De onoverwinnelijke: Oude pastorie genesteld op de hoogten van het fort -210 m2

EXCLUSIVITEIT- Fitou was tot de 17e eeuw een grensdorp met Spanje en maakte deel uit van de verdedigingslinie die langs de grens werd gebouwd. Het overblijfsel van deze periode is het bestaan van het kasteel, dat voor zijn bescherming zorgde en waarvan de eerste stenen in de 10e eeuw werden opgericht. Als u boven water komt, ontdekt u de pittoreske straatjes die zich door deze vallei uitstrekken, de garrigue, een waar conservatorium van de fauna en flora van de Corbières Maritimes. Op een bevoorrechte locatie, uit het zicht en beschermd door de omringende muur, biedt deze voormalige pastorie, volledig geherinterpreteerd en de vallei dominerend, een totale oppervlakte van ongeveer 210m2. Het bewaard gebleven karakter, onderstreept door een "bucolic chic" lay-out, straalt een warme sfeer uit die liefhebbers van authenticiteit zal verleiden terwijl ze streven naar een zekere rust. De smaakvolle combinatie van het oude en het moderne, de volumes, het op maat gemaakte smeedwerk en het adembenemende uitzicht over de vijvers van Leucate en de Middellandse Zee, geven deze woning een echt comfort en levenskunst. Zodra u het pand oversteekt, maakt het plaats voor een gezellige woonkamer die wordt verwarmd door een houtkachel voor aangename en gezellige momenten, evenals een open ingerichte en uitgeruste keuken. De uitnodiging gaat op natuurlijke wijze verder naar buiten, zorgvuldig beplant met bomen en planten, toegankelijk vanuit de eetkamer, gearticuleerd rond verschillende terrassen met zomerkeuken en solarium, met een panoramisch uitzicht van 180 graden. Deze plek straalt een rustige en inspirerende sfeer uit. Een stenen trap leidt naar het slaapgedeelte op de benedenverdieping en komt uit op een gang verfraaid met een tweede houtkachel. Dit wordt gevolgd door een eerste slaapkamer met uitzicht op de omliggende landschappen, daarna een tweede met een doucheruimte. De derde, een echte master suite met zijn majestueuze stenen gewelf en badkamer geïntegreerd in een glazen dak, maakt plaats voor een ware gemeenschap met de natuur. Twee extra onafhankelijke slaapkamers met een doucheruimte en een badkamer bieden de mogelijkheid van een gastenkamerservice. In deze betoverende omgeving zult u betoverd worden door de geurige geuren van deze typische omgeving van de Corbières Maritimes. Dit familiebezit, een ware oase van rust, authentiek en doordrenkt van geschiedenis, is een uitnodiging om nieuwe energie op te doen en de sublieme zonsopgangen te aanschouwen. Om u te helpen bij uw project: neem contact op met Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent/ RSAC: 910 156 397 Narbonne ENERGIEKLASSE: C / KLIMAATKLASSE: A Raming van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik, op basis van de gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021: tussen 1210 euro en 1700 euro per jaar. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards voor de betrokken gebieden: www.georisques.gouv.fr Sonia BRETHOUS (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 910 156 397 - Narbonne.