Huis voor Kopen in Lalinde, Frankrijk

Vrijstaand huis op twee niveaus, bestaande uit een begane grond van 114m2 met een entree, een keuken, een bijkeuken, een woonkamer, een veranda, drie slaapkamers, badkamer en apart toilet; Een tuinniveau van 64m2 bestaande uit een garage, een kelder, een wasruimte, een extra slaapkamer. Recent dak, elektrische verwarming, afvoersysteem. De woning heeft een aangenaam park van 2850m2. Dicht bij de nautische basis van Mauzac. Ideaal om je batterijen op te laden! Prijs: 215.800 euro Makelaarskosten: 7,90 % Inclusief kosten koper, d.w.z. 200 000 euro exclusief kosten Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Conventioneel verbruik: 256 kWh ep/m².jaar (Klasse E) Geschatte uitstoot: 18 kg CO2eq/m².jaar (Klasse E) Huisvesting DPE Geschatte jaarlijkse kosten: tussen € 1.749 en € 2.390 per jaar, gemiddelde energieprijzen geïndexeerd op 1 januari 2021 Om u te bezoeken en u te helpen bij uw project, kunt u contact opnemen met Franck GARCIA, op 0782548170 of per e-mail op f.garcia@proprietes-privees.com Volgens artikel L.561.5 van de Monetaire en Financiële Code wordt u voor de organisatie van het bezoek gevraagd een identiteitsbewijs te tonen. Deze verkoop heeft een garantie van 12 maanden. Deze advertentie is geschreven onder de redactionele verantwoordelijkheid van Franck GARCIA handelend onder de status van handelsagent geregistreerd bij de RSAC bergerac 813 418 381 bij de SAS PROPRIETES PRIVEES, met een kapitaal van 40.000 euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Beroepskaart voor transacties op onroerend goed en bedrijfsmiddelen (T) en vastgoedbeheer (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 uitgegeven door de Kamer van Koophandel en Industrie Nantes - Saint Nazaire. Geblokkeerde rekening nr 30932508467 BPA SAINT-SÉBASTIEN-SUR-LOIRE (44230); Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Parijs - n°28137 J voor 2.000.000 euro voor T en 120.000 euro voor G. Beroepsaansprakelijkheidsverzekering door MMA Bedrijfspolis nr. 120.137.405 Franck GARCIA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bergerac 813 418 381 - . Referentie advertentie: 362541FGAR Diagnosedatum: 17/01/2024 De aangegeven prijs is inclusief de kosten die door de koper moeten worden betaald: 7,90% TTC van de prijs van het onroerend goed exclusief kosten Prijs exclusief kosten: 200.000 euro Ref. mandaat: 362541- De professional garandeert en beveiligt uw vastgoedproject. Informatie die uitsluitend ter informatie wordt verstrekt. (7,90 % makelaarskosten inclusief BTW, ten laste van de koper.) Franck GARCIA (EI) Handelsagent - RSAC-nummer: bergerac 813 418 381 - .