Votre conseillère Stéphanie vous propose un appartement se situant à Gray, proche du centre ville et des commerces.
Idéal pour un investisseur !
Ce bien de 60,26 m² loi carrez et 62,88 m² au sol, comprend :
- Une pièce de vie avec cuisine équipée
- Deux chambres
- Une salle d'eau avec WC.
Il contient également une terrasse extérieure ainsi qu’un jardin.
Cet appartement se situe au rez-de-chaussée d'un immeuble de 2 étages avec un accès totalement indépendant.
Le chauffage est électrique.
Le bien est actuellement loué avec un loyer de 560 € + 30€ de charges comprenant : l’eau froide, électricité et le ménage des communs.
Le locataire loue également une partie du jardin (10€/ mois) qu'il cultive en potager et qui est compris avec l'appartement lors de la vente.
Fin de bail au 31/01/2026
Alors si vous souhaitez investir, c’est le moment !
N’hésitez pas à me contacter. Nombre de lots de la copropriété: 13, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 100€ soit 8€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,06% TTC du prix du bien.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Stephanie VANHEE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°485 296 735 Greffe de VESOUL) 06 31 12 25 67 https://www.optimhome.com/conseillers/stephanie.vanhee (réf. 555661 )
GRIJS - Appartement met 2 slaapkamers en terras
Gray
Appartement • 3 kamer(s) • 2 bed. • 1 bad. • 62 m² • ref: 830031389093
€ 91.000
Ruimten
Kamers3
Slaapkamers2
Badkamers1
Oppervlakken
Leven62 m²
Totaal62 m²
Terras
Tuin
Gray
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Energie-efficiëntiegraad
E
311
Milieueffectbeoordeling (CO₂)
B
10
Stephanie VANHEE
Telefoonnummer
+3306...
Optimhome Immobilier
+33 4 94 39 89 42
639 rue du Mas de Verchant - Immeuble DIVER’CITY
34170 Castelnau le Lez