Huis voor Kopen in Cronat, Frankrijk

Dit prachtige woonhuis van 285 M² is te koop met het "Hotel des Voyageurs" (Hotel/Gte/Bar/tabakswinkel/restaurant) in bedrijf in het mooie dorpje Cronat, wat een goed beheer mogelijk maakt, aangezien het zich achter het commerciële gebouw bevindt, terwijl het een rustige hoek heeft met een privétuin van 850 M². Buiten, een bijgebouw met een afgesloten ruimte, schuilplaatsen en mezzanine die kan worden omgevormd tot een zomerkeuken of een andere accommodatie. Een kunstmatige vijver verfraait deze mooie tuin op het zuiden. Het heeft een woonkamer met een zeer ruime open keuken van 60 M² die direct uitkomt op een veranda van 130 M² uitgerust met een verwarmd zwembad van 50 M², spa en sauna. Gasten van het hotel kunnen er naar eigen goeddunken gebruik van maken, omdat het van buitenaf toegang heeft tot het sanitair en de douche zonder de leefruimte te betreden. Boven, een lichte hal met twee wandkasten van elk 4 M² die worden gebruikt als kleedkamer. Twee slaapkamers van elk 18 M² met eigen badkamer/douche en toilet completeren dit tweede niveau. Het verwarmingssysteem bestaat uit een warmtepomp, een pelletkachel in de woonkamer en airconditioning. Er is geen werk aan de winkel in deze woning waar begin 2022 het interieur is gerenoveerd. Het dak en de gevel zijn in 2002 volledig vernieuwd. Deze woning is een ideale aanwinst om het bedrijf te beheren met zijn directe toegang, terwijl u een comfortabel leven heeft in een huis dat zowel goed als aangenaam is ingericht. Het kan echter niet los worden gezien van de verkoop van het bedrijf, dat zelf voor 220.000 euro wordt verkocht, maar het kan onder bepaalde voorwaarden worden gehuurd door de toekomstige kopers van het hotel. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr Verkoopprijs: 150 000 Kosten betaald door de verkoper Neem contact op met uw SAFTI-adviseur: Franck GILLY, Tel.: 06 75 32 54 31, E-mail: franck.gilly@safti.fr - EI - Handelsagent ingeschreven bij de RSAC van Perpignan onder het nummer 830 690 277