WOONGEBOUW MET MEERDERE TOEPASSINGEN

UITSLUITEND! UNIEKE EIGENSCHAP: OP EEN PERCEEL MET HYBRIDE GEBOUW: RESIDENTIEEL UITGERUST MET RUIMTES VOOR BEDRIJVEN ~ Het is gelegen in de gematigde zone van Spanje, voornamelijk gericht op mensen die ruimtes nodig hebben voor allerlei activiteiten.~ Zoals: ~ LIBERALE PROFESSIONAL, ZELFSTANDIGE WERKNEMER, INDIVIDUELE ONDERNEMER, ONAFHANKELIJKE VAKMAN SERVICE AGENT, INVESTEERDER, PARTICULIER geïnteresseerd in het hebben van oppervlakken om werk- of vrijetijdsactiviteiten te ontwikkelen, Gedeeld professioneel gebruik (co-working) Of ook, voor een zeer groot gezin.~~Te koop ONROEREND GOED.~In de buurt van Santander (Cantabrië), in de gemeente CAMARGO~Gemakkelijke toegang in een rustige woonwijk zonder vervuiling of lawaai, dicht bij het stadscentrum met zijn basiswinkels, 10 km van cantabrische stranden, 8 km van het centrum SANTANDER, in een ideaal gebied met goede communicatie (in- en uitgang naar de snelweg 5 minuten, en luchthaven 15 minuten)~Bestaande uit:~- een stedelijk perceel van 1147 m2 in twee delen, vlak ~- een hybride gebouw waarmee meerdere functies kunnen worden ingezet:~werk en diverse beroepen en accommodatie~De bouw van meer dan 600 m2 gebouwd op 4 verdiepingen, met hoofdgevel op zuidoost, is van het jaar 2010. Sindsdien wordt het bewoond door zijn eigen architect en zijn familie. Het volumetrische ontwerp is uitgewerkt volgens de harmonische proporties van de klassieke architectuur. De binnenomgevingen van het bewoonde deel zijn verschillend volgens hun functies (neoklassiek, rustiek, neutraal, ...) ~Specificatie: ~SOLAR~Hoofdgedeelte van 963 m2 waar de constructie zich bevindt en een klein deel is 184 m2. Het grootste deel vereist zijn definitieve sluiting met de plaatsing van de toegangsdeuren (de infrastructuur van die deuren bestaat)~GEBOUW~Bestaat uit een eengezinswoning met zijn gebouwen voor alle aangrenzende huishoudelijke functies en vooral, toevoeging van vrije ruimtes voor een professionele oefening of ander privégebruik ~ Het is geschikt voor directe bewoning, Maar voor het volledige gebruik ervan is het noodzakelijk om delen van zijn faciliteiten en veilingen af te werken. Daarom is het essentieel om kleine werken van conditionering, installaties en voltooid uit te voeren, zowel binnen als buiten het gebouw ~ De bovenbouw van het huis is oversized om de duurzaamheid ervan in de loop van de tijd te waarborgen. De hoofdstructuur is gemaakt van beton. De dakconstructie is metaalachtig. Alle buitenschrijnwerk is gemaakt van aluminium, behalve in de kelder waar de ramen pvc zijn.~Alle vloeren profiteren van natuurlijk licht. 3 patio's bieden licht aan de kelder ~ Verwarming 's nachts accumulatoren. Warm water met toevoeging van zonne-energie. Open houthaard.~Andere duurzaamheidsdetails:~ ▪ regenwateropvangtrommels voor irrigatie en andere functies ▪ Gecentraliseerde vacuüminstallatie op 3 verdiepingen~ ▪ Veiligheidsput voor regenwaterpompen van de werven ~ Het huidige huis op 2 verdiepingen met een totaal van 200 m2 kan ongeveer 290 m2 bereiken, met behulp van de tweede verdieping waar verbindingen en evacuaties zijn geïnstalleerd.~ De kelder omvat de oude kantoren van de eigenaren, het lokale archief, een kamer en de badkamer, de wasruimte, de kelder, de garage voor 3 auto's en een werkplaats. Deze panden tellen op tot een totaal van 264 m2. Plus de 3 patio's met in totaal 35 m2 ~ Alle interventies voor de "standaard" voltooiing van het pand zijn beschreven in een budget. Maar deze werken zullen afhangen van de keuzes van de toekomstige koper die beslist over het gebruik dat wordt toegepast op de vrije delen en het type materiaal dat wordt gekozen ~ Deze kleine werken impliceren in geen van de gevallen administratieve licenties.~~~