ZELDZAAMHEID - Familiedroom op een rustige locatie!

Eengezinswoning met grote tuin, dubbele garage en 2 badkamers in een rustige woonwijk Dit zeer goed onderhouden woonjuweel ligt in een kleine woonwijk op ongeveer 3 km afstand van Bad Vigaun. De locatie is erg rustig en idyllisch, met slechts een handvol buren. Het huis maakt indruk met zijn uitstekende ligging en oriëntatie, evenals de ruime kamerindeling. Het huis is verdeeld over twee verdiepingen en biedt voldoende ruimte voor het hele gezin. Op de begane grond bevindt zich een ruime dubbele garage met een oppervlakte van ca. 43 m² en directe toegang tot de woning. Verder is er een kantoor/kamer, een wijnkelder (beide kamers zijn bestemd als kelders volgens het indieningsplan), een entree, een hal, een apparaten/berging en een badkamer. Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, een badkamer met ligbad en douche, een apart toilet, een keuken met nieuwe vloer en bijkeuken, een bijkeuken en de woonkamer met vers geschuurde parketvloer, vanuit elke kamer op de 1e verdieping heeft u toegang tot het grote balkon, dat zich uitstrekt over drie zijden van het huis en leidt naar de prachtige tuin. Op de tweede verdieping is er nog een slaapkamer met inloopkast, twee slaapkamers/logeerkamers (toewijding volgens het inleverplan: zolder), een berging/technische ruimte, een badkamer met ligbad en apart toilet. De leefruimte omvat zowel de kelderruimtes op de begane grond als de zolder. De tuin van meer dan 900 m2 nodigt uit tot verpozen met familie of vrienden en biedt voldoende ruimte voor buitenactiviteiten. Het huis is gebouwd in massieve bakstenen constructie en is altijd in goede staat gehouden en onderhouden. In 2013 werd de gevel volledig thermisch geïsoleerd, in 2018 werden nieuwe hout-aluminium ramen met 3 beglazing geïnstalleerd en werd een elektrische garagepoort geïnstalleerd. De vloeren zijn bedekt met licht echt houten parket, terwijl tegels zijn gelegd in de natte ruimtes. Overtuig uzelf van dit geweldige aanbod en maak vandaag nog een bezichtigingsafspraak en bel mij nu voor een bezichtigingsafspraak op 0676/ 561 19 16 (Dhr. Gerhard Jannasch) Ook bij vragen over een mogelijke financiering staan wij u graag te woord. Scholen: KIGA, VS en MS in Bad Vigaun, middelbare scholen in het naburige Hallein of Salzburg. Mogelijkheden om te winkelen: Winkels voor de dagelijkse boodschappen, apotheken, banken en artsen zijn te vinden binnen een paar minuten rijden in Bad Vigaun. Openbaar vervoer: Bus op ongeveer 2000m; S-Bahn Bad Vigaun ongeveer 400m.