In Brienz, op een optimale locatie, staat een volledig verhuurd appartementencomplex met potentieel te koop. Het huis met zijn 3 appartementen is gebouwd in 1972 en voortdurend gerenoveerd in 1980, 2000 en 2012. In 2021 werden een buitenparkeerplaats en een bezoekersparkeerplaats gebouwd, naast twee garageplaatsen. In 2022 is het stookolieverwarmingssysteem vernieuwd.
Het huis is gebouwd onder het opstalrecht van de gemeente (tot 2072), met een jaarlijkse rente van CHF 1461,00. Het huidige netto-inkomen uit huur bedraagt CHF 37.680 per jaar.
Dit aantrekkelijke appartementsgebouw biedt dus niet alleen een solide investeringsmogelijkheid, maar ook een stabiele bron van inkomsten door de verhuur van de drie appartementen. Met de lopende renovaties en de centrale ligging in Brienz is dit huis een uitstekende kans voor investeerders die op zoek zijn naar een hoogrenderend onroerend goed in de regio.
Dit properti-aanbod wordt gekenmerkt door de volgende voordelen:
- Volledig verhuurd appartementsgebouw op een optimale locatie
- Renovaties in 1980, 2000 en 2012
- Aanleg buitenparkeerplaats, bezoekersparkeerplaats en twee garageplaatsen in 2021
- Nieuwe olieverwarming in 2022
- Huis onder bouwrecht van de gemeente met jaarlijkse rente van CHF 1461,00
- Courant netto-inkomen uit huur CHF 37.680 per jaar
Geïnteresseerd? Neem contact met ons op voor een vrijblijvende bezichtiging
Zelf een woning op de markt brengen? Wij overtuigen met eerlijke en transparante voorwaarden