KOOP IN DE ERFENIS VAN BRIGHTON.

Onderhandse verkoop op sluitingsdatum op 16 mei 2024 om 12 uur, tenzij eerder verkocht. BEZIENSWAARDIGHEID: Een belangrijk deel van de commerciële geschiedenis van Brighton is nu op de markt, met vier afzonderlijke titels die als één briljante troef worden verkocht. Investeer bovenop 706 m²* grond in iconische Victoriaanse terrassen gebouwd tussen 1896 en 1898 - met een totale bouwoppervlakte van 575 m²*. Er lopen momenteel vijf huurcontracten: drie winkels, een woning en een studio aan de achterzijde, die allemaal neerkomen op vijf volledig verschillende inkomstenstromen. De huurtermijnen variëren tot 2026, wat de slimme belegger een slimme kans biedt om de huidige overeenkomsten vast te houden en te verlengen met de mogelijkheid om de huur te verhogen. Of steek de inkomsten in de komende twee jaar in je zak en ontwikkel de site tot een project met meerdere niveaus om tegemoet te komen aan de welvarende demografie van Middle Brighton - een passende toevoeging aan de buurt met de nieuwe eersteklas ontwikkelingen voor gemengd gebruik naast deze site. Met een voorgevel van 20,7 m* aan Bay Street, parkeergelegenheid op het terrein, meerdere inkomstenstromen - uw portefeuille zal nooit meer een ander bezit zien met deze insluitsels op zo'n felbegeerde locatie. Bay Street is een van de meest gerespecteerde winkelstraten van Melbourne, met de Coles aan de overkant van de weg en de bushalte voor de deur. Als u de Nepean Highway naar het CBD neemt, bent u er in minder dan een half uur, terwijl het treinstation van North Brighton op 400 m* afstand ligt en dezelfde reis in slechts 35 minuten aflegt. - Rendement van $ 203,657 per jaar aan passerende huur met een aanzienlijk huurverhogingspotentieel. - Vier titels die als één asset worden verkocht. - Vijf huurovereenkomsten bestaande uit drie winkels, een woning en een achterstudio. - 575 m²* bebouwde oppervlakte. - 706 m²* grondoppervlakte. - Commerciële 1 bestemming.  - Parkeergelegenheid op eigen terrein. - 400 m* van het treinstation van North Brighton. - 10.8 km* van Melbourne CBD. STANDPUNT: Sommigen investeren in onroerend goed om de waarde langzaam te zien toenemen langs de buitenwijk. Hier betekent de gerenommeerde welvaart van Brighton dat je je cake kunt hebben en ook kunt opeten. Pluk nu de vruchten van de investering en profiteer later van het ontwikkelingsvoordeel. *Ongeveer. Prijzen zijn exclusief GST.