Huis voor Kopen in Pouilly-sur-Loire, Frankrijk

Karakteristiek huis uit de jaren 1900 in Pouilly sur Loire met een enorm potentieel! Meer dan 220 m² te renoveren, momenteel 125 m² woonoppervlak. Welkom in dit prachtige karaktervolle huis uit 1900 gelegen in een gehucht in Pouilly sur Loire. Deze woning biedt historische charme en een ongelooflijk potentieel om het huis van uw dromen te creëren. De ruime begane grond heeft een lichte keuken met toegang tot de bijkeuken, een apart toilet en een grote kamer van 25 m², gekenmerkt door een antieke open haard, authentieke houten balken en zichtbare stenen die een uniek karakter geven aan de ruimte. Een andere kamer met een waterpunt leidt naar een royale kelder van 39 m², ideaal voor opslag of om uw projecten tot leven te brengen. Een zonnige tuin op het zuidwesten biedt een eigen buitenruimte voor buitenrecreatie, en een werkplaats van 11 m² met een in te richten zolder opent de deur naar vele creatieve mogelijkheden. Boven leidt een overloop naar twee grote slaapkamers, elk met een open haard, zichtbare stenen en houten balken voor een warme en authentieke sfeer. U kunt ook genieten van een dakterras voor momenten van ontspanning op de hoogten van Pouilly. Op de bovenste verdieping biedt een grote in te richten zolder, momenteel bestaande uit twee grote kamers, extra ruimte voor de uitbreiding van uw woning volgens uw behoeften. Buiten profiteert u van een parkeerplaats die plaats biedt aan maximaal 3 auto's. Dit huis biedt een unieke kans om historische charme te combineren met grenzeloze mogelijkheden. Mis deze uitzonderlijke kans niet! Neem vandaag nog contact met mij op om een bezichtiging te regelen en alle mogelijkheden te verkennen die deze opmerkelijke woning te bieden heeft. Verkoopprijs 46.000 euro verkoperskosten. Om u te bezoeken en u te begeleiden bij uw project, kunt u contact opnemen met Marie DELAIR, op 0665774511 of per e-mail op m.delair@proprietes-privees.com Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Marie DELAIR, handelend onder het statuut van handelsagent bij SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 343457 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: www. Geohazards. Govt. Fr