HUIS MET VEEL POTENTIEEL OM VOLLEDIG TE RENOVEREN!

VOLLEDIG TE RENOVEREN HUIS! Dit charmante vrijstaande huis van 88m² bestaat uit een entree die leidt naar een lichte woonkamer van 19m², twee ruime slaapkamers van 13 en 15 m2, een keuken, een wasruimte, een badkamer, aparte toiletten en een kelder. Boven heeft u een slaapkamer van 15m² en een zolder die kan worden omgebouwd tot twee delen die plaats bieden aan een slaapkamer en een kantoor of kleedruimte (mogelijkheid om een derde extra slaapkamer te creëren). Op een totaal perceel van meer dan 1300 m2 biedt de buitenkant u een binnenplaats met twee garages, verschillende schuren en bijgebouwen, evenals een kas. De stad Vivaise ligt op 7 minuten van Laon en heeft een kleuter- en lagere school, een stadsstadion en een kinderspeelplaats. Ideaal voor een gezin, of investeerders voor het creëren van verschillende woningen, laat al uw projecten de vrije loop! Onder de diensten, PVC schrijnwerk met dubbele beglazing en elektrische rolluiken op de begane grond, sanitaire voorzieningen met riolering, onroerende voorheffing 725 euro, groot stuk grond ... NEEM CONTACT MET MIJ OP VOOR EEN BEZICHTIGING 7 DAGEN BESCHIKBAAR /7 Deze advertentie verwijst naar 231943 u wordt aangeboden door uw handelsagent BSK Immobilier CHRISTOPHER BELLET (EI), ingeschreven bij de RSAC van SAINT-QUENTIN (02100) onder het nummer 92228750300010. Prijs van het huis: € 89.500,00 Makelaarskosten zijn voor rekening van de verkoper. Over energieprestaties: Datum van voltooiing van de energiediagnose: 19/04/2023 DPE-score: 454 kWhEP/m²/jaar BKG-score: 127 kgepCO2/m²/jaar Geschat jaarlijks energieverbruik voor standaardgebruik: tussen 3062,00 € en 4142,00 € per jaar. Gemiddelde energieprijzen geïndexeerd voor het jaar 2021 (inclusief abonnementen). Informatie over de risico's waaraan deze woning is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Géorisques: www.georisques.gouv.fr