Vivez à côté d'Obernai ! CADRE DE VIE INCROYABLE. Un Bijou à Découvrir! MAGNIFIQUE MAISON 152m2. SUR 700 ARES. EXPOSITION SUD.…

Surface terrain : 700m2 - Maison : 151m2  À proximité d'Obernai, dans le charmant village de Zellwiller, découvrez cette perle rare : une maison de 151m2 qui comblera tous vos désirs. Cette maison vous offre un espace de vie spacieux et lumineux, une cuisine conviviale et accueillante, ainsi qu'une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez trois belles chambres, une mezzanine ouverte et une ambiance chaleureuse. Profitez d'un environnement paisible où règne la sérénité, tout en étant à proximité d'Obernai et de ses commodités. Une exclusivité Maisons Stéphane Berger, avec toutes les garanties d'un contrat de construction et la possibilité d'un projet sur mesure adapté à vos besoins. • Cachet et qualité : L'intérieur spacieux et fonctionnel avec une attention particulière portée à la luminosité, au confort thermique, à la qualité de l'air intérieur et aux normes NF HQE certifiées. Annexe : • 2 places de stationnement privées • Garage de 24m2 / Buanderie / cellier Équipements  : • Système de chauffage et de production d'eau chaude économique à base de pompe à chaleur (PAC), garantissant votre confort à moindre coût. Ce qui fait tout le charme de cette maison : • Son faible impact énergétique, garantissant des économies substantielles. • Les volumes spacieux et une disposition des pièces fluide. Rangements • La tranquillité de l'emplacement associée à la proximité du centre-ville. • ÉQUIPEMENT DOMOTIQUE.  Maison en PAD ( provision comprise) Des infos ? Un RDV découverte ?  Prix du bien : 634.400 € frais de notaire INCLUS Choisir une Maison Stéphane Berger, c'est opter pour bien +  qu'une simple signature personnalisée, c'est opter pour une GARANTIE complète. Votre maison est protégée par des garanties solides, faisant partie intégrante de notre engagement envers votre satisfaction : Assurance dommages ouvrages : Une protection exhaustive pour vous prémunir contre tout risque lié à la construction. Garantie décennale : Dix années de sérénité, car votre tranquillité d'esprit ne devrait jamais être limitée dans le temps. Garantie de bon fonctionnement : Parce que chaque détail compte, nous garantissons le bon fonctionnement de tous les éléments de votre maison. Garantie de parfait achèvement : Nous nous engageons à résoudre tout désagrément éventuel lié à la construction. Garantie de livraison à prix et délais convenus : Nous tenons nos promesses, avec un engagement ferme sur le respect des délais et du budget. Garantie de paiement des sous-traitants : Une assurance supplémentaire pour garantir le paiement des intervenants dans le cadre de votre projet. Garantie de remboursement : Parce que votre satisfaction est notre priorité, nous offrons une garantie de remboursement pour renforcer votre confiance. Référence : AD-Z-634 Anne DIBOURG 06 I7 76 88 o0 MAISONS STEPHANE BERGER 37 RUE DE MOLSHEIM - 67000 Strasbourg - Les terrains ne sont pas libres d'architecte.