Identificação do imóvel: ZMPT558138
Good business opportunity given the characteristics of the building, location, area and architectural style. This is a great solution for monetization and housing or tourism investment.
Residential building, with commercial space, located in ARU area, covered by the urban rehabilitation program REVIVA (IMT and IMI exemption for a period of 10 years, if it is for permanent housing, or IMI exemption for a period of 5 years in the case of second home).
Building located in the historic area of Calheta de Pêro Teive, near the center of the city of Ponta Delgada near trade, services and public transport, a few meters from the Casino, the 5 star Hotel Octant, restaurants, leisure area and Portas do Mar, Ponta Delgada swimming pools and marginal avenue.
The building has 2 floors, with 2 police numbers, implanted in a 180 m2 plot.
Ground floor allocated to commerce (with police number 81) and 1st floor for housing (with police number 79).
Commercial area on the ground floor distributed in 91m2
- Café;
- Games room;
- Bathrooms;
- Storage room;
- Entrance hall with stairs to the upper floor;
- Existence of lease for non-housing purposes renewable annually resulting in a monthly income of 300.00 € ending in August 2023.
Housing Area, on the 1st floor distributed in 153m2
- 6 Rooms;
- Balcony with panoramic views of Calheta and the Marina;
- Independent access;
- Access to the outdoor green area.
Important note
Possibility of joint acquisition of adjoining urban property, providing the set with two fronts on distinct streets, raising the potential for construction of apartment block unit, residential, hostel, aparthotel or other tourism investment. This other property has an approved project for the construction of a single-family house.
São Pedro, is an urban parish in the municipality of Ponta Delgada, with 2.81 km² of area and 7 942 inhabitants (2011), corresponding to a population density of 2 826.3 hab/km².
It is located at a latitude 37.877 (37°50') north and a longitude 25.633 (35°38') west, being at an altitude of 3 meters.
This is one of the three boroughs of Ponta Delgada and is home to the University of the Azores, founded in 1976. It has a coastline to the Atlantic Ocean to the south and mountains to the north.
The property can be sold together with the property with reference ZMPT566763.
"Exempted from indicating the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of February 2."
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas.
+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.
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Residential building, with commercial space, located in ARU area, covered by the urban rehabilitation program REVIVA (IMT and IMI exemption for a period of 10 years, if it is for permanent housing, or IMI exemption for a period of 5 years in the case of second home).
Building located in the historic area of Calheta de Pêro Teive, near the center of the city of Ponta Delgada near trade, services and public transport, a few meters from the Casino, the 5 star Hotel Octant, restaurants, leisure area and Portas do Mar, Ponta Delgada swimming pools and marginal avenue.
The building has 2 floors, with 2 police numbers, implanted in a 180 m2 plot.
Ground floor allocated to commerce (with police number 81) and 1st floor for housing (with police number 79).
Commercial area on the ground floor distributed in 91m2
- Café;
- Games room;
- Bathrooms;
- Storage room;
- Entrance hall with stairs to the upper floor;
- Existence of lease for non-housing purposes renewable annually resulting in a monthly income of 300.00 € ending in August 2023.
Housing Area, on the 1st floor distributed in 153m2
- 6 Rooms;
- Balcony with panoramic views of Calheta and the Marina;
- Independent access;
- Access to the outdoor green area.
Important note
Possibility of joint acquisition of adjoining urban property, providing the set with two fronts on distinct streets, raising the potential for construction of apartment block unit, residential, hostel, aparthotel or other tourism investment. This other property has an approved project for the construction of a single-family house.
São Pedro, is an urban parish in the municipality of Ponta Delgada, with 2.81 km² of area and 7 942 inhabitants (2011), corresponding to a population density of 2 826.3 hab/km².
It is located at a latitude 37.877 (37°50') north and a longitude 25.633 (35°38') west, being at an altitude of 3 meters.
This is one of the three boroughs of Ponta Delgada and is home to the University of the Azores, founded in 1976. It has a coastline to the Atlantic Ocean to the south and mountains to the north.
The property can be sold together with the property with reference ZMPT566763.
"Exempted from indicating the energy class when advertising for sale or lease, under article 4 of Regional Legislative Decree no. 4/2016/A, of February 2."
3 razões para comprar com a Zome
+ acompanhamento
Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições.
Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre.
+ simples
Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária.
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+ feliz
O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade!
Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz.
Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados.
Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade!
É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ!
Notas:
1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita.
2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão.