Votre Agence HOP HOME est heureuse de vous présenter cet immeuble mixte de rapport comprenant 2 appartements situés au 1er étage de l'immeuble et d'un local commercial en rez-de-chaussée. Le tout se présente comme suit :
*RDC : LOCAL COMMERCIAL : un espace magasin de 128m2 ainsi qu’une arrière boutique de 60m2, sans oublier un sous-sol de 100m2 équipé d'un monte-charge (Diagnostics en cours de réalisation) ;
*ETAGE : APPART No1 en duplex de 37,68m2 : au premier niveau, un sas d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée de 20 m2. Un WC complète ce niveau. Au second niveau, un palier dessert 2 pièces pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et espace buanderie ;
DPE : E (317) / GES : B (10) réalisé le 28/12/2023
Energie finale : 137 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
*ETAGE : APPART No2 T5 en duplex à rénover de 128,62m2 : au premier niveau, un hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 34m2 donnant sur une cuisine équipée de 17m2. De retour dans le hall, vous trouverez une 1ère chambre de 16m2, une salle de bains comprenant double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une belle terrasse carrelée de 40m2 dont environ 20m2 sous pergola. Au second niveau, un palier dessert 3 confortables chambres allant de 12m2 à 16m2 ;
DPE : G (438) / GES : F (87) réalisé le 28/12/2023
Energie finale : 404 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3410€ et 4670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Audit énergétique en cours de réalisation.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.
*RDC : LOCAL COMMERCIAL : un espace magasin de 128m2 ainsi qu’une arrière boutique de 60m2, sans oublier un sous-sol de 100m2 équipé d'un monte-charge (Diagnostics en cours de réalisation) ;
*ETAGE : APPART No1 en duplex de 37,68m2 : au premier niveau, un sas d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie avec coin cuisine semi-équipée de 20 m2. Un WC complète ce niveau. Au second niveau, un palier dessert 2 pièces pouvant faire office de chambre ainsi qu'une salle de bains avec vasque, baignoire et espace buanderie ;
DPE : E (317) / GES : B (10) réalisé le 28/12/2023
Energie finale : 137 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 760€ et 1060€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
*ETAGE : APPART No2 T5 en duplex à rénover de 128,62m2 : au premier niveau, un hall d'entrée s'ouvre sur une pièce de vie de 34m2 donnant sur une cuisine équipée de 17m2. De retour dans le hall, vous trouverez une 1ère chambre de 16m2, une salle de bains comprenant double vasque, douche et baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Depuis la pièce de vie, vous pourrez accéder à une belle terrasse carrelée de 40m2 dont environ 20m2 sous pergola. Au second niveau, un palier dessert 3 confortables chambres allant de 12m2 à 16m2 ;
DPE : G (438) / GES : F (87) réalisé le 28/12/2023
Energie finale : 404 kWh / m2 / an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3410€ et 4670€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
Audit énergétique en cours de réalisation.
Pour toute demande de renseignements complémentaires et/ou demande de visite, n'hésitez pas à nous contacter.