Jaren zeventig in een nieuw jasje gestoken door een architect

Ideaal gelegen in de stad Guerlesquin, biedt dit atypische huis, rustig gelegen, onmiddellijke nabijheid van de verschillende diensten, winkels en scholen van de mooie stad met het label "kleine stad met karakter". De strategische ligging tussen de steden Morlaix en Lannion maakt het een perfecte plek om te verblijven voor wie op zoek is naar een balans tussen de rust van de Monts d'Arré, snelle toegang tot de zee op slechts 20 minuten afstand en de nationale weg N12. Dit huis, gebouwd in 1969, werd in 1992 zorgvuldig vergroot en geherstructureerd onder toezicht van een gerenommeerde architect, om een woning te worden met een eigentijdse stijl, rondingen en atypische lijnen. Het huis, ingericht en gemeubileerd met de creatieve rijkdom van een binnenhuisarchitect, brengt een vleugje originaliteit en verfijning in elke ruimte. Onlangs gesublimeerd door een nauwgezette renovatie met materialen van topkwaliteit, is het huis ontdekt op 3 niveaus. Zodra je binnenkomt, wordt de toon gezet door de originaliteit van de plek. De begane grond, met zijn stenen vloer, biedt een comfortabele ontvangstruimte en verdeelt de verschillende ruimtes elegant. Aan de ene kant is er een grote slaapkamer, met een en-suite douche, waardoor een comfortabele privéruimte wordt geboden waarvan de functie kan worden omgeleid naar de grillen van de toekomstige eigenaren (fitnessruimte of bioscoop). In de buurt zijn een functionele garderobe en een apart toilet slim ingedeeld. Aan de andere kant stelt de wasruimte, oordeelkundig georganiseerd, u in staat om huishoudelijke taken uit te voeren zonder andere woonruimtes vol te proppen. Een dubbele garage met een beveiligde carport voor voertuigen en een wijnkelder completeert dit niveau. Als we een paar treden van de elegante stenen trap beklimmen, ontdekken we een grote woonkamer die ongelooflijk licht is en een gastvrije en warme sfeer biedt, geaccentueerd door de aanwezigheid van een houten inzetstuk. De royale openingen, een echte handtekening van de architect, overspoelen deze ruimte met natuurlijk licht van zonsopgang tot zonsondergang, vergezeld van vogelgezang. Hier komt het gevoel van leven in de binnen-buitengeest volledig tot uiting. De royale plafondhoogte voegt een gevoel van ruimtelijkheid en grandeur toe aan deze kamer. De woonkamer is aangekleed als een woonkamer, een kantoor waar de blik onverbiddelijk naar buiten wordt getrokken waar de tuin en zijn prachtige essenties een klimaat van welzijn en lichtheid verlenen. Het wordt uitgebreid met de eetkamer en de volledig uitgeruste keuken verlicht door een elegant glazen dak. Het gaat vergezeld van een bijkeuken. Dit leidt tot een aangebouw, perfect om te genieten van de geneugten van de zomerkeuken en directe toegang tot de tuin. Een apart kantoor biedt een rustige werkruimte. Het slaapgedeelte gaat verder op de bovenste verdieping met een comfortabele trap en biedt drie royale slaapkamers, die een badkamer en een kleedruimte delen. Toegang tot de tuin is op een aantal manieren beschikbaar, waaronder een elegante half-level die leidt naar een charmante serre ontworpen als serre. Deze glazen aanbouw biedt een soepele overgang tussen binnen en buiten, zodat u het uitzicht op de tuin kunt bewonderen zonder het ideaal blootgestelde terras te vergeten. De weelderige, rustige tuin, volledig omsloten door muren en beschermd tegen nieuwsgierige blikken, is zorgvuldig ontworpen. Elke boom- en plantensoort is zorgvuldig geselecteerd om veranderende kleuren met de seizoenen aan te bieden, terwijl de onderhoudsvereisten tot een minimum worden beperkt. Aangenaam om in te wonen en zeer goed onderhouden, het atypisme en de volumes maken het een ideaal huis voor gezinnen die rust en uniciteit combineren, terwijl het zeer dicht bij de verschillende diensten en voorzieningen ligt. De prachtige stranden van Locquirec liggen op 20 minuten rijden. Specificaties: recente lucht/water warmtepomp, riolering. ENERGIEKLASSE: C/ KLIMAATKLASSE: A Geschat bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik: tussen 1510 euro en 2100 euro. Informatie over de risico's waaraan dit onroerend goed is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: https://www.georisques.gouv.fr Contactpersoon: Sandrine op 06.22.26.84.76 RSAC: 852199579 BREST Makelaarskosten: 5% TTC te betalen door de verkoper voor eigendommen van meer dan 200.000 euro Forfaitair bedrag 10.000 euro inclusief btw te betalen door de verkoper voor eigendommen van minder dan 200.000 euro