Huis te koop, Cologny, in Cologny, Zwitserland

BESCHRIJVING Het pand in klassieke stijl bestaat uit een hoofdgebouw en drie bijgebouwen. De residentie beschikt over luxe inrichtingen en materialen zoals marmer, stenen, oud hout en geglazuurd keramiek, evenals Japans behang, trompe-l'oeil-schilderijen. De accommodatie biedt uitzicht op het Meer van Genève en op het Juragebergte. De woning is zeer goed onderhouden. Een grote tuin met eeuwenoude bomen omringt het hoofdgebouw. De woning is bereikbaar via twee ingangen. HET HOOFDGEBOUW Het hoofdgebouw van 1000 m² woonoppervlak is gebouwd op 3 verdiepingen met een kelder van 370 m². Elke verdieping is bereikbaar via een trap. Begane grond De hoofdingang leidt naar een inkomhal die toegang geeft tot de hoofdgang. Rechts van de inkomhal bevindt zich een kleedkamer met een gastentoilet. De hoofdgang leidt naar elke kamer van het huis. De begane grond bestaat uit een grote woonkamer met open haard, een eetkamer, een keuken, een bibliotheek met nog een open haard, een onderhoudsruimte en een kantoorruimte. Daarnaast heeft deze verdieping een hoofdslaapkamer met een kleedkamer en een grote badkamer, evenals twee gastenslaapkamers en badkamers. De keuken is voorzien van alle benodigde apparatuur met twee Gaggenau ovens. Eerste verdieping De eerste verdieping is bereikbaar via een trap vanaf de begane grond. De helft van deze verdieping is in gebruik als woonoppervlak. Het tweede deel wordt gebruikt als opslagruimte. De noordwestkant met uitzicht op het meer bestaat uit twee slaapkamers en twee badkamers. De noordoostkant is voor het personeel en bestaat uit twee kleine slaapkamers met een badkamer en een kleine woonkamer. Benedenverdieping (souterrain) Het souterrain is middels een trap verbonden met de begane grond. De benedenverdieping beschikt over een wellnessruimte met sauna, hammam en jacuzzi, evenals een fitnessruimte en een speelkamer. Daarnaast beschikt het over een wijnkelder met airconditioning, verschillende opslagruimten en twee wasruimtes. De meeste kamers hebben raamopeningen. HET ACHTERHUIS MET GARAGES EN TWEE APPARTEMENTEN Het gebouw van 236 m² is gebouwd op twee verdiepingen. De zolder is bereikbaar middels een buitentrap. Begane grond De begane grond is opgesplitst in twee garages en biedt plaats aan maximaal 6 auto's. Zolder De zolder bestaat uit een studio en een appartement met één slaapkamer met een woonkamer en een open keuken. De inrichting van het appartement en de studio is standaard. HET POOLHOUSE Op de begane grond beschikt het poolhouse over aparte heren- en dameskleedkamers met douches en toiletten. De kelder omvat de technische installatie van het zwembad en de verwarming op aardgas. HET ZOMERHUIS Het gebouw is een woonkamer met een open keuken, inclusief meubels en aardgas grill apparatuur. BUITENRUIMTES De woning beschikt over een verwarmd zwembad (6x12 meter) en een grote groene tuin met bomen. Het terras kijkt uit op het meer. TECHNISCHE KENMERKEN • Luxe inrichting in het hoofdgebouw: hoogwaardig houtwerk (Italiaanse mahoniehouten deuren, eiken parketvloer, plafondlijsten, ingebouwde mahoniehouten boekenkast in de bibliotheekkamer), vloeren bedekt met dambord van marmer, verschillende stijlen van stenen (travertijn in badkamers of terracotta tegels op de hoofdgang), Spaanse geglazuurde keramische decoratie op keukenmuren, twee marmeren zuilen in de inkomhal. • Productie van olieverwarming voor het hoofdgebouw, productie van gasverwarming voor het poolhouse en het zomerhuis, productie van elektrische verwarming voor het appartement en de studio • Centraal geluidssysteem • Centrale telefooncentrale om te communiceren met elke kamer in het hoofdgebouw en andere gebouwen • De poort wordt elektrisch bediend • Alarmsysteem • Automatische bewatering • Centraal binnen- en buitenverlichtingssysteem STERKE PUNTEN · Eigendom · Uitzicht op het meer en de Jura · Eersteklas woonwijk op de linkeroever van Genève, in de buurt van de Golfclub van Genève · Goed onderhouden woning · Hoogwaardige en luxe materialen · Recreatieve voorzieningen · Grote tuin met eeuwenoude bomen · Privacybeleid · Twee privéwoningen voor het personeel · Twee bijlagen · Rechten van opstal