Moderne villa met uitzicht op zee

Deze moderne villa in een rustige omgeving biedt hoge diensten en biedt een woonomgeving die is gearticuleerd rond prachtige volumes en talrijke openingen, het biedt een panoramisch uitzicht op de zee en een verwarmd zwembad met een verwijderbare bodem vanaf het terras. Ideaal gelegen in een dominante positie, biedt deze villa van ongeveer 200m2 met uitzicht op zee op een perceel van 1549m2 een harmonieus geheel versterkt door edele materialen en hoogwaardige apparatuur. Zodra u binnenkomt, verwelkomt een ruime en functionele lobby de gasten. De woonkamer van ongeveer 75m2 komt uit op de terrassen en baadt in het licht en onthult zijn volledige potentieel onder een opmerkelijk hoog plafond. De hoofdkamer is verbonden met de resoluut moderne keuken. Een master suite met kleedkamer, badkamer en toilet completeren dit niveau. De bovenste verdieping, bereikbaar met de lift of trap, biedt een mooi kantoor of leeszaal met op maat gemaakte boekenkasten, evenals een slaapkamer, een doucheruimte en een apart toilet. De benedenverdieping wordt bediend door een marmeren trap waar de lift plaats biedt aan de kamers gewijd aan vrije tijd met een fitnessruimte, een slaapkamer met onafhankelijke toegang en een garage van ongeveer 150m2 waar parkeergelegenheid is voor vijf voertuigen. Lift, gepantserde deuren, waterontharder, centraal vacuüm, bioklimatische pergola, vloerverwarming en koelvloer, zomerkeuken maken de diensten van deze woning compleet. Dit uitzonderlijke pand met zijn volbrachte diensten en zijn adembenemende uitzicht op de zee is perfect voor een hoofd- of tweede verblijfplaats. 5 minuten van de stranden 10 km van het TGV-station Saint-Raphaël ENERGIEKLASSE: B (105kWh/m2/jaar) / KLIMAATKLASSE: A (3kg CO2/m2/jaar). Geraamd gemiddeld jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik, op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1120 euro en 1600 euro. Contactpersoon: Manuela MILLIENNE Branch Manager Vincent DURAND (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: 828 209 809 - Fréjus.