HUIS 4-KAMERS 85M² MET TERRASSEN IN SEYSSEL - 168.000

Exclusief voor Yves LEROUX biedt Proprietes-Privees.com u dit dorpshuis aan, genesteld in een rustige doodlopende straat, op slechts een paar minuten lopen van de voorzieningen van het centrum van Seyssel en het treinstation. Virtuele videotour op aanvraag. Kenmerken: Oppervlakte van 85m2 verdeeld over drie niveaus. Functionele begane grond met kelder, werkplaats, wasruimte en toilet, wat zorgt voor een goed georganiseerd dagelijks leven. 1e verdieping met een volledig uitgeruste keuken en een woonkamer, verfraaid met een open haard voor een warme sfeer. 2e verdieping met een hal, een complete badkamer (dubbele wastafel, douche, bad, toilet) en drie slaapkamers. Exteriors: Binnenplaats beveiligd door een gemotoriseerde poort, met een eigen parkeerplaats. Houten berging, overdekt terras en twee buitenterrassen, waardoor veelzijdige buitenruimtes ontstaan voor momenten van ontspanning. Bijkomende voordelen: Strategische ligging, op loopafstand van voorzieningen in het centrum en snelle treinverbindingen. Gemakkelijke toegang tot Genève in 40 minuten, Lyon in 1 uur met de trein en 45 minuten met de auto van Annecy en Aix-les-Bains. Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Yves LEROUX op 0640436481 of per e-mail op y.leroux@proprietes-privees.com of Adèle Kirmann op 0631533745 of per e-mail op a.kirmann@proprietes-privees.com Ontvangst van aanbiedingen EXCLUSIEF OP DE WEBSITE www.mizapri.com zaterdag 08/05/2021 om 12:00 tot zondag 09/05/2021 om 12u00. Een voorafgaand bezoek aan de woning is verplicht om toegang te krijgen. Offertes worden ontvangen in de vorm van een aanbesteding. START VAN DE BIEDINGEN: 168.000 euro (1) Makelaarskosten inbegrepen (inclusief 4% koperskosten) (1) "Bid Start"-verklaring: de prijs waartegen biedingen kunnen beginnen. Zodra de veiling aan de gang is Voltooide biedingen zijn onder voorbehoud van aanvaarding door de verkoper(s). In geval van een overhaaste doorverkoop door de koper, wordt de prijs van het onroerend goed gegarandeerd door de "Zen immo" garantie. (onder voorwaarden). DPE: Klasse E Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 1238 en 1676 euro. BKG: Klasse B " Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld is beschikbaar op de website van Geohazards: www.georisques.gouv.fr " Om uw project te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Yves LEROUX op 0640436481 of per e-mail op y.leroux@proprietes-privees.com Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Yves LEROUX handelend onder het statuut van handelsagent geregistreerd bij de RSAC Annecy 818 938 599 bij de SAS PROPRIETES PRIVÉES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Ref. mandaat: 362485 - De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Yves LEROUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Annecy 818 938 599 - . (4,00 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Yves LEROUX (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: Annecy 818 938 599 - .