Huis met Tuin

NIEUW EXCLUSIEF! MARCIGNY-SOUS-THIL (21390) VERKOOPPRIJS: 90.000 euro (MAKELAARSKOSTEN TEN LASTE VAN DE VERKOPER) Vanessa FEBVRE biedt: Gelegen in het dorp Marcigny-sous-Thil en op 10 minuten van de snelweg en 15 minuten van Semur en Auxois, is deze woning ideaal gelegen Dit dorpshuis bestaat uit: Op de begane grond: een ingang naar een grote eetkamer met houtkachel, ingerichte keuken, 2 slaapkamers, een tussenkamer die wordt gebruikt als woonkamer met ingebouwde kasten, berging, toilet en doucheruimte. Boven: 2 slaapkamers. Garage, aangrenzende tuin aan de zijkant met kippenhok en klein perceel achter het huis. In te richten zolder op een deel van het huis. Verfrissing werk te verwachten. De mening van de wethouder: Dorpshuis zeer goed gelegen op de as Avallon / Dijon. Perfect voor een eerste aankoop of een investeringsproject. Verbeteringswerkzaamheden zijn wenselijk, maar het pand is bewoonbaar in de huidige staat. Technisch gezien zitten we op een individuele hout- en elektrische verwarming. Schrijnwerk met dubbele beglazing. Individuele sanitaire voorzieningen moeten op peil worden gebracht. DPE: Klasse G GHG: C Geschat gemiddeld bedrag van de jaarlijkse energie-uitgaven voor standaardgebruik op basis van energieprijzen voor het jaar 2021: tussen 3150 euro en 4330 euro. Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Om u te bezoeken en u te ondersteunen bij uw project, kunt u contact opnemen met Vanessa FEBVRE, op 0649872923 of per e-mail op v.febvre@proprietes-privees.com Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Vanessa FEBVRE, handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC AUXERRE 827951690 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, National Real Estate Network, met een kapitaal van 40000 euro, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Beroepskaart T en G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs Ref. mandaat: 362687- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Vanessa FEBVRE (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: AUXERRE 827951690 - .