Te koop: Appartement T3 (2 slaapkamers) Saint-Julien-en-Genevois.
Ideaal gelegen voor grenspendelaars in de buurt van Genève, en dicht bij het treinstation, biedt dit type 3 appartement een comfortabele en praktische woonomgeving.
Gelegen in een gewilde omgeving, op de tweede verdieping van een beveiligde residentie met lift, biedt dit appartement een uitzonderlijke kans voor zowel diegenen die willen investeren in onroerend goed als voor vrije professionals die op zoek zijn naar een functionele ruimte voor hun activiteit, of voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische plek om te wonen.
Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een lichte en goed ingerichte ruimte. Een ingerichte open keuken komt uit op een zonnig balkon. De woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot een groot balkon, rustig terras, ideaal om aan het eind van de dag te ontspannen.
Geprojecteerde plannen gemaakt met open keuken. (Beschikbaar)
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte.
Een separaat toilet maakt de indeling compleet.
Dit appartement wordt geleverd met een kelder voor extra opslag en een eigen parkeerplaats voor uw comfort.
Het condominium biedt extra voordelen, zoals verwarming, warm en koud water inbegrepen in de kosten. Er zijn individuele meters geïnstalleerd zodat iedereen zijn verbruik kan beheren.
Het condominium is begonnen met het renovatieproces, inclusief een volledige audit en de vervanging van de ketel. (deze maatregel verbetert de DPE-score van het appartement). Dit initiatief toont de inzet van de mede-eigenaar om het comfort en de kwaliteit van de faciliteiten voor toekomstige eigenaars te garanderen. De verkoper heeft de kosten van de audit en een deel van de kosten in verband met de vervanging van de ketel al gedekt, waarmee hij blijk geeft van zijn wens om een kwaliteitswoning te garanderen die voldoet aan de geldende normen.
In het appartement zijn werkzaamheden uitgevoerd om uw gemoedsrust te garanderen, waaronder een volledige revisie van de elektriciteit (onder tien jaar garantie), de verf en de vloeren van de slaapkamers.
Ten slotte is er een mogelijkheid voor u beschikbaar: de opening van de keuken naar de belangrijkste leefruimte, om een moderne en vriendelijke leefruimte te creëren volgens uw voorkeuren.
Mis deze zeldzame kans niet om een goed onderhouden appartement op een gewilde locatie te verwerven.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en van dit appartement uw nieuwe thuis te maken. (Valérie op 06 03 80 73 87)
- Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de kosten (voorlopige begroting): 3252 € of 271 € per maand
Ideaal gelegen voor grenspendelaars in de buurt van Genève, en dicht bij het treinstation, biedt dit type 3 appartement een comfortabele en praktische woonomgeving.
Gelegen in een gewilde omgeving, op de tweede verdieping van een beveiligde residentie met lift, biedt dit appartement een uitzonderlijke kans voor zowel diegenen die willen investeren in onroerend goed als voor vrije professionals die op zoek zijn naar een functionele ruimte voor hun activiteit, of voor eigenaar-bewoners die op zoek zijn naar een comfortabele en praktische plek om te wonen.
Zodra u binnenkomt, wordt u begroet door een lichte en goed ingerichte ruimte. Een ingerichte open keuken komt uit op een zonnig balkon. De woonkamer en eetkamer bieden directe toegang tot een groot balkon, rustig terras, ideaal om aan het eind van de dag te ontspannen.
Geprojecteerde plannen gemaakt met open keuken. (Beschikbaar)
Het slaapgedeelte bestaat uit twee comfortabele slaapkamers en een doucheruimte.
Een separaat toilet maakt de indeling compleet.
Dit appartement wordt geleverd met een kelder voor extra opslag en een eigen parkeerplaats voor uw comfort.
Het condominium biedt extra voordelen, zoals verwarming, warm en koud water inbegrepen in de kosten. Er zijn individuele meters geïnstalleerd zodat iedereen zijn verbruik kan beheren.
Het condominium is begonnen met het renovatieproces, inclusief een volledige audit en de vervanging van de ketel. (deze maatregel verbetert de DPE-score van het appartement). Dit initiatief toont de inzet van de mede-eigenaar om het comfort en de kwaliteit van de faciliteiten voor toekomstige eigenaars te garanderen. De verkoper heeft de kosten van de audit en een deel van de kosten in verband met de vervanging van de ketel al gedekt, waarmee hij blijk geeft van zijn wens om een kwaliteitswoning te garanderen die voldoet aan de geldende normen.
In het appartement zijn werkzaamheden uitgevoerd om uw gemoedsrust te garanderen, waaronder een volledige revisie van de elektriciteit (onder tien jaar garantie), de verf en de vloeren van de slaapkamers.
Ten slotte is er een mogelijkheid voor u beschikbaar: de opening van de keuken naar de belangrijkste leefruimte, om een moderne en vriendelijke leefruimte te creëren volgens uw voorkeuren.
Mis deze zeldzame kans niet om een goed onderhouden appartement op een gewilde locatie te verwerven.
Neem vandaag nog contact met ons op om een bezichtiging te regelen en van dit appartement uw nieuwe thuis te maken. (Valérie op 06 03 80 73 87)
- Gemiddeld jaarlijks bedrag van het aandeel in de kosten (voorlopige begroting): 3252 € of 271 € per maand
EI - Valérie POURCHET Ingeschreven bij de RSAC van ANNECY 794 066 126
Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen.
Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: www.georisques.gouv.fr