttigd op het terras waar een barbecue is opgezet, ruimte toegankelijk zowel vanuit de keuken als de woonkamer. Een stijlvolle, Japanse spa-achtige sfeer wordt geboden door het binnenzwembad van 72m2, een perfect voorbeeld van minimalisme, die extreme vereenvoudiging van lijnen en vorm voor een reductie tot de essentie van functie en esthetiek. In feite deelt het huis ook de passie voor technologie die klassiek wordt geassocieerd met de Japanse cultuur - het is een slim huis, de opdrachten kunnen worden gegeven vanuit de applicatie die op de telefoon is geïnstalleerd of vanaf de schakelaars - beveiligingssysteem, airconditioning, dimverlichting, muziek zijn volledig geïntegreerd. Het gekozen comfortniveau betekent individuele airconditioning in elke kamer, vloerverwarming door het hele huis, externe ontdooiing, waterontharder, bliksemafleider met lange beschermingsradius en aardingsaansluiting, zonnepanelen en HDMI-bedrading in alle kamers, evenals een Variovac Premium 240VIP centrale stofzuiger met 12 m slang en controllers op het handvat. De vegetatie gecreëerd door een landschapsarchitect profiteert van een irrigatiesysteem dat kan worden gevoed vanuit het netwerk of vanuit een eigen put en de pomp vanuit de ondergrondse technische ruimte. Het binnenzwembad wordt aangestuurd door een Orpheo automaat met pH- en ORP-dosering plus een zandfilter, heeft een Dantherm luchtontvochtiger en kan worden verlicht met 6-kleuren LED's. Aan de achterzijde van het huis is er een schuur met royale ruimte voor gereedschap en tuinieren. Het pand is aangesloten op het riool, het heeft ook een eigen put en twee diepe putten met stenen muren voor regenwater. Veiligheid is ook een belangrijk aspect dat serieus wordt genomen - alle kamers hebben een glasbreuksensor en een bewegingssensor, en de gangen hebben een rook- en temperatuursensor; bovendien hebben alle kamers waar waterleidingen zijn een overstromingssensor. Er is een systeem van videocamera's buiten en binnen plus sensorverlichting in de parkeergarage, op het gebouw en de omtrek (bomen) en op de toegangsweg van 70 meter. De twee poorten zijn automatisch en hebben controlelicht, en de toegang is via een Aprilaire video-intercom. Kortom, de villa is een ideaal huis of toevluchtsoord in de natuur en in de frisse lucht van Breaza, met faciliteiten die zelfs in grote steden zelden te vinden zijn. Er is de mogelijkheid om ook een perceel van 500m2 naast de villa te kopen, met een niet-functioneel gebouw op dit moment, als een uitbreiding van het pand gewenst is. Foto: Tudor Prisecaru