VIMINES - Prachtige moderne villa van ongeveer 140m² / 1010m² grond + garage en bijgebouw

VIMINES secteur privilégié belle Villa année 2013 de 139,49m² / 1010m² de Terrain + garage d'environ 27m² et dépendance d'environ 20m². Vous serez séduit par cette belle Villa de Type T5 à moins de 5min des commerces dans un secteur calme vous offrant une magnifique vue, sur les massifs montagneux et son environnement verdoyant. Descriptif de cette Villa 1er niveau : - Un vaste hall d'entrée avec placard - Un espace coin buanderie - Des toilettes suspendues - Une belle pièce de vie d'environ 55m² très lumineuse grâce à ses grandes baies coulissantes, une cuisine moderne ouverte toute équipée avec ilot central ainsi que d'un cellier, donnant sur un extérieur avec terrasse toute carrelée accompagnée d'une piscine 8m X 4m sécurisée et chauffée par une PAC ce qui ravira l'ensemble de votre famille. - Cette belle villa très bien dessinée et agencée, vous apportera toute satisfaction de part son architecture que de sa situation environnante. - Sur ce 1er niveau vous disposerez d'une magnifique suite parentale d'environ 21m² agencée d'un grand dressing et de sa Salle d'eau avec meuble vasque. - À l'étage un espace bureau agencée d'une belle bibliothèque. - Sur l'espace nuit deux belles chambres, avec placards coulissants dont une avec coin mezzanine. - Une belle Salle de bain avec meuble vasque et ses toilettes suspendues complétera cet étage. - Cette Villa bénéficie d'un système de chauffage très économique chaudière à granulés de marque OKOFEN. - Côté garage un point d'eau et un branchement électrique est prévue pour recharger vos véhicules. - Une dépendance style abri toit plat vous permettra de stocker vos outils ou de bricoler. Amoureux de nature et de calme, À voir sans tarder, Aux Normes RT2012 DPE : C 147kWh/m²/an GES : A 4 kg/CO²/an Indexé au 01/01/2021 Contact : Catherine ESPOSITO EI Agent Mandataire BSK Immobilier R.S.A.C : 351.830.781 de GRENOBLE [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Cette annonce référence 221157 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ESPOSITO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 35183078100024. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence annonce : 221157 Date de réalisation du diagnostic : 24/05/2022 Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160 € et 1610 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Cette annonce référence 232185 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CATHERINE ESPOSITO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 35183078100024. Prix du bien : 785 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 24/05/2022 Score DPE : 147 kWhEP/m²/an Score GES : 4 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1160.00 € et 1610.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr