Longère en pierres avec extension, piscine, double-garage, atelier, dépendance, piscine, vue imprenable, Bergerac à 10 min, accès autoroute rapide A seulement 10 minutes de Bergerac, située en position dominante, cette jolie demeure de 155 m2 vous offre un cadre calme et une superbe vue dégagée sur la campagne. La longère, qui date de 1799, a été entièrement et très récemment rénovée avec beaucoup de soin, et présente l'avantage d'offrir un confort très moderne sans oublier le cachet procuré par la pierre. Baignée de lumière grace à une belle exposition, elle propose, de plain-pied, un beau séjour avec poële à bois, 1 grande cuisine séparée équipée dernier cri, 4 chambres lumineuses dont 3 avec accès direct sur l'extérieur, 1 salle de bain avec wc, 1 salle d'eau, 1 wc indépendant. Une extension propose une autre entrée avec une grande buanderie, avec accès à la cave à vin. Un superbe double garage attenant à une grande pièce servant d'atelier permet un très bel espace de stockage, de travail, ou peut être dédié à de multiples usages : salle de sport, salle de jeux...A l'extérieur, une jolie piscine au sel de 8x4 invite à la détente. La terrasse, avec sa pergola bioclimatique, est également très agréable pour profiter des rayons du soleil en été sans gêne. Le terrain de plus de 6000 m2 propose également une grande dépendance en bois avec des boxes, et un abri de jardin. Pour résumer : calme, proximité de Bergerac, vue imprenable, cachet de l'ancien et confort moderne, aucun travaux à prévoir. A visiter rapidement. Honoraires : 3,81 % TTC inclus charge acquéreur (499 000 euros hors honoraires) Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet agent basé à BERGERAC - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 22592
Stenen boerderij met uitbouw, zwembad, dubbele garage, ateli
Bergerac
Huis • 6 kamer(s) • 4 bed. • 1 bad. • 155 m² • ref: 75011156812
€ 499.000
Ruimten
Kamers6
Slaapkamers4
Badkamers1
Garages (buiten)2
Parkeerplaatsen (buiten)2
Terrassen1
Oppervlakken
Leven155 m²
Kavel6406 m²
Parkeerplaats
Terras
Zwembad
Garage
Tuin
Bergerac
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Panoramisch weergave op platteland
TypeHuis
Bouwjaar1800
VerwarmingIndividueel
Energie-efficiëntiegraad
D
214
Milieueffectbeoordeling (CO₂)
B
6
Matthieu CANY
SEXTANT FRANCE
+33 1 84 78 46 70
183 Avenue Charles de Gaulle
92200 Neuilly-sur-Seine