Magnífico apartamento localizado numa das mais prestigiadas localizações da Póvoa de Varzim - Avenida Santos Graça - a 100 metros do Oceano Atlântico.
A localização deste apartamento é uma garantia de conforto no dia-a-dia, pela proximidade a um conjunto de equipamentos e serviços (lojas comerciais, restaurantes, escolas, praia, ginásios, piscinas, futuro pavilhão multiusos,...), mas também garantia de um bom investimento (reserva de valor) e segurança.
Este apartamento - T3 - encontra-se em construção, com conclusão e entrega prevista para Maio de 2024.
Situa-se no 1º andar (o prédio tem 4 pisos) e dispõe de uma magnífica varanda de 40m2, com excelente orientação solar (sul e nascente). A boa orientação solar é, por si só, passivamente, um fator determinante no conforto e na eficiência energética de um edifício.
Este extraordinário apartamento é composto por um hall, uma sala e uma cozinha em open-space, que se estende para a ampla varanda e que são um convite ao ‘contacto’, à partilha, ao convívio em família ou entre amigos. Comece já a imaginar o seu pequeno-almoço ou jantar com amigos, na varanda, banhado pelo sol e por uma brisa suave. Os 3 quartos - onde as energias são repostas - estão todos virados a nascente, onde o sol nasce. Um dos quartos tem closet e casa de banho própria (suite). Este apartamento é ainda composto por 2 casas de banho, uma delas ´social´ e outra ´completá, de apoio aos dois quartos e um espaço para lavandaria.
Na cave existe uma garagem fechada com capacidade para dois carros.
Com um irrepreensível ‘Mapa de Acabamentos’ (disponível para consulta), cada detalhe revela um toque de elegância, personalidade e conforto, proporcionando uma experiência de vivência verdadeiramente única.
Uma casa maravilhosa que o fará viver momentos inesquecíveis, onde todos os dias serão uma oportunidade de desfrutar de um ambiente cheio de luz, com a melhor ´envolvênciá que a cidade da Póvoa de Varzim proporciona.
Em resumo, destacam-se neste apartamento as seguintes características:
i. Localização privilegiada, ii. excelente orientação solar, iii. qualidade construtiva e iv. acabamentos superiores.
Áreas
Área Bruta Privativa (ABP): 133,71m2
Área Bruta Dependente (ABD - Varanda+Garagem): 71,63
Área Bruta de Construção (ABC): 205,34
Sobre o Edifício "Varandas da Graça"
No coração da cidade, na Avenida Santos Graça, a 100m da praia, nasceu um conceito de habitação baseado em linhas modernas e sofisticadas.
Uma forma de viver no centro da cidade, com a tranquilidade e exclusividade de um condomínio privado, dirigida a quem tem a ambição de viver num espaço amplo, luminoso, distinto e de elevado padrão.
A combinação perfeita entre qualidade de construção e excelência na visão estética.
2024 Agência: eXp Portugal Tipo de Impressão Ficha do Imóvel Ficha do Imóvel para Cliente Ficha do Imóvel Simples Ficha de Angariação Imprimir function addTextPubFromPromp_2bf598d17a4cf91634ede15ec98466a3(elem) { display_div_mensagem2(´/imoveis/addTextPubFromPrompt.htm?id=1022elem=´+elem,750,520,false,´modalDialog_formDiv´);}$(document).ready(function() { $(´#DHTMLSuite_tabView_imovel_1022 select´).each(function(){initMultipleSelect(this, $(this).data("multiple"), $(this).data("filter"));});});var tabViewObj_imovel_1022 = new DHTMLSuite.tabView();tabViewObj_imovel_1022.setParentId(´DHTMLSuite_tabView_imovel_1022´);tabViewObj_imovel_1022.setTabTitles(Array(´Imóvel´,´Priv. Mediadorá,´Priv. Imóvel´,´Potenciais Clientes´,´Publicidadé,´Internet´,´Relatórios´,´Estatísticas´,´Utilidades´));tabViewObj_imovel_1022.setIndexActiveTab(0);tabViewObj_imovel_1022.setWidth(´100%´);tabViewObj_imovel_1022.setCallbackOnTabSwitch(´imoveis_edit_callbackFunction_tabViewObj_imovel_1022´);tabViewObj_imovel_1022.init();var tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022 = new DHTMLSuite.tabView();tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022.setParentId(´DHTMLSuite_tabView_imovel_dadosGerais_1022´);tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022.setTabTitles(Array(´Geral´,´Caraterísticas´,´Multimédiá));tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022.setIndexActiveTab(0);tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022.setWidth(´100%´);tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022.setCallbackOnTabSwitch(´imoveis_edit_callbackFunction_tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022´);tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022.init(); paneSplitter.setContentTitle(´edit_imoveis_1022´,´Imóvel 7005001-6871 - Apartamento T3 - Porto, Póvoa de Varzim, Centro - €485.000,00´);paneSplitter.setContentTabTitle(´edit_imoveis_1022´,´Imóvel 7005001-6871´);tabViewObj_imovel_1022.displayATab(´Imóvel´);tabViewObj_imovel_dadosGerais_1022.displayATab(´Geral´);var imoveis_edit_tab_privMediadora_1022 = 0;var imoveis_edit_tab_potencias_1022 = 0;var imoveis_edit_tab_publicidade_1022 = 0;var imoveis_edit_tab_internet_1022 = 0;var imoveis_edit_tab_relatorios_1022 = 0;var imoveis_edit_tab_estatisticas_1022 = 0;var imoveis_edit_tab_utils_1022 = 0;var tableWidgetObj_imovelpodivisoesshow1022 = new DHTMLSuite.tableWidget();var tableWidgetObj_angariadores1022 = new DHTMLSuite.tableWidget();var tableWidgetObj_potcli1022 = new DHTMLSuite.tableWidget();var pagehandler_potcli_1022 = new DHTMLSuite.tableWidgetPageHandler();var tabViewObj_publicidade_linguas_1022 = new DHTMLSuite.tabView();var tabView_imovel_internet_1022 = new DHTMLSuite.tabView();var tabView_imovel_relatorios_1022 = new DHTMLSuite.tabView();var tabView_imovel_visitas_1022 = new DHTMLSuite.tabView();var tabView_imovel_utils_1022 = new DHTMLSuite.tabView();var idiomas = new Array("","1","2","3","4","5","6","8","9");function imoveis_edit_callbackFunction_tabViewObj_imovel_1022(){ //priv mediadora if (tabViewObj_imovel_1022.getTabIndex() == 1 imoveis_edit_tab_privMediadora_1022 == 0) { imoveis_edit_tab_privMediadora_1022 = 1; tableWidgetObj_angariadores1022.setTableId(´imovelangariadores1022´); tableWidgetObj_angariadores1022.setTableWidth(´100%´); tableWidgetObj_angariadores1022.setTableHeight(120); tableWidgetObj_angariadores1022.setColumnSort(Array(false,false,false)); tableWidgetObj_angariadores1022.setServersideSortFileName(´/imoveis/view_angariadores.htm´); tableWidgetObj_angariadores1022.setServersideSearchCriterias(´id=1022´); tableWidgetObj_angariadores1022.init(); tableWidgetObj_angariadores1022.reloadDataFromServer(); } //potenciais clientes if (tabViewObj_imovel_1022.getTabIndex() == 3 imoveis_edit_tab_potencias_1022 == 0) { imoveis_edit_tab_potencias_1022 = 1; tableWidgetObj_potcli1022.setTableId(´imovelpotenciaisclientes1022´); tableWidgetObj_potcli1022.setTableWidth(´100%´); tableWidgetObj_potcli1022.setColumnSort(Array(´S´,´S´,´S´,´S´,´S´,´S´,´S´,´S´)); tableWidgetObj_potcli1022.setServersideSortFileName(´/imoveis/pref_imoveis_view.htm´); tableWidgetObj_potcli1022.setServersideSearchCriterias(´id=1022´); tableWidgetObj_potcli1022.setRowDblClickCallBack(´FUNC_EDITA_CLIENTÉ); tableWidgetObj_potcli1022.setServersideSortNumberOfRows(50); tableWidgetObj_potcli1022.sortTableByColumn(3); tableWidgetObj_potcli1022.setServerSideSort(true); tableWidgetObj_potcli1022.setAutoLoadList(false); tableWidgetObj_potcli1022.init(); tableWidgetObj_potcli1022.updateTableHeader(3,´descending´); pagehandler_potcli_1022.setTargetId(´tableWidgetPagina_potcli_1022´); pagehandler_potcli_1022.setTableRef(tableWidgetObj_potcli1022); pagehandler_potcli_1022.setTxtNext(´Próxima Páginá); pagehandler_potcli_1022.setMaximumNumberOfPageLinks(6); pagehandler_potcli_1022.setTotalNumberOfRows(0); pagehandler_potcli_1022.setCallbackOnAfterNavigate("jQuery(´.DHTMLSuite_widget_tableDiv´).scrollTop(0);"); pagehandler_potcli_102