Huis voor Kopen in Bad Soden am Taunus, Duitsland

Deze villa in Bauhaus-stijl overtuigt met een helder, tijdloos en harmonieus woonconcept tot in het kleinste detail. Transparantie, purisme en no-nonsense design staan hier op de voorgrond, zonder in te boeten aan huiselijk comfort. DE WOONKAMER &KEUKEN Het open karakter van de woning komt vooral tot uiting op de bovenverdieping. Hier domineren de woon/eetkamer met open keuken, grote ramen, veel vrije ruimte en vloeiende overgangen. In de winter, zittend bij het brandende vuur voor de open haard, of in de zomer met een indrukwekkende lichtas, met de schuifdeuren wijd open, met inbegrip van de terrassen, die een extra leefruimte bieden bij mooi weer. U heeft de keuze tussen het oostelijke terras met ochtendzon en het westterras met buitenhaard, perfect voor het diner of een drankje bij zonsondergang. Zo breng je de tuin in huis en vergroot je je leefruimte. Dit alles met een prachtig, vrij uitzicht op het Rijn-Maingebied tot aan Hanau en tot aan het Odenwald. HET EERSTE NIVEAU Het huis kenmerkt zich door een uniforme uitstraling met behulp van verfijnde materialen. Zo zijn alle kamers - met uitzondering van de badkamers - uitgerust met een nobel hardhouten parket (iroko). Bijzonder opmerkelijk is de exclusieve Bulthaup keuken met een grote roestvrijstalen werkruimte en hoogwaardige apparatuur. Voor het balkon is nog een kleine werkplek met voldoende ruimte voor een secretaressebureau en een bibliotheek. Ernaast is het gastentoilet. Al met al kenmerkt de woning zich door minimalisme en functionaliteit. HET PRIVÉNIVEAU: Via een moderne trap, gebaseerd op scheepsbouw, bereikt u het privéniveau, waar het entreegebied zich bevindt. Vanaf hier heb je een wijd, open zicht op de studeerkamer aan de achterkant, die met een schuifdeur van elkaar gescheiden kan worden, zodat de lichtheid en transparantie behouden blijven en je toch ongestoord kunt zijn. Op dit niveau wacht u een royale slaapkamer met schuifdeuren en een prachtig uitzicht op de tuin, evenals een kleedkamer en een eigen badkamer met een bad en douche. Daarnaast is er een logeerkamer of kinderkamer, een doucheruimte en een apart toilet. Ernaast is de garderobe. Door de studeerkamer te scheiden met een droge wand kan een andere slaapkamer worden gecreëerd. Extra bruikbare ruimte wordt geboden door een grote kelderruimte met ingebouwde kasten en een tweede kamer die wordt gebruikt als was- en stookruimte. DE TUIN Een bijzonder hoogtepunt is de beschutte, terrasvormige tuin omzoomd met cortenstaal. Op de verschillende niveaus is er een fontein met rozenstruiken, hortensia's en rododendrons, een magnolia en een oude bomenpopulatie van fruit- en esdoorns. Het resultaat is een levendige tuin die het hele jaar door aantrekkelijk is, waar mensen zich kunnen terugtrekken en genieten van de rust en stilte. INFORMATIE OVER HET ENERGIEPRESTATIECERTIFICAAT: Energievraagcertificaat, 94,7 kWh/(m²·a), C, gas, bouwjaar 1979 ALLERLEI: De commissie bedraagt 2,975% incl. BTW van de koopprijs en is verschuldigd door de koper bij het sluiten van de koopovereenkomst. De hierboven verstrekte gegevens zijn gebaseerd op informatie die door derden wordt verstrekt. Peters &Peters Sotheby's International Realty aanvaardt geen enkele aansprakelijkheid voor de volledigheid en juistheid van die informatie. In het geval dat we uw interesse in deze prachtige woning hebben gewekt, bel Susanne Röcken op ons kantoor in Frankfurt of schrijf ons een e-mail.