In NARGIS 45210 bij Ferrières en Gâtinais of MONTARGIS 45200

Op een perceel van 256 m² omheind, een grote licht eiken dakspaangevel, een comfortabel 4-kamer chalet van ongeveer 65 m². Een overdekt terras voor de ingang. U heeft de beschikking over de woonkamer van ca. 18 m², veel volume, hoogte en lichtinval. Een open ingerichte keuken uitgerust met een curiositeit, een Rozières-kachel met hout dat even oud als recent is, het is een belangrijke troef in deze tijden van inflatoire soberheid, de kachel open haard gevuld met houtblokken gaat veertien uur mee, deze warmte zal zich overal verspreiden, geholpen door een zeer kleine metalen ventilator die erop is geplaatst, Het pulseert de lucht dankzij de warmte die uit de open haard komt, en natuurlijk de mogelijkheid om beroemde goede gerechten te laten sudderen. Een ander voordeel, de open keuken kan worden afgesneden van de woonkamer, twee prachtige houten zakdeuren, verborgen in hun omhulsels, wachten om in te grijpen, afhankelijk van uw gemak, voor een stevige scheiding. Twee slaapkamers, een met een grote kleedkamer, een kantoor of een derde kleine slaapkamer, de gang met een wasruimte, een doucheruimte met verwarmd handdoekenrek, het aparte toilet. Het huis is aangesloten op de riolering, het heeft een goed stalen dak. De wanden en het plafond zijn geïsoleerd. Kinderspelen, zomerzwembad, jeu de boules. Vanaf het landgoed kunt u naar beneden lopen om te vissen in de gracht. Geen werk te doen of decoratie en verbetering naar wens. 50 minuten van Orly via de snelweg, 1 uur en 15 minuten via de N7. Schoolbus aan de voorkant, transilien in de buurt 20 minuten lopen, naar Gare de Lyon ~ 1 uur, Dordives hoofdlijnstation. Kosten van 150 € per maand voor het onderhoud van het landgoed en de levering van water en elektriciteit, aangepast aan de stand van de water- en elektriciteitsmeters. Het treinstation van Souppes sur Loing 77460 ligt op 13 km afstand. 1,5 km van het centrum van Nargis kleine winkels. Supermarkten op 8 en 11 km. Montargis 45200 op 15 km. Een bezoek is een must. Aantal percelen in mede-eigendom: 215, Gemiddeld bedrag van het jaarlijkse aandeel in de lasten (voorlopige begroting) (voorziening voor water en elektriciteit en onderhoud van het landgoed): 1800€ d.w.z. 150€ per maand. De kosten zijn voor rekening van de verkoper. Informatie over de risico's waaraan deze eigenschap is blootgesteld, is beschikbaar op de website van Geohazards: www. Geohazards. Govt. Fr. Neem contact op met Hervé BLANQUER Individuele ondernemer, OptimHome Handelsagent (RSAC N°303 833 073 Greffe de MELUN) 06 62 88 37 91 https://www.optimhome.com/conseillers/h.blanquer (ref. 551154 )