Huis T4 in Viseu van 239,00 m²

Vrijstaand huis van moderne architectuur, van typologie T4, met grote tuin en zwembad. Het heeft uitstekende gebieden en is gelegen op een perceel van 2.550m2, in een zeer woonwijk. rustig in de plaats Travassinho, op een steenworp afstand van Sátão. Gebouwd in 2022 met hoge kwaliteitsnormen, heeft het een nuttige woonoppervlakte van 238,7m2 (bruto bouwoppervlakte van 354m2) en energielabel A (30%). De hoofdingang geeft toegang tot een grote woonkamer, in open ruimte met de keuken, Met een prachtig uitzicht op de tuin waar het zwembad zich bevindt en bijgebouw met toilet ondersteuning, barbecue en steunkamer. Aan de rechterkant van de woonkamer vinden we een bijkeuken, een wasruimte, de garage en een Ondersteunend toilet. Aan de linkerkant bevindt zich het privégedeelte van de kamers, dat beschikt over twee suites (een waarvan met een inloopkast), twee slaapkamers en een complete badkamer. Het uitzicht is overal in de omliggende beboste groene ruimtes en bevordert een sfeer gereserveerd en rustig in een context van de natuur die, geassocieerd met de rust van het gebied, Ze nodigen u uit voor een regelmatige ervaring met familie en vrienden, geassocieerd met het zwembad van 11 bij 3,5 m (1,6 m diep) en de barbecue (met barbecue, oven en aanrecht) tegenover naar het zuidwesten. UITRUSTING Pre-installatie van airconditioning in alle kamers. » Ruimteverwarming door waterradiatoren die in alle kamers zijn geïnstalleerd, met behulp van Houtkachel (autonomie van 9 uur). » Keuken voorzien van oven, afzuigkap en inductiekookplaat (gecombineerd), magnetron en BOSCH vaatwasser, koelkast en vriesvak (gecombineerd) van het merk SAMSUNG. » Badkamers met hangend servies, decoratieve en keramische details van topkwaliteit, Toegangsramen naar buiten voor dynamische ventilatie en programmeerbare elektrische handdoekrekken. » Wasmachine en droger van het merk HOOVER. » Zonnepanelen gekoppeld aan een tank van 300 liter, voor het verwarmen van het warme water Gezondheid. » Thermische isolatie van de 12 cm dikke buitenmuren, in ETICS-systeem (Capoto). » Kozijnen met grote dubbele beglazing in thermisch gelakt aluminium, het bevorderen van een uitstekende natuurlijke verlichting en visuele integratie met de buitenruimte omliggend. » Hoofddeur van de veiligheidsbehuizing, met stalen frame en veiligheidsslot, aan de buitenzijde bekleed met donkergrijs gelakte PVC-platen. » Satelliet webverbinding. » Entree en garagepoort met elektrische automatisering. » Artesische boorgat om het watercircuit van het huis en de tuin te voeden, waar Zoek een geautomatiseerd irrigatiesysteem. LOCATIE SPECIFICATIES » Het dorp Sátão ligt op slechts 7 minuten rijden (5 km), waar u allerlei soorten diensten en handel. » In een half uur rijden bereikt u verschillende referentiebestemmingen, zoals het stadscentrum van Viseu, dat op 21 km afstand ligt. » Aveiro en zijn stranden liggen op 107 km afstand (1u15) De dichtstbijzijnde luchthaven is Sá Carneiro, in Porto, op 160 km afstand (1u50 rijden) met de auto). Kom kennismaken! » Boek nu uw bezoek met IAD-Portugal en profiteer van de ondersteuning van competente professionals en beschikbaar, die u niet alleen begeleiden bij het zoeken naar de woning die het beste bij u past, maar ook gedurende het gehele overnameproces tot en met de akte. Verantwoordelijke adviseur: João Morais (Artikelnr. 97022) #ref: 97022