Karakteristiek huis 151 m2 bewoonbaar zonder werken

Saint-Loup-sur-Aujon
Huis in dorp • 7 kamer(s) • 4 bed. • 1 bad. • 151 m² • 2de verdieping • ref: 427
€ 184.000
Kom en ontdek dit karaktervolle huis uit 1832 in een pittoresk plattelandsdorpje in het hart van het nationale park en rijk aan lokale geschiedenis om te ontdekken met vele mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ongerepte bossen, rivier, architectuur.

De charme is perfect bewaard gebleven en de renovatie uitgevoerd door professionals met smaak biedt een optimaal niveau van comfort.
De centrale verwarming met pellets van 2020 zorgt voor een goede regeling van de temperatuur in huis en een laag energieverbruik.

De hoogwaardige materialen (eiken balken en vloeren, witte Bourgondische stenen, geklede stenen, open haard) maken dit huis warm en duurzaam.
Dit huis is gelijkvloers bewoonbaar en bestaat uit een ingang naar de woonkamer, een kantoor dat als slaapkamer kan worden gebruikt, een ingerichte keuken die uitkomt op een veranda, een badkamer (bad, douche, wastafel, toilet, verwarmd handdoekenrek).
Op verdieping 1 vindt u een toilet, twee slaapkamers, grote kledingkast.
Op verdieping 2 vindt u 2 slaapkamers met een kleine geheime doorgang die de twee met elkaar verbindt.
In de grote gewelfde kelder kunnen wijnliefhebbers een proefruimte creëren.
In de omheinde tuin die niet over het hoofd wordt gezien, kunnen kinderen of dieren in alle veiligheid van het buitenleven genieten.

gelegen op 10 km van Arc en Barrois met het label "village fleuri", een golfbaan (9 holes, 1 putting green en 1 driving range), restaurants, kleine winkels
25 minuten van de afrit A31, 25 minuten van Langres, 30 minuten van Chaumont, 1 uur van Dijon, 1 uur en 15 minuten van Troyes
Amsterdam 650 km, Utrecht 620 km, Breda 550 km, Antwerpen 500 km, Brussel 450 km, Charleroi 385 km, Luxemburg 300 km, Parijs 280 km, Lyon 280 km, Mulhouse Basel luchthaven 210 km.

Deze woning wordt aangeboden voor een prijs van 184.000 euro inclusief bemiddelingskosten.
Liefde op het eerste gezicht gegarandeerd!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op het volgende adres: ouzelet@idlr.fr

Kom en ontdek dit karakteristieke huis uit 1832 in een pittoresk plattelandsdorpje in het hart van het Nationaal Park, met een rijke lokale geschiedenis om te ontdekken en volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten, ongerepte bossen, rivier en architectuur.

De charme is perfect bewaard gebleven en de professionele, smaakvolle renovatie biedt een optimaal comfort.
De centrale verwarming met 2020-pellets regelt de temperatuur in het huis, waardoor het energieverbruik laag blijft.

De kwaliteitsmaterialen (eiken balken en vloeren, witte Bourgondische steen, natuursteen, open haard) maken dit huis warm en duurzaam.
Dit huis is bewoonbaar op één niveau en bestaat uit een hal die leidt naar de woonkamer, een kantoor dat als slaapkamer gebruikt kan worden, een ingerichte keuken die uitkomt op de veranda, een badkamer (bad, douche, wastafel, wc, verwarmd handdoekenrek).
1e verdieping: WC, twee slaapkamers, grote kledingkast.
Op verdieping 2 vind je 2 slaapkamers met een kleine geheime doorgang die de twee met elkaar verbindt.
In de grote gewelfde kelder kunnen wijnliefhebbers een degustatieruimte creëren.
Er is geen inkijk in de omheinde tuin, dus kinderen of huisdieren kunnen in alle veiligheid genieten van het buitenleven.

Op 10 km van Arc en Barrois, dat het label 'village fleuri' heeft gekregen, een golfbaan (9 holes, 1 putting green in 1 driving range), restaurants in kleine winkels.
25 minuten van de afslag A31, 25 minuten van Langres, 30 minuten van Chaumont, 1 uur van Dijon, 1 uur en 15 minuten van Troyes.
Amsterdam 650 km, Utrecht 620 km, Breda 550 km, Antwerpen 500 km, Brussel 450 km, Charleroi 385 km, Luxemburg 300 km, Parijs 280 km, Lyon 280 km, vliegveld Mulhouse Basel 210 km.

Dit huis is geprijsd op 184.000 euro inclusief makelaarskosten.
Je zult zeker verliefd worden!
Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Fabien OUZELET op 06.73.46.67.02 of per e-mail op het volgende adres: ouzelet@idlr.fr

Ruimten

Kamers7
Vloeren2
Slaapkamers4
Badkamers1
Toiletruimten1

Oppervlakken

Leven151 m²
Kavel681 m²

Saint-Loup-sur-Aujon

De makelaar heeft het exacte adres van deze woning niet opgegeven. U kunt het hier aanvragen.
TypeHuis
Bouwjaar1831
VerwarmingGemeenschappelijk
Energie-efficiëntiegraad
C
161
Milieueffectbeoordeling (CO₂)
A
4