Casa Maria Concetta Ragusa

Casa Maria Concetta Ragusa Als u een direct bewoonbare woning wilt verwerven ondergedompeld in het groen, de rust en de stilte van de provincie Ragusa, met de mogelijkheid om een extra appartement van ongeveer 180 vierkante meter op het perceel te bouwen, maar dat volledig moet worden gerenoveerd, dan is dit het huis voor u. De woning is gelegen aan de zuidkust van Sicilië, ten noorden van de stad Ragusa. Omgeven door heuvels, olijfgaarden en veel natuur, maar op nog geen 30 km van de prachtige stranden van Marina di Modica en Pozzallo. De dichtstbijzijnde stad is Ragusa, dat op ongeveer 30 minuten rijden met de auto ligt, maar op minder dan 4 km van het huis is er een supermarkt, een slagerij, een pizzeria en een kerk. De woning is gelegen aan de voet van een heuvel en wordt verkocht met een stuk grond van ongeveer 30.000 m waarop olijfbomen, johannesbroodbomen en verschillende fruitbomen staan. Op het terrein is er, naast het perfect gerestaureerde en bewoonbare hoofdgebouw, nog een ruïne van ongeveer 180 vierkante meter, verder op de heuvel gelegen. Deze ruïne kan volledig worden gerenoveerd en kan een extra woning op het terrein zijn. Voor dromers die naar Sicilië komen met het idee om een nieuw bedrijf te starten, kan het hebben van een huis om in te wonen en een huis om te werken een uitstekende oplossing zijn. De woning heeft ook een zeer groot perceel. Het zou geen probleem zijn om een moestuin aan te leggen of boerderijdieren groot te brengen. Er zijn ook veel olijf- en johannesbroodbomen en fruitbomen op het terrein. De weg die naar de villa leidt, is in uitstekende staat. Volledig verhard. Alleen het laatste stuk van zo'n 100 meter is niet geasfalteerd. Toch is de weg met elk voertuig goed begaanbaar. De villa is in 2009 volledig gerenoveerd. Tot op de dag van vandaag is het in uitstekende staat en perfect bewoonbaar. Het wordt een paar weken per jaar bewoond tijdens de zomermaanden. De huidige eigenaren zijn Maltezers en kunnen niet langer dan 3 of 4 weken per jaar naar Sicilië komen, daarom hebben ze besloten het huis te verkopen. De woning heeft veel buitenruimte. Een grote veranda voor de ingang van het huis en een grote binnenplaats aan de linkerkant. Het terrein is volledig omheind en de buitenruimtes zorgen voor een gemakkelijke parkeergelegenheid voor maximaal 4 auto's. Het pand omvat ook een groot magazijn, nog niet gerenoveerd, dat kan worden gebruikt als gereedschapsschuur of kan worden omgebouwd tot bijgebouw. De woning heeft twee ingangen. Eén aan de zijkant en één aan de achterkant. Beide ingangen leiden naar de grote woonkamer met open keuken. De ruimte heeft ook een handige berging/wasruimte en badkamer. Het is zeer licht en luchtig dankzij de vele openingen in de kamer. Een paar treden omhoog leiden naar het slaapgedeelte. Hier kan een grote hal zeker ingericht worden als studeer- of tv-kamer. De gang leidt vervolgens naar een badkamer. Volledig gerenoveerd en twee slaapkamers. Een tweepersoonskamer en een kleinere. Alles is in orde en perfect ingericht. Het huis is solide en volledig vrij van vocht. Zowel de muren als de vloeren, de dubbele beglazing en de badkamer zijn in uitstekende staat. Op het terrein, niet ver van het hoofdgebouw, staat een ruïne van ongeveer 180 vierkante meter. Deze ruïne kan volledig worden gerestaureerd en er kan een tweede grote villa op het terrein ontstaan. Dit zou het mogelijk maken om een investering te doen die zowel gericht is op een eventuele verkoop van het te bouwen bouwwerk als op een inkomen uit de nieuwbouw. Prijs: 239.000 Euro Gebouw: 150 vierkante meter Ruïneren: 180 vierkante meter Perceel 30.000 vierkante meter Locatie: .825039 Water: Aansluiting op het gemeentelijk waternet Warm water: Boiler Riolering: Imhof-Grube Elektriciteit: Aangesloten