Saulieu, Parc du Morvan, karaktervol huis om te renoveren

In SAULIEU, in het hart van het Morvan-park, karakteristiek huis met tuin dat u zal verleiden met zijn volume van ongeveer 150 m² woonoppervlak. Deze heeft renovatiewerkzaamheden nodig om het een tweede leven te geven, maar de oude elementen zijn nog steeds aanwezig: marmeren schouwen, eiken parketvloer, eiken trap ... en breng karakter in dit huis. De begane grond heeft een woonoppervlakte van ongeveer 88 m² en bestaat uit een inkomhal die leidt naar een woonkamer met parketvloer, een woonkamer met een marmeren open haard, een keuken met bijkeuken, een slaapkamer van ca. 16 m² met parketvloer en toilet. Glazen dak van ca. 14 m² met uitzicht op de achterkant van de tuin. Garage en kelders. De eikenhouten wenteltrap brengt u naar de eerste verdieping waar u het slaapgedeelte vindt met 4 slaapkamers, waarvan 2 met wastafel, 1 met badkamer, toilet en zolder boven de keuken. Op de tweede verdieping: zolder. Centrale verwarming op olie en aansluiting op riolering. Tuin met waterput en aangrenzend land. Makelaarskosten ten laste van de verkoper. Energieklasse G, Klimaatklasse G Woningen met een te hoog energieverbruik. De wet schrijft voor dat het energieprestatieniveau (DPE) van het onroerend goed, momenteel klasse G, vanaf 1 januari 2028 wordt opgenomen tussen klasse A en klasse E. Geraamd gemiddeld bedrag aan jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, vastgesteld op basis van de energieprijzen voor het jaar 2021: tussen € 6070,00 en € 8250,00. Onze tarieven: https://files.netty.immo/file/tixier/159/4MB66/bareme_honoraires.pdf