RAPPORT GEBOUW.

Vastgoedbeleggingen. Deze vastgoedbelegging gelegen in het centrum van het dorp St Hippolyte du Fort is een interessante opportuniteit. Het bestaat uit 6 appartementen verdeeld over 3 verdiepingen en een begane grond. Daarnaast heeft het een tuin van ongeveer 56 m², een terras van 34 m², een garage van 20 m² en 3 kelders. Dit gebouw biedt dus potentiële huurinkomsten dankzij de 6 appartementen. Daarnaast zorgen de tuin en het terras voor aangename buitenruimtes voor de bewoners. De garage en kelders zijn ook extra troeven voor opslag of parkeren. Dit gebouw ligt in het centrum van het dorp en profiteert van een goede bereikbaarheid van de omliggende voorzieningen en diensten. Opgemerkt moet worden dat renovatie- of moderniseringswerkzaamheden nodig zijn. Dubbele beglazing en individuele elektrische verwarming van de oude generatie. -De appartementen moeten worden opgefrist, de elektriciteit moet worden herzien, behalve dat alle elektrische panelen in elk appartement nieuw zijn, de gemeenschappelijke ruimtes in goede staat verkeren en het dak ook maar niet geïsoleerd is. Al met al biedt deze vastgoedbelegging een interessante kans voor investeerders die op zoek zijn naar een woning met huurinkomstenpotentieel op een centrale locatie. Begane grond: -Een studio aan de straat van 22 m², keuken, slaapkamer/woonkamer, doucheruimte WC. - Een 3-kamer appartement met uitzicht op de tuin van 55 m², keuken/woonkamer, twee slaapkamers, een badkamer en apart toilet. Op de 1e verdieping: -Een T2 op tuin van 70 m², entree, keuken, woonkamer, een slaapkamer, doucheruimte met toilet, badkamer met toilet, -Een T2 aan de straat van 44 m², entree, keuken, woonkamer, slaapkamer, doucheruimte met toilet. Op de 2e verdieping: -Een T3 met uitzicht op tuin van 80 m², entree, keuken, woonkamer, 2 slaapkamers, badkamer en apart toilet. - Een T2 aan de straat van 43 m², entree, keuken, woonkamer, slaapkamer, badkamer en apart toilet. 3e verdieping: Zolder 1: 46 m² Zolder 2: 19 m² Overloop: 10 m² -Een EDF-meter voor elk appartement + een EDF-meter in de gemeenschappelijke ruimte. -Een watermeter voor het hele gebouw met een submeter voor elk appartement. -Geen mede-eigendom, geen kosten behalve onroerende voorheffing en opstalverzekering. Erelonen inclusief BTW, ten laste van de verkoper Agent Immopiemont M. Bourgeois RSAC N° 409 457 470.