937841 - Shop For sale, Nikaia, 131,50 sq.m., €60.000

Νίκαια, Γωνιακός Ημιυπόγειος (3 σκαλοπάτια κάτω από το επίπεδο του δρόμου), Επαγγελματικός χώρος, Αποθήκη συνολικής επιφάνειας 131,5 τ.μ., ύψους 2,80 μέτρων, με δύο εισόδους, διατίθεται προς πώληση, στη περιοχή της Νίκαιας, μόλις 6' πεζή από τη πλατεία Μέμου, 13' πεζή από τον σταθμό μετρό Κορυδαλλού, 2' πεζή από την λεωφόρο Γρ. Λαμπράκη και 5' πεζή από τον Π. Ράλλη. Έχει άδεια κατασκευής του 1978, ανακαινίστηκε το 2020 και αποτελείται από 3 χώρους, με 2 wc. Δεν επιβαρύνεται με κόστος κοινοχρήστων. Δεν διαθέτει κάποιο είδος θέρμανσης, ενώ έχει κουφώματα Αλουμινίου με Διπλά τζάμια, δάπεδο από μωσαϊκό, τριφασικό ρεύμα και σύστημα συναγερμού. Πρόκειται για δύο ανεξάρτητες οριζόντιες ιδιοκτησίες , η μία στα 64,5 τ.μ. (31% επί του οικοπέδου) και η άλλη στα 67 τ.μ. (42% επί του οικοπέδου), και οι οποίες διαθέτουν ένα ρολόι ΕΥΔΑΠ και ένα ρολόι ΔΕΗ. Στη μία ιδιοκτήσία, έγινε αλλάγή χρήσης. Είναι σε καλή κατάσταση, προσόψεως, Φωτεινά. Δεν πωλούνται ξεχωριστά. Βρίσκεται επίσης 10' πεζή από το τα Village Cinemas, 8' πεζή από το Νοσοκομείο Νίκαιας, 2' πεζή από το Γήπεδο Προοδευτικής, 8' πεζή από τον πολυχώρο Μάνος Λοΐζος και τα γήπεδα 'Πλάτων'. Απαραίτητη για την υπόδειξη του ακινήτου είναι η προσκόμιση της αστυνομικής ταυτότητας ή διαβατηρίου ΟΛΩΝ όσων επιθυμούν να δουν το ακίνητο, πριν από την υπογραφή (από όλους) της σχετικής Εντολής Ένδειξης. Τέλος, ρωτήστε τον Σύμβουλό μας για τις δυνατότητες Ανακαίνισης και τα πλεονεκτήματα της Ασφάλισης Ακινήτων, παροχές που σας προσφέρουν οι άλλες δύο εταιρείες του ομίλου μας, «Resolutions - Renovations» και «Insolutions - Ασφαλιστικές Υπηρεσίες». Δείτε περισσότερα στο κεντρικό μας site: https://solutionsgroup.gr/. Μ.Φ.